Tento materiál napsal Igor Tyulkanov, praktikující realitní makléř. Své dotazy můžete pokládat v komentářích, Igor na ně odpoví.
Pozor na podvodníky
Podvody postupně ztrácejí na relevanci kvůli snadné identifikaci podvodníků, ale stále někteří propadají jejich trikům.
Nejčastější způsob podvodu funguje především s návštěvníky, kteří nechápou zvláštnosti realitního trhu a chtějí ušetřit za hledání bytu. Platíte peníze předem, abyste dostali „informace“ o nových bytech, které se objevují, nebo jako možnost získáte číslo babičky, která pronajímá byt v centru za 20 tisíc rublů, ale nakonec je „babička“ buď nemocný nebo unavený, a během pár dnů s vámi odchází ze schůzek, ale nikdo vám neposkytne informace. Při pokusu o vrácení peněz se podvodníci odvolávají na dohodu, ve které je uvedeno, že nic nedluží) Nejjednodušší způsob, jak se s takovým podvodem vypořádat, je napsat prohlášení na policii.
Druhou nejčastější možností je pronájem bytu více nájemníkům najednou. Snadno se to spočítá podle skutečnosti, že jste vyzváni, abyste nechali zálohu/vložili/zaplatili peníze předem, aniž byste museli sepsat smlouvu nebo potvrzení o zajištění, motivováni „frontou lidí“, kteří stojí za vámi a čekají na možnost odstoupit).
Vzhledem k tomu, jak funguje moskevský realitní trh, lze takové podvody snadno odhalit. Například výrazně zlevněné nabídky bez dobrého důvodu (prodej, krátkodobý pronájem) jsou návnadou pro podvodníky nebo snahou agentury upoutat pozornost a donutit vás zavolat. Což nás přivádí k dalšímu bodu.
Znát ceny
Hlavním zdrojem pro nalezení bytu v Moskvě je webová stránka Cian (cian.ru). S jeho pomocí snadno určíte cenové rozpětí v zájmové oblasti.
Se znalostí trhu můžete také snadno odfiltrovat neadekvátní nabídky, které jsou vyšší než trh, čímž vám pár hodin na internetu může v dlouhodobém horizontu ušetřit několik desítek tisíc rublů.
Podrobnosti zjistěte telefonicky
Jakmile budete znát ceny ve vaší vyhledávací oblasti, můžete začít hledat vhodné nabídky. Nezapomeňte si u agentů ověřit všechny podrobnosti týkající se bytu, protože... data mohou být zastaralá nebo nepřesná.
Nezapomeňte zkontrolovat cenu. Vzhledem k současné situaci (kdy majitel spolupracuje s 5-10 agenturami a snaží se dodávat rychleji) mnoho agentů snižuje náklady, aby byli vyšší ve vyhledávání, a například v elitním segmentu může spread dosahovat desítek tisíců rublů.
Zkontrolujte výši odměny agenta
Poté, co zavoláte na možnosti, které vám vyhovují, a ujistíte se, že informace uvedené v inzerátech jsou pravdivé, nezapomeňte si ujasnit výši odměny agenta. Mnoho agentů, snažících se vydělat co nejvíce, nastavuje nepřiměřeně vysoké procento. Pokud byt, o který máte zájem, nabízí více agentur najednou, vyberte 2 nejnižší procenta (pokud existují) a zaměřte se na to, že můžete jít ke konkurenci a požádat o slevu. Je pravděpodobné, že jej obdržíte.
V elitním segmentu agenti stále častěji odmítají provize od klientů, protože... drahé byty se pronajímají mnohem méně často a je lepší byt pronajímat po obdržení provize od majitele, než jej nepronajímat kvůli nepřiměřeně vysoké provizi vůbec.
Práce s agentem
Najít byt s agentem není metoda pro každého. Buďte připraveni na to, že nebudete moci ušetřit. Hlavními výhodami pro vás jsou úspora času, přístup ke znalostem makléře, pomoc při sepisování smluv, poradenství při jednání a poradenství v otázkách, které se na cestě objeví.
Zde jsou dvě možnosti – požádejte o radu agenta, kterého znáte, a poté vyhledejte možnosti, naplánujte si schůzky, připravte smlouvu a vyjednávajte sami. Nebo, pokud si ceníte svého času a nervů, najměte si realitního makléře. Často na konci celého procesu hodnota vynaloženého času a nervů převyšuje provizi, kterou si agenti za svou práci žádají.
Hledání bytu bez agenta
Stručně řečeno, hledání bytu bez agenta se řídí jednoduchým schématem:
- Výběr možností, informace o volání, které jsou vhodné pro relevanci (je vhodné mít na paměti všechny pro vás důležité otázky - dostupnost parkovacího místa, myčka, blízkost vozovky, dostupnost parků, škol atd.).
- Přiřaďte pohledy těm, které vám nejlépe vyhovují.
- Pohledy.
- Výběr těch nejvhodnějších.
- Jednání.
- Uzavření dohody.
Vlastnosti moskevského trhu
Moskevský trh se vyznačuje silnou variabilitou poptávky v závislosti na ceně bytu. Na byt na periferii, který stojí 20 tisíc ještě ten samý večer po jeho objevení, může stát fronta 10 lidí, zatímco byt za 80 tisíc může zůstat na trhu i několik měsíců. Tato odchylka je způsobena skutečností, že Moskva má velmi velký počet návštěvníků, kteří potřebují levné bydlení, ale jak rostou náklady, kupní síla výrazně klesá.
Kvalita služeb roste úměrně s cenou, v segmentu levných nemovitostí se nezřídka setkáte s hrubostí ze strany realitky i majitele, ale s rostoucími náklady na byty tato mizí.
V levných bytech si majitel nemusí shánět klienty sám, takže majitel nikdy neplatí realitní kanceláři provizi, práci realitní kanceláře platí klient, který si byt pronajímá, vyjednávání o provizi je mnohem složitější, protože Na záda vám může dýchat dalších 5-6 lidí, kteří jsou připraveni si pronajmout byt se zaplacením celé provize. V drahém segmentu naopak na každých 5-6 volných bytů připadá jeden až dva klienti, kteří si mohou dovolit týdny vybírat a smlouvat.
Zobrazit byt
Při prohlížení byste měli určitě věnovat pozornost stavu instalatérství, domácích spotřebičů a nábytku. Ujistěte se, že se doklady o nemovitosti shodují s údaji v pasu, zjistěte, zda stále existují vlastníci, kolik osob je registrováno, zda je několik vlastníků, zda existuje plná moc, kde jsou, jak dlouho to bude trvat aby se dostali do bytu. Pokud se vám byt líbí, měli byste si předem zjistit základní podmínky, za kterých se pronajímá - náklady, platební podmínky, dodatečné podmínky, náklady na energie v domě.
Výběr možností, smlouvání
Po prozkoumání všech možností je obvykle jen jedna nebo dvě nejvhodnější. Zavolejte jim, udělejte nabídku, o které si myslíte, že ji majitel přijme, ale měli byste předem pochopit, že majitel nemusí souhlasit s vašimi podmínkami a buď podá protinabídku, nebo úplně odmítne. V tomto případě stojí za to se zeptat, jaké ústupky může udělat a za jakých podmínek. Je pravděpodobné, že se s vámi na půli cesty setká.
Dohody, dokumenty
Během prohlížení můžete požádat agenta, aby vám poskytl kopii smluv, na jejichž základě agent aktuálně pracuje. Obecně platí, že smlouvy velkých agentur jsou si navzájem podobné, liší se pouze formátem a zněním, ale vyplatí se předem zeptat agenta (nebo majitele) na zvláštní podmínky, které by chtěli stanovit. Často se až ve fázi vyjednávání ukáže, že podmínky nabízené majitelem absolutně nevyhovují nájemci (například platba v dolarech, dvojnásobná záloha, návštěvy více než jednou za měsíc atd.)
Zeptejte se také agenta na standardní podmínky používané v jejich smlouvách – některé agentury standardně stanovují ve smlouvě sankce pro ty, kdo se z bytu odstěhují před 6 měsíci, agenti znají smlouvu společnosti nazpaměť a dokážou podrobně říct, co přesně je v něm popsáno.
Inventář
Jako samostatnou položku bych vyzdvihl inventarizaci provedenou po podpisu nájemní či nájemní smlouvy.
Složením zálohy tak zaručujete bezpečnost nábytku, který vám majitel převedl, proto zacházejte s inventářem s veškerou pozorností a nezapomeňte zkontrolovat, zda byly vzneseny všechny případné připomínky. Po dohodě s majitelem můžete pořídit fotografie a poslat je i jemu.
Výpočet
Po obdržení nájemní smlouvy podepsané majitelem jej stačí zaplatit (obvykle se platí první měsíc nájmu a kauce). V takovém případě můžete předem požádat agenta, aby přinesl majiteli potvrzení o zaplacení peněz.
Vy dáte peníze, oni vám dají účtenku, klíče, návod k domácím spotřebičům a kontakty na údržbáře a služby.
Nyní jste šťastným majitelem pronajatého bytu v Moskvě!
Toto je stručný popis postupu pronájmu.
Pokud budete mít nějaké dotazy, můžete se na mě kdykoliv obrátit, rád je zodpovím v komentářích.
Portál Dance.Firmika.ru obsahuje informace o tom, kde si můžete pronajmout sál pro taneční kurzy v Moskvě: adresy a telefonní čísla tanečních škol a tanečních studií, ceny za nejoblíbenější oblasti, studentské recenze. Pro větší pohodlí při používání portálu a hledání taneční školy doporučujeme použít pohodlný filtr podle oblasti a stanice metra. Vizuální tabulky vám pomohou porovnat náklady na kurzy a školení v různých tanečních studiích ve městě a vybrat nejlepší možnost za cenu.
Najít taneční sál, který by plně vyhovoval nárokům a potřebám tanečníků, je často dost složité. Z rozmanitosti nabízených studoven jen malá část skutečně odpovídá požadavkům učitelů a studentů. Proto, když začínáte hledat vhodné místo pro trénink, stojí za to zvážit některé důležité body.
Řádný pronájem tanečního sálu. Na co si dát při výběru pozor?
Nejprve musíte vědět, co je taneční sál. Může se zdát, že jde jen o pronajatý prostor se zrcadly. To je však jen malá část toho, co je součástí tohoto konceptu. Taneční sál je místem, kde lidé musí zažít něco vysokého. Přijímají pozitivní emoce, díky rytmickým pohybům dosahují nepopsatelné euforie.
Vybrat a pronajmout taneční sál není tak jednoduché. Musí to být smysluplný proces, který zohledňuje mnoho základních požadavků. Patří mezi ně následující body:
- Vzhledem k tomu, že taneční sál a hlasitá hudba k sobě často neodmyslitelně patří, neměl by její zvuk rušit lidi žijící nebo pracující poblíž. Z tohoto důvodu je lepší preferovat nebytové prostory v lokalitě s výbornou dopravní dostupností.
- Při tréninku vede fyzická aktivita ke zvýšenému pocení, které kolem vás rychleji spaluje kyslík. Místnost proto musí mít okna nebo dobrý ventilační systém, aby místnost účinně větrala.
- Je lepší dát přednost místnosti s výškou stropu více než tři metry. Podle počtu lidí ve skupině a typu tance bude záviset výpočet optimální plochy.
- Není to nutné, ale je vhodné sladit design interiéru se zamýšlenými činnostmi. Pro klasické trendy jsou vhodnější klidné odstíny, zatímco aktivní moderní styly se dobře hodí do složitého a světlého designu.
- Kromě předsíně stojí za pozornost přítomnost šaten, toalet a sprch. Není vždy vhodné se po aktivním tréninku převléknout a okamžitě jít domů, sprcha pomůže smýt pot a zbavit se nepohodlí.
- Důležitou roli hraje podlahová krytina, která by měla být hladká, ale ne kluzká. Některé taneční styly lze provozovat v ponožkách, takže riziko uklouznutí bude vysoké.
- Velké množství zrcadel usnadní trénink, což vám pomůže podrobněji vidět správné provedení prvků a vizuálně rozšířit dostupný prostor.
Většina tanečních sálů se samozřejmě vybírá podle toho, jak pohodlně se tam tanečníci cítí, což je jistě správný přístup. Je však třeba pamatovat na povinné parametry místnosti, například její plochu, přítomnost větrání a šatny.
Kde si mohu pronajmout taneční sál v Moskvě?
Nalezení tanečního místa v Moskvě je s naším portálem mnohem jednodušší. Shromážděné informace vám umožní vybrat optimální školu pro její umístění a seznámit se s náklady na pronájem tanečního sálu. Užitečné budou i recenze o městských tančírnách, které zanechali návštěvníci podniků.
Pronájem maloobchodních prostor majitelem v Moskvě je skutečným přínosem pro zahájení úspěšného podnikání. Dáme Vám k dispozici prostory od 10 do 18 000 m2 ve velkých obchodních a nákupních centrech hlavního města v různých oblastech. Nemovitosti se nacházejí v blízkosti metra. Je možné pronajmout obchodní prostor v přízemí se samostatným vchodem, v uličním obchodním formátu. Pronájem je poskytován dlouhodobě, bez zprostředkovatelů.
Pokud chcete pronajmout nebytový prostor, vložte si inzerát do našeho katalogu zcela zdarma!
Výhody spolupráce
- Pronájem obchodních prostor za nejvýhodnější cenu - bez realitní provize. Náklady na pronájem prostor jsou od 400 rublů za měsíc.
- Výhodná geografická poloha středisek s velkým množstvím příjezdových komunikací a dostatkem parkovacích míst.
- Poskytování služeb bezpečnostních firem, 24hodinový video dohled, požární signalizace.
- Pronájem nemovitostí s kvalitní úpravou.
- Rozvinutá infrastruktura obchodních center.
- Možnost pronájmu nejen obchodních, ale i kancelářských či skladových prostor v jedné budově.
Pokud hledáte místo k pronájmu obchodních prostor v Moskvě, můžete si zdarma zadat inzerát do našeho katalogu!
Obchodní prostory v areálu.
Kde si mohu pronajmout komerční nebytové prostory nebo sklad? Jak pronajmout obchodní prostory pro prodejnu? Jak správně pronajímat komerční nemovitosti?
Zdravím všechny, kteří navštívili stránky oblíbeného online magazínu “HeatherBeaver”! Máme s vámi odborníka – Denise Kuderina.
Tématem dnešního rozhovoru je pronájem komerčních nemovitostí. Článek bude užitečný podnikatelům, majitelům nebytových prostor a všem, kteří se zajímají o aktuální finanční problémy.
Na konci článku najdete přehled nejspolehlivějších ruských realitních společností, které poskytují zprostředkovatelské služby při pronájmu komerčních nemovitostí.
Tak začněme!
1. Proč pronajímat komerční nemovitosti?
Úspěšná podnikatelská činnost do značné míry závisí na dobře zvolených prostorách pro podnikání. To platí zejména pro obchod a sektor služeb. Útulná, dobře vybavená prodejna v rušné části města láká zákazníky sama o sobě.
Totéž lze říci o kancelářích. Každá sebevědomá společnost by měla mít dobré prostory pro práci a přijímání návštěv. I když prodáváte zboží přes internetový obchod, potřebujete místo pro vyřizování a vydávání objednávek a také řešení sporů se zákazníky.
Ne každý podnikatel, zvláště začínající, si může dovolit pořízení nebytových prostor. V takových případech přichází na pomoc pronájem komerčních nemovitostí.
Uvádíme všechny výhody pronájmu:
- relativně nízké finanční náklady;
- jednodušší postup dokumentace ve srovnání s nákupem;
- možnost kdykoli změnit pronajímatele a přestěhovat se do jiné budovy;
- velký výběr nemovitostí zejména ve velkých městech.
Opačný proces – pronájem prostor – má také mnoho výhod. V první řadě je to spolehlivý zdroj pasivního příjmu. Získání vlastnictví nebytových prostor (obchodních, kancelářských, průmyslových a dalších) je dobrou investiční variantou.
Dokud bude soukromé podnikání existovat, jeho zástupci budou neustále potřebovat prostory k podnikání, což znamená, že majitelé nemovitostí budou mít stabilní zisk bez velké práce.
Najít vhodné prostory pro podnikání je obtížný úkol. Nejrychlejší a nejspolehlivější způsob, jak najít předmět, je využít služeb profesionálních zprostředkovatelů.
Na našem webu je podrobný článek o tom, jak fungují ty moderní.
2. Jak pronajmout komerční nemovitosti – 5 užitečných tipů
Při pronájmu komerčních nemovitostí je třeba být při jejich výběru co nejpečlivější. Parametry a funkční vlastnosti prostor určují, jak brzy budete moci zahájit podnikatelskou činnost a zda bude objekt plně splňovat cíle vašeho podnikání.
Nejprve se rozhodněte, jak budete hledat vhodné prostory – sami nebo s pomocí agentury. První metoda předpokládá přítomnost neomezené nabídky volného času a je spojena s různými riziky. Druhá možnost je bezpečnější a spolehlivější.
Další informace k tématu práce se zprostředkovateli naleznete v článku „“.
Odborné rady vám pomohou vyhnout se běžným chybám nájemníků.
Tip 1. Pečlivě si prostudujte kapotu a ventilační systémy
Vy nebo vaši zaměstnanci budete pracovat v místnosti, takže přítomnost fungujících ventilačních systémů je nejdůležitějším bodem. Nedostatek výkonné a autonomní ventilace v budově je skutečnou překážkou pro normální provoz kavárny, restaurace nebo obchodu s potravinami.
Potravinářské výrobky musí být skladovány ve vhodných podmínkách a návštěvníky a prodejce by neměly rušit cizí pachy. Navíc sanitární služby jednoduše neumožní využívat objekt jako stravovací zařízení nebo prodejnu potravin, pokud má pouze celkové větrání.
Tip 2: Zaměřte se na oblasti nakládky a vykládky
Pohodlná plocha pro nakládku a vykládku zboží je dalším klíčovým bodem pro majitele kaváren, restaurací, jídelen a obchodů.
Je důležité, aby prostor, kde budou nakládky a vykládky prováděny, nepřehlížel nádvoří obytného domu nebo vozovku. Pokud obtěžujete obyvatele nebo motoristy, budete mučeni stížnostmi.
Otázka dostatečného napájení je zvláště důležitá pro nájemníky, jejichž podnikání zahrnuje používání zařízení spotřebovávajících energii - ledničky, elektrické trouby, obráběcí stroje atd.
Ujistěte se, že elektrické kabely v místnosti jsou dostatečně prostorné, aby plně vyhovovaly potřebám podniku.
Tip 4. Přečtěte si pozorně podmínky smlouvy
Před podpisem nájemní smlouvy si pečlivě přečtěte podmínky, za kterých uzavíráte obchod.
Smlouva musí obsahovat následující body:
- podmínky pronájmu, náklady a způsob platby;
- pokud jsou prostory pronajímány s vybavením, musí být sepsán soupis majetku;
- odpovědnost stran za porušení smlouvy;
- podmínky ukončení smlouvy.
Náklady na účty za energie, odvoz odpadků, údržbu protipožárního systému a zabezpečovací signalizaci hradí obvykle nájemce. Pronajímatel však hradí případné větší opravy včetně výměny vodovodních komunikací a elektroinstalace, pokud selžou.
Prodiskutujte s pronajímatelem předem otázku pojištění majetku – zda bude taková dohoda sepsána, a pokud ne, rozhodněte se, kdo uhradí ztráty v případě nepředvídaných situací.
Tip 5. Zkontrolujte doklady o majetku
Je bezpodmínečně nutné zkontrolovat vlastnické listiny vlastníka – kupní smlouvu, výpis ze státního rejstříku o vlastnickém právu.
Ujistěte se, že prostory skutečně patří tomu, kdo vám je pronajímá. V opačném případě se jednoho dne objeví skutečný vlastník objektu s patřičnými pravomocemi. Důležité také je, aby prostory nebyly zastaveny, nebyly zabaveny pro dluhy nebo neobsahovaly jiná věcná břemena.
Člověk, který má do spletitosti bytového práva daleko, by měl při pronájmu či koupi nebytových prostor využít odborné pomoci. Všechny nejasné body si můžete ujasnit například na webu Pravoved, zdroji, kde pracují specialisté ze všech oblastí judikatury.
Svůj dotaz můžete položit i bez registrace přímo na hlavní stránce. Právně správnou a kompetentní odpověď obdržíte během několika minut a zcela zdarma. Pokud váš problém vyžaduje hloubkové studium, budete muset zaplatit za služby profesionálů, ale výši poplatku máte právo stanovit sami.
Krok 2. Určete výši nájemného
Pro zjištění optimální ceny pronájmu použijte jednu ze dvou možností. Prvním z nich je osobní kontrola databází vašeho města a stanovení přibližného cenového rozpětí za pronájem podobných prostor. Za druhé, delegujte tento úkol na realitního makléře.
Mimochodem, kromě realitních kanceláří poskytují zprostředkovatelské služby soukromí makléři. Obvykle účtují o 25–50 % méně za svou práci než společnosti. Soukromých specialistů pracujících s nebytovými nemovitostmi je však jen málo, a to i ve velkých městech.
5. Pokud pronajímáte komerční nemovitost - 3 hlavní rizika pro pronajímatele
Každý pronajímatel se zajímá o stav svého majetku a chce mít z pronájmu zisk, nikoli ztráty.
Uvedeme hlavní rizika pro majitele komerčních nemovitostí a ukážeme, jak se jim vyhnout.
Riziko 1. Využití prostor k jiným účelům
Každá kvalitně zpracovaná nájemní smlouva specifikuje, k jakému účelu a jak bude pronajatý prostor využíván. To platí i pro vybavení, které si pronajímáte spolu s pronájmem.
Pokud nájemce slíbil, že bude prostory využívat jako sklad, ale nainstaloval v nich maloobchodní prodejnu, máte právo mu uložit pokutu nebo ukončit smlouvu bez vrácení ceny pronájmu.
Riziko 2. Poškození nebo ztráta majetku
Předali jste zařízení a vybavení tomu, co jste považovali za váženého občana, ale on, řečeno diplomatickým jazykem, nesplnil vaše očekávání. Jmenovitě uvedl areál do havarijního stavu, rozbil zařízení, vyšrouboval žárovky a celkově se choval jako prase.
V takových případech má vlastník právo požadovat náhradu škody v plné výši. Navíc musí být uhrazeny nejen náklady na opravu, ale také tržní hodnota poškozeného zařízení.
Odpovědnost se neručí, pokud došlo k poškození věci a majetku v důsledku nepředvídatelných okolností – například požáru nebo povodně.
Riziko 3. Odmítnutí nájemníka platit měsíční nájem
Nedbalí plátci by měli být potrestáni rubly. To je však možné, opět, pokud je nájemní smlouva sepsána podle všech pravidel. To znamená, že dokument musí jasně stanovit podmínky a výši měsíčních plateb.
6. Pokud pronajímáte komerční nemovitost - 3 hlavní rizika pro nájemce
Nájemce může trpět i v důsledku protiprávního nebo neoprávněného jednání pronajímatele.
Riziko 1. Pronájem prostor, ke kterým nemá „pronajímatel“ žádná zákonná práva
Pokud Vám prostory pronajme osoba, která nemá zákonná práva vlastníka k nemovitosti, bude smlouva považována za neplatnou. Abyste tomu zabránili, požadujte předložení titulních dokumentů.
Výpis z Rosreestr můžete nezávisle získat kontaktováním Multifunkčního centra. Služba je placená, ale budete jistě vědět, „kdo je šéf“.
Riziko 2. Výměna zámků v areálu ihned po zaplacení zálohy
Ano, k takovým situacím v přírodě stále dochází. Podepíšete smlouvu, zaplatíte zálohu, dostanete klíče z ruky do ruky, a když se chcete se svým majetkem nastěhovat do areálu, ukáže se, že zámky byly vyměněny a po „majitelích“ není ani stopa. “.
V takové situaci existuje pouze jedna cesta - kontaktovat policii a zahájit trestní řízení ve věci podvodu.
Riziko 3. Podnájem
Nejlepší způsob, jak to vysvětlit, je jednoduchý příklad.
Příklad
Nájemník Andrey, začínající podnikatel, si pronajal prostor pro obchod na rok a zaplatil šest měsíců předem. Podnikatel přitom nekontroloval doklady o vlastnictví a spoléhal se na poctivost pronajímatele.
Po měsíci úspěšného obchodování se v obchodě objevil skutečný majitel s kompletní sadou originálních dokumentů. Slušně požádal nájemníka, aby se z obsazeného prostoru vystěhoval. Andrey se snažil najít podnájemníka, aby dostal alespoň předem zaplacené peníze zpět, ale podnikavý zprostředkovatel nikdy nereagoval na volání ani SMS.
Sečteno a podtrženo: Jednat přímo s majitelem. Minimálně by si měl být vědom všech manipulací, které se s jeho majetkem dějí.
7. Odborná pomoc pro nájemce a pronajímatele - recenze TOP-3 realitních kanceláří
Najít kvalifikovaného zprostředkovatele je obtížný úkol. Abychom čtenářům pomohli, sestavili jsme přehled nejspolehlivějších společností v Rusku pracujících s komerčními nemovitostmi.
1) Agency.net
Realitní kancelář. Pomůže pronajímatelům a nájemcům pronajmout a pronajmout: kanceláře, obchodní prostory, dílny, sklady, vily a jakékoli další komerční nemovitosti. Společnost zaměstnává pouze zkušené a kvalifikované právníky a realitní kanceláře.
Významnou předností společnosti je její profesionální přístup, přítomnost detailních webových stránek a vypracování individuální strategie pro každého klienta kanceláře. Neexistují žádné realitní služby, které by specialisté společnosti nemohli uživatelům poskytnout.
