Dusit Grand Park Pattaya тойм. Газар дундын тэнгисийн уур амьсгал: Дусит Гранд Парк Паттайя. Нарийвчилсан байдлаар төслийн тодорхойлолт

Зах зээл дээр гарч ирснийхээ дараа урьд өмнө хэзээ ч байгаагүй алдартай болсон бөгөөд өөр нэг шинэ төсөл байгуулагдсан - Дусит Гранд Парк Паттайягийн нэг ангийн охин. Гэсэн хэдий ч Паттайягийн олон нийтийн хуудсуудын түрээсийн хүсэлтээс харахад Дусит хөрштэйгээ харьцуулахад хаа нэгтээ хэвээр байна. Эхлээд гарч ирэх үү? Би харахаар явлаа.

Байршил

Дуситын байршил нь Лагуна наран шарлагын газар 2-той яг адилхан: сэтгэл татам, гэхдээ муу биш. Зураг дээр Дусит Парк. Лагуна 2 нь шууд зүүн талд (үл үзэгдэхгүй), улаан дээвэртэй жижиг байшингийн ард байдаг жижиг баазын нөгөө талд байдаг.

Далайн эрэг орчмын гайхалтай байршилтай тул шинэ төслүүдийн хувьд бүх зүйл ерөнхийдөө гунигтай байгаа тул Дусит (гео-цэг) нь сайн суурьшсан хэвээр байна гэж таамаглах болно: төслөөс далай руу хөтөлдөг бааз нь нэлээд зохистой, оройн зах. Хүнсний ногоо, жимс жимсгэнэ, хоол хүнстэй бол зүгээр л нэг чулууны зайтай, том тээврийн артери хүртэл - Хоёрдугаар Жомтьен - 900 м. Сой 7 эсвэл Сой 5 Жомтиен (Цаачлалын албаны хажуугаар) - 1500 м. Нийтийн тээвэрт , ижил хэмжээний.

Дэд бүтэц

Төслөөс гарах гарц дээр байдаг minimart Family Mart. Энэ бол том давуу тал, учир нь ус-сүү-шар айраг-жүүс гэх мэт. үргэлж хүрэх боломжтой. Живх, шүдний сойз гэх мэт. Хэрэв шаардлагатай бол.

Тэд яг тэнд үүрэг гүйцэтгэж байна таксины жолооч нар. Тэдгээр. Зарчмын хувьд хаалганаас тээвэрлэлт байдаг. Далай руу явах онгоцны талаар би мэдэхгүй байна: хараахан болоогүй, гэхдээ тэд үүнийг улирлын үеэр хөөргөх байх.

Нөгөөтэйгүүр энэ нь хэр хэрэгцээтэй байгаа нь тодорхойгүй байна. Учир нь Дусит цэцэрлэгт хүрээлэн надад хүүхэдгүй амрагчдад илүү чиглэсэн төсөл мэт санагдсан. Хүүхэдгүй бол та мотоцикль унаж эсвэл алхаж болно. Мөн далайн эрэг рүү явах шаардлагагүй байх.

Төсөл өөрөө бий газар доорх болон гадна зогсоол, том компанийн оффис- энэ нь сайн, учир нь зарим асуудлыг газар дээр нь шийдэж болно (хэрэв гэнэт ямар нэг зүйл дэлхий даяар эвдэрсэн бол - энэ бол зүгээр л би, би төсөөлж байна), нөгөө талаас, олон хэлтэй ажилтнуудын тооноос харахад - Хятад хэлнээс Орос руу - компани том төлөвлөгөөтэй бөгөөд энэ төсөлд хэрхэн нөлөөлөх вэ - HZ. Миний бодлоор хамгийн тааламжгүй зүйл бол уг төслийг Хятадын жуулчдыг хүлээж авах орон сууц болгон хувиргах боломж юм. Дусит хотод байхдаа миний сэжиглэлийг батлах зүйл олж хараагүй ч компани энэ чиглэлээр бодож байгаа юм шиг санагдаж байна. Гэхдээ одоог хүртэл бүх зүйл сайхан байна.

Өөр юу гэж? Саун ба Биеийн тамирын заалсайн, тэр ч байтугай, нэг үзэл бодолтой гэж хэлж болно.

Хардаг сайхан нутаг! Надад Дусит гэдэг газар үнэхээр таалагдсан. Энэ нь хөх-ногоон, хүйтэн байдаг - энэ нь халуун уур амьсгалд үнэхээр үнэ цэнэтэй юм - ямар нэгэн байдлаар шинэхэн. Мөн Газар дундын тэнгис. Энэ цэнхэр, энэ ногоон байгууламж, гацуур мод, үр тариа, ногоон зам, хөнгөн байдал - гайхалтай! Маш тайван, маш шинэхэн.

Би дотоод засалд байна, ингэж хэлэхэд. Би үүнд дуртай!

Хэн зураг хүлээж байна вэ? тоглоомын талбай- тэр энд байхгүй. Усан бассейнд гулсахаас өөр хүүхдийн усан хотхон, хүүхдүүдэд зориулсан бусад баяр баясгалан байдаггүй, гэхдээ үнэндээ энэ нь насанд хүрсэн хүүхдүүдэд зориулагдсан юм. Энэхүү өнгөт булангуудын дутагдал нь Дусит цэцэрлэгт хүрээлэнг тийм ч хүүхдийн төсөл биш гэдгийг шивнэх нь дамжиггүй. Хэдийгээр шударга байя: бид энд тавьсан шаардлагадаа аль хэдийнээ жаахан завхарсан. Хүүхдийн тоглоомын талбай байхгүй юу? Фи, сайн биш!

Усан сан

Усан сан нь маш сайн, нуур, урт. Гүүрүүд, голд нь гулсуур, бүх зүйл миний бодлоор инстаграмын ямар нэгэн зохиомол зургуудгүй, гэхдээ энгийн бөгөөд бүр хатуу, амттай.

Нарны сандалтай, сүүдэртэй, ус нь цэвэрхэн. Өөр юу гэж?

Дашрамд хэлэхэд. Надад үнэхээр таалагдсан зүйл бол усан сан руу орох боломжтой орон сууц байдаггүй. Тэд жижиг хашаанд нээгдэнэ. Энд дахин би Газар дундын тэнгисийн зарим төрлийн холбоодтой. Хязгаарлагдмал, загварлаг (мөн шоргоолж, зуун хөлт, дун зэрэг элбэг дэлбэг байдаггүй, гарц нь зүлгэн дээр байсан юм шиг). Ерөнхийдөө, маш дажгүй!

Хөгжүүлэгчийн тухай

Би долоо хоногийн өмнө хөгжүүлэгчийн тухай ярихдаа шууд утгаараа бичсэн. Товчхондоо - Condo View-ийн лаа ба энэхүү намхан Дусит Парк нь кондо-ын зах зээл дэх хөгжүүлэгчийн дебютээ юм. Гэхдээ энэ нь Виллагийн зах зээл дээр удаан хугацааны туршид танигдсан. Оросын хамгийн алдартай Паттайя тосгонууд болох Дусит Паттайя нь түүний гар урлал юм. Сайн байна, маш сайн ажил хийж байна! Кондо нь хөгжүүлэгчийн хувьд дебют юм шиг санагдаж байна. Нүд хараахан бүдэгрээгүй, төсөөлөл бүдүүлэг болоогүй байна. Хоёр төсөл хоёулаа нүүрстөрөгчийн хуулбар биш, эелдэг байдалгүй, тааламжтай.

Дусит Гранд Парк дахь нэг өрөө байр

Дусит Гранд Паркт би стандарт нэг өрөө байрыг харлаа. Иймд би Dusit Grand Condo View өндөр давхарт байрлах ижил хөгжүүлэгчийн орон сууцанд очсоны маргааш нь энд ирсэн тул би зайлшгүй харьцуулалт хийсэн.

Нутаг дэвсгэрээр ньДүсит цэцэрлэгт хүрээлэнгийн байр надад өндөр байшингаас ч том юм шиг санагдсан. Гэвч бодит байдал дээр энэ нь бүр хоёр метр квадрат байдаг. бага. Үүний нууц нь зохион байгуулалтанд байгаа бололтой. Энд ийм төслүүдийн хувьд ердийн зүйл, ямар ч илчлэлт байхгүй, гэхдээ харьцуулахад энэ нь ижил чиглэлээр бусад сонголтуудаас илүү амжилттай болох нь харагдаж байна.

ТөгсгөлөөрЦэцэрлэгт хүрээлэн нь маш сайхан харагдаж байна, үүнээс гадна миний харсан орон сууц төгс тохижуулж, тоноглогдсон байв. Гэхдээ ойроос харахад өнгөлгөө нь өндөр барилгаас хамаагүй хямд байдаг. Зарчмын хувьд энэ нь амралтанд саад болохгүй.

Орон сууцны эргэн тойронд алхцгаая.

Байршил нь стандарт: нэг талдаа үүдэнд гал тогоо, нөгөө талд нь жижиг ширээ, хоёр сандал хэлбэртэй "хоолны газар" байдаг.

Бүрэн хэмжээний хөргөгч (шинэ төслүүдэд ховор тохиолддог), хоёр шатдаг зуух, богино долгионы зуух, данх, аяга таваг бүхий гал тогоо. Бүх зүйл маш сайхан, ажиллагаатай харагдаж байна.

Орон сууцны арын тагтнаас гал тогооны өрөөний харагдах байдал.

Гал тогооны өрөөний хажууд унтлагын өрөөний хаалга байдаг, энэ талаар хэсэг хугацааны дараа.

Буйдан, шүүгээтэй зурагт, маш сайн шийдэл - мини ажлын байр. Энэ нь үнэхээр мини, гэхдээ энэ нь өөрийн функцийг төгс гүйцэтгэдэг: ширээ, шүүгээ, залгуур (!!! Надаас ердөө 5+, учир нь залгууртай холбоотой мөнхийн асуудал байдаг - тэдгээрийг хэрхэн яаж хамгийн сайн байрлуулж чаддаг вэ? эвгүй газар???).

Дашрамд хэлэхэд буйдан нь эвхэгддэг.

За, гарах тагт.

Энэ тохиолдолд тагт нь нэгдүгээр давхарт байдаг тул ийм үзэмж байхгүй, ногоон бутнууд байдаг. Чи хэнийг ч харахгүй, хэн ч чамайг харахгүй.

Гэхдээ! Тагтны надад таалагдаагүй зүйл: цонхны зөвхөн нэг тал нь нээгддэг. Яагаад байгаа нь ойлгомжтой: хангалттай зай байхгүй байна. Гэхдээ энэ нь эвгүй юм. Хэдийгээр энэ бол миний асуудал байж магадгүй юм: би тагтны өргөн хаалгыг биширдэг, би олон жилийн турш ийм байдлаар амьдарсан. Энд тэр чигтээ онгойлгох боломжгүй. Гэхдээ шударга байцгаая: хоёр долоо хоногоор ирсэн олон хүмүүс өдөр, шөнөгүй орон сууцныхаа агааржуулагчийг унтраадаггүй. Тиймээс миний хэлсэн үгийн хамаарал олон хүний хувьд маргаантай байна.

Бид унтлагын өрөөнд ордог. Ердийн жижиг унтлагын өрөө: ор, хоёр хаалгатай хувцасны шүүгээ, шүүгээгүй ч гэсэн зурагт, орны дэргэдэх ширээний сэдэвт өөрчлөлт. Гэхдээ ор нь хааны хэмжээтэй (олон төслүүдэд - хатан хааны хэмжээтэй). Дамжуулах.

Өө, түрхэн зуур, одоо хөшгөө бага зэрэг нээцгээе.

ТВ. Орон сууц болгонд стандарт байдаггүй тул энэ нь чухал эсэхийг шалгана уу.

Нэвтрэх угаалгын өрөөунтлагын өрөөнөөс.

Энэ нь нэмэх ба хасах аль аль нь юм. Дээрээс нь - унтлагын өрөөнд угаалгын өрөө үргэлж тохиромжтой байдаг. Сул тал нь хэрэв байгаа бол танай зочдод шаардлагатай бол унтлагын өрөөгөөр дамжин угаалгын өрөөнд орох шаардлагатай болно.

Шүршүүр нь халуун орных биш - дашрамд хэлэхэд, энэ халуун орны шүршүүрийг хэн ч ашигладаг уу? Би нэг удаа бороотой орон сууцанд гурван жил амьдарсан ч заль мэхэнд орж байгаагүй.

Дусит Гранд Парк хэнд тохиромжтой вэ?

Дээр дурдсанчлан миний хувьд энэ нь илүү магадлалтай юм төсөл нь хүүхэдтэй амьдрахад зориулагдаагүй. Тэр муу учраас биш - үгүй, тэр сайн! Гэхдээ тоглоомын талбайтай олон төсөл хэрэгжиж байгаатай холбогдуулан амралт, өвөлжөө, хүүхэдтэй гадаадын иргэд үүнд анхаарлаа хандуулахгүй байгаа нь хүүхдэд тоглох хангалттай хамтрагчгүй байх магадлалтай гэсэн үг юм. Хэдийгээр энэ бүхэн маш нөхцөлтэй байдаг. Жишээлбэл, бусад ижил төстэй ангийн хүүхдүүдтэй харьцуулахад тийм ч хүүхэд шиг биш, энгийн зүйл биш юм шиг санагддаг, тэнд маш олон хүүхэд байдаг.

Хүүхэдгүй амрагчдын хувьд тоглоомын талбай байхгүй нь мэдээжийн хэрэг маш том давуу тал юм. За, зөвшөөрч байна)

Төсөл хэрэгжих нь дамжиггүй богино амралт, өвөлжөөний аль алинд нь.

Нэмж дурдахад, төсөл нь тайван, яаралгүй, үймээн самуунгүй уур амьсгалаараа намайг үнэхээр татсан тул би үүнийг сайн сонголт гэж харж байна. удаан хугацаагаар байх. Хөрш зэргэлдээх Лагуна 2, Seven Sis-ээс богино хугацааны жуулчид цөөхөн байх болно гэж би бодож байна, тиймээс оройн амьдрал (хятадууд биш бол, хятадууд биш бол!) байхгүй байх. Диваажингийн цэцэрлэгт хүрээлэнтэй харьцуулалт тэр даруй санаанд орж ирсэн бөгөөд би үүнийг саяхан анх удаа харж, бас үнэлэв.

Үнэ хэд вэ

Богино хугацаанд (сар) улирлаас хамааран 10,000-аас 14,000 хүртэлх үнийн санал байна. Бодит байдал нь урт хугацаанд нэг өрөө байрны хувьд 8,000-10,000 бат хооронд хэлбэлздэг бололтой. Төсөл нь шинэ, сайхан, байршил сайтай гэдгийг харгалзан үзвэл энэ нь сайн санал юм.

давуу тал

Өөрийн гэсэн нүүр царайтай шинэ цэвэрхэн төсөл (шаардлагагүй бүдүүлэг хэрэгсэл, гоёл чимэглэл, үнэт эдлэл болон бусад утгагүй зүйлд өртөөгүй).
Их нуурын усан сан.
Сайн зохион байгуулалттай орон зай - бичлэгийг аль болох үр ашигтайгаар ашигладаг бөгөөд жижиг талбайтай хэдий ч цөхрөнгөө барсан орон зай байхгүй байна.
Сайхан ногоон байгууламж, хучлага - цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бетонон зам, усан сангийн дагуух хавтанцар - хиймэл зүлэг хэлбэрээр хог хаяхгүй.

Сул талууд

Хүүхэдтэй гэр бүлийн хувьд тоглоомын талбай байхгүй. Бусад бүх хүмүүсийн хувьд энэ бол давуу тал юм.
Далай руу нэг хагас километрийн зайд нэг километр хагас байна. Шатл хэзээ ирэх нь тодорхойгүй байна.
Би биеийн тамирын заал руу ороход дургүй байсан - оффисоор дамжуулан. Дээд талын шат нь яг үүдэнд, хажуу талдаа байдаг, гэхдээ жишээ нь, би хичээлийн дараа оффисын ажилчдын хамт цэвэрхэн жагсаалын үеэр улаан царайгаар гайхуулахыг үнэхээр хүсэхгүй байна. , цардуултай цамц)

Би энд суугаад тодорхой сул талуудыг тарчлааж байна гэж өөрийгөө барьж авлаа, учир нь би гялалзсан, гялалзсан зүйлийг анзаараагүй. Тиймээ, жижиг орон сууцнууд, жижиг, гэхдээ би тэдгээрийг бүхэлд нь харсны дараа энэ нь намайг хөлөөс минь унагахаа больсон. Ерөнхийдөө, юу вэ: ерөнхийдөө надад ижил төстэй төслүүдээс илүү Дусит таалагдсан. Илүү сайн хараарай.

Хэрэв та Dusit Grand Condo View кондоминиумд түрээслэх сонирхолтой байгаа бол бичээрэй: Би шаардлагатай бол реалторын холбоо барих хаягийг хувийн мессежээр илгээх болно.

Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч бол бидэнтэй холбоо барина уу: Би менежментийн компанийг сонгоход тань туслах болно.

Та аялалд явах гэж байна уу? Даатгалын талаар бүү мартаарай. Хэрэв та үүнийг шуудангийн дээрх миний түншлэлийн маягтаар дамжуулан худалдаж авахаар шийдсэн бол би баяртай байх болно.

Паттайя руу ганцаараа очиход хэцүү байх вий гэж санаа зовж байна уу? Кивитакси шилжүүлэг захиалаарайшуудангийн доорх миний түншлэлийн маягтаар дамжуулан.

-тай холбоотой

Дусит Гранд Парк нь Сой Теп Прасит 9, Муанг Паттайя, Амфо Банг Ламунг, Чанг Ват Чон Бури 20150-д байрлах хөгжүүлэгчийн орон сууцны барилга (кондоминиум) юм. Дусит групп нь мөн зэрэг төслүүдийг хэрэгжүүлэгч юм. Дусит Гранд цэцэрлэгт хүрээлэнгийн барилгын ажил 2015 онд дуусч, 6 барилга, 8 давхар, 978 айлын орон сууцыг багтаасан энэхүү кондоминиум.

Боломжтой орон сууцнууд

Дусит Гранд Парк зарна: 1,190,000-аас 8,900,000 хүртэлх үнэтэй 179 орон сууц.
Дусит Гранд Парк түрээслүүлнэ: Сард 9,000-аас 25,000 ฿ үнэтэй (жилийн түрээсийн хугацаанд) 57 орон сууц авах боломжтой.

Статистик

Дусит Гранд Парк дахь зах зээлийн дундаж үнэ одоогоор мкв тутамд 67.534 £ байна. Энэ нь Жомтиен орчмын одоогийн зах зээлийн дундаж үнээс (м.кв. 63,581 ฿) 6,2%-иар, Паттайя хотын зах зээлийн дундаж үнээс (м2 тутамд ฿69,007 ฿) 2,1%-иар доогуур байна.

Дусит Гранд цэцэрлэгт хүрээлэнгийн үнэ сүүлийн нэг жилд өссөөр байна.

Дусит Гранд Парк дахь түрээсийн үнэ Жомтиен орчмын дундаж үнээс 4.7% өндөр, Паттайя хотын дундаж үнээс 2.5% бага байна.

Байгууламж

Дусит Гранд Парк дахь цахилгаан шат, зогсоол, 24 цагийн харуул хамгаалалт, видео тандалт, усан бассейн, фитнесс өрөө, хүүхдийн тоглоомын талбай, газар дээрх wi-fi зэрэг багтана. Сарын засвар үйлчилгээний төлбөр м2 тутамд 35 ฿.

Дүүрэг болон эргэн тойрон

Дэлгүүрүүдхүрэх зайд байрладаг:

Байшингаас 1.3 км зайд (машинаар 5 минут орчим)
Өдөр бүр шилдэгүүд - 1.3 км (машинаар 5 минут)
Плаза Чом Тиан худалдааны төв – 1.4 км (машинаар 6 минут)
Kunchae супермаркет - 1.5 км (машинаар 7 минут)

Дусит Гранд Парктай хамгийн ойр боловсролын байгууллагууд, орно:

Олон улсын тулааны урлагийн төв - 5.3 км (машинаар ойролцоогоор 14 минут)
Олон улсын тулааны урлагийн төв – 5.3 км (машинаар 14 минут)
Ват На Чом Тиан сургууль - 6.9 км (машинаар 16 минут)
Банг Ламунг мэргэжлийн коллеж Ват Фо Самфан (Паттайя Си... – 8.8 км (машинаар 26 минут)

Орон сууцны байр байрладаг газар нь сайн сонголтыг санал болгодог ресторанууд. Тэдгээрийн заримыг энд дурдъя:

Итали пицца - 1.4 км (машинаар 6 минут)
Их Америкийн хавирганы ресторан - 1.7 км (машинаар 4 минут)
Ran Somtum Mae Pranee – 2.2 км (машинаар 6 минут)

Паттайя Мемориал эмнэлэг хамгийн ойр байдаг эмнэлэг, орон сууцны хорооллоос 5.6 км зайд байрладаг. Тэнд очих хугацаа машинаар 20 минут байна.

Ойролцоох бусад кондомууд

Дусит Гранд Парктай ижил бүсэд байрлах зарим төслүүдийг энд оруулав.

- 230 м-ийн зайд
- 230 м-ийн зайд
- 270 м-ийн зайд

Усан сан руу явж байна!!!

(гадаадын квот, 3 давхар, С байр)

Хоёр өрөө байр 35 м.кв.
Зочны өрөө, унтлагын өрөө, угаалгын өрөө.
Бүрэн дууссан, бүрэн тавилгатай,
2 агааржуулагч. Бүх тоног төхөөрөмж багтсан,
хөшиг, tulle зэрэг орно.

НИЙТ 2,690,000 бат
(83 990$)

LCD телевизор
БЭЛГЭЭР

"Шинэ давалгаа" компаниас

Дусит Гранд Парк (Диваажингийн Парк) нь Жомтиен хотын хоёрдугаар зам дагуу байрлах далайн эргээс 900 метрийн зайд орших Жомтиен дүүргийн хамгийн том шинэ орон сууцны цогцолбор юм. Дусит Гранд Парк орон сууцны цогцолбор нь нийт 20,000 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай, 8,400 гаруй хавтгай дөрвөлжин метр усан сан бүхий 6 найман давхар барилгаас бүрддэг. метр нь хэт баян дэд бүтэцтэй бөгөөд энэ нь кондоминиумыг зөвхөн орон сууцны цогцолбор биш, харин бүхэл бүтэн тусдаа хот болгодог.

Ландшафтын дизайнеруудын хүчин чармайлтын ачаар олон талт, шаталсан усан бассейн, үзэсгэлэнтэй газар нь олон улсын алдартай Паттайя амралтын газрын дүр төрхийг олж авдаг. Төслийн хүрээнд дэд бүтцийг хөгжүүлсэн. Томоохон тээврийн хэрэгслийн уулзвар, олон дэлгүүр, банк, цэцэрлэг, сургуультай ойрхон байрлалтай тул далайн эрэг болон хотын төвд хурдан нэвтрэх боломжтой.

Дусит Гранд Парк (Диваажингийн Парк) нь Паттайягийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд үнэ, чанар, орон сууцны хувьд ижил төстэй зүйл байхгүй тул хөрөнгө оруулалтын төсөл юм.

Төслийн барилгуудыг барихад зөвхөн олон улсын чанарын гэрчилгээ авсан өндөр чанартай барилгын материалыг ашигладаг. Бүх орон сууцнууд нь иж бүрэн, бүрэн тавилгатай, барьсан цахилгаан хэрэгсэл, өрөө бүрт зурагт, хөшиг, богино долгионы зуух, хөргөгч болон бусад хэрэгцээт зүйлсээр түрээслүүлнэ. Орон сууц бүрийн өндөр нь 3 метр, тааз хүртэлх цэвэр өндөр нь 2.8 метр юм. Шал нь өрөөнүүдэд маш сайн чанарын ламинат, угаалгын өрөөнд 60x60 см хэмжээтэй хавтанцар (төслийн бараг бүх газар, тэр ч байтугай маш үнэтэй хавтан байдаг). Хавтанцар нь маш сайн чанартай. Дүүжин тааз, шууд ба хажуугийн гэрэл. Гал тогоо - хоёр шатаагчтай керамик хавтан, бүрээс, угаалтуур. Шахмал чулуун ширээний тавцан. Тавилга нь герман технологи, гал тогооны өрөө нь үнэтэй (дарсан эсвэл өнгөлгөөтэй модоор хийсэн орчин үеийн материал). Тавилгын багцад ширээ, хоёр сандал. ТВ тавиур. Цонхнууд - тагтны хаалга нь хоёр чиглэлд гулсаж байна. 1.8 метр өргөн ор, орны дэргэдэх хоёр ширээ, гудас. Тавиуртай барьсан хувцасны шүүгээ. Буйдан, кофе ширээ. Угаалгын өрөөний сантехник маш сайн, үүнд шүршүүр орно. Агааржуулагч. Угаалгын өрөөний хаалга царцсан шилтэй, чанартай. Гэрэл зураг дээр та орон сууцны элементүүдийг харж болно, тэд тэнд байх болно. Орон сууцны анхны загвар. Энэ төслийн орон сууцнууд нь бүрэн утгаараа түлхүүр гардуулах боломжтой - тэд нэг дор бүх зүйлтэй!

Хүүхдэд зориулсан асар том талбай, хүүхдийн тоглоомын талбай, хүүхдийн усан сан, хүүхдийн усан гулгуур. Энэхүү кондоминиум нь гэр бүлээрээ удаан хугацаагаар амьдрах, амралт зугаалга явуулах зориулалттай.

Үдэшлэг, төрсөн өдөр болон бусад гэр бүлийн баярт зориулсан шарсан талбай (kebabs).

Удирдлагын компанийн дэргэд орон сууцны хороололд орон сууц түрээслэх хэлтэс (үйлчилгээ) байгуулагдах бөгөөд энэ нь эзэмшигчдийн орон сууцны түрээсийг хялбаршуулах болно.

Энэхүү кондоминиум нь оршин суугчдыг далайн эрэг, алдартай дэлгүүрүүд болон Паттайягийн төв хэсэгт (Төв наадам) хүргэх таван цахилгаан тээврийн хэрэгслээр тоноглогдсон байх болно.

Дусит төслийн дараагийн шатанд Хүүхдийн төв (Орос цэцэрлэг, Орос дунд сургууль) барихаар төлөвлөж байгаа бөгөөд Дусит Гранд цэцэрлэгт хүрээлэнгээс алхах зайд байрлах юм. Мөн энэ нь нэг төв байх болно.

Төсөл дуусч, ашиглалтад орж байна.

Төсөл нь дараахь үндсэн төрлүүдийг санал болгож байна.

студи, 25.79 м.кв.
унтлагын өрөө, 34.99 м.кв.
унтлагын өрөө, 62.92 м.кв (төслийн хамгийн алдартай орон сууц)

Төслийн дэлгэрэнгүй тайлбар:

Усан бассейны талбай - 8400 кв.
Барилгын тоо - 6
Далайн эрэг хүртэлх зай - 900 м.
Усан бассейн - хуваалцсан
Аюулгүй байдал 24 цаг
CCTV (видео хяналтын систем)
Цахим хандалтын систем (карт)
Интернет - WI-FI
Машины зогсоол үнэгүй
Хотын оршин суугчдад зориулсан таван цахилгаан тээврийн хэрэгсэл (өдөр бүр)
Түрээсийн орон сууцны менежментийн компанийн хэлтэс
Барбекю талбай (кебаб)
Биеийн тамирын заал
Угаалгын газар
Дэлгүүр
Ресторан

Төлбөрийн болон хэсэгчилсэн төлбөрийн журам:

20,000 бат - орон сууцны захиалга (захиалга);
Орон сууцны үнийн дүнгийн 100% - 2 сарын дотор.

Ирэх үед нэмэлт төлбөр.

Живэх сан (бүртгэлийн үед нэг удаа): 500 бат;
Тоолуур суурилуулах төлбөр (ирэхэд нэг удаа): хоёуланд нь 10,000 бат хүртэл (ус, цахилгаан);
Үл хөдлөх хөрөнгөд орох улсын татвар (гэрчилгээг хүлээн авсны дараа) - орон сууцны үнийн дүнгийн 2% хүртэл.

Оршин суух хугацаанд сарын төлбөр.

Сарын үйлчилгээний төлбөр (орон сууц, нийтийн аж ахуй) ): Сард 1 м.кв талбайд 35 бат, жилийн өмнө төлсөн;
Тоолуурын дагуу ус ба цахилгаан: шоо метр тутамд 25 бат хүртэл ус, 3.75 бат кВт / цаг цахилгаан.
Жилийн үл хөдлөх хөрөнгийн татвар гэж байдаггүй.

Танд тохиромжтой ямар ч хэлбэрээр бидэнтэй холбоо барина уу
мөн бид төслийн талаар илүү дэлгэрэнгүй ярих болно
мөн бид танд тохирох байрыг олоход тань туслах болно.

Хэрэглэгчийн тойм

"Ямар үзэсгэлэнтэй юм бэ, би итгэхгүй байна, бид үнэхээр тэнд амьдрах гэж байна уу? Миний гэрт орцноос гараад та хөлөө хугалж болно, эрчилсэн асфальтын үлдэгдэл. Ер нь манай хот аймшигтай байна. муж, байгаль нь зүгээр л гоёмсог юм.

Ус нь цэвэр, цоргоноосоо ууж болно, загас ихтэй - хулд, хулд (зуслангийн байшинд горхи байдаг, бид форел барьдаг) Галт уулс нь гэрээсээ гараад алган дээр байгаа юм шиг тунгалаг. Таны гар, та бүх зүйлийг харж чадна. Гэхдээ энэ бол хангалттай биш, гэхдээ би дулаан, тав тухтай амьдралыг хүсч байна.

Орон сууц худалдаж авах нь миний мөрөөдөл, би ийм шийдвэр гаргахын тулд нөхөртөө маш их маргалдсан. Бид энэ зун Тайландад 2 сар байсан бөгөөд эцэст нь би тэнд амьдрахыг хүсч байгаагаа ойлгосон. Нөхөр маань үүнд ямар нэгэн байдлаар тайвнаар хандсан, охин маань ч тэгсэн (хэдийгээр тэр ааваасаа илүү дуртай). Түүнтэй харилцахад хялбар, тэр англиар чөлөөтэй ярьдаг, хятад хэл сурдаг, гэхдээ түүний хамгийн дуртай хэл нь Япон хэл юм! Ерөнхийдөө нөхөр маань миний гаргасан аливаа шийдвэрийг дэмждэг))

Ирсэн цагаасаа (9-р сард) би бүх зүйлийг судалж, бүх төсөл, үнийн ангилал, байршлыг судалж эхэлсэн. Би олон агентлагтай харилцаж, Ногоон хаалган дээр суурьшсан (та нар мэдэж байгаа байх, тэд зах зээл дээр удаан хугацаанд ажиллаж байсан). Би Жомтиен дэх Уул - 6 (би буруу дуудаж байгаа байх) хэмээх төсвийн төслийг хүсч байсан. Гэхдээ би үүнийг хойшлуулсан, жилийн турш төсвөөс мөнгө гаргахад хэцүү байдаг, учир нь долоо хоног бүр цэцэг худалдаж авахад (Москвагаар дамжин өнгөрөх тээврийн зардал онгоцоор явдаг) маш их мөнгө зарцуулдаг.

Тиймээс би дахин Ногоон хаалгатай захидал бичиж эхэлсэн, би тэдэнтэй энэ төслийн талаар зөвлөлдөхийг хүссэн), би танд бичсэн боловч тэр удаан хугацаанд чимээгүй байсан тул та тэр даруй надад маш их мэдээлэл, орон сууцны тооцоо, хөнгөлөлт гэх мэт. Энэ бол яг миний хүссэн арга барил, зөв! Би өөрөө цэцэг зардаг, би юу ч зарж чадна! (Хэдийгээр би халзан байсан ч нөхөр маань намайг хэр ухаантай хийж чадахыг нь гайхдаг бөгөөд татгалзах боломжгүй юм!))

Тэр дараа нь бичсэн, би чамайг орон сууц захиалахыг хүссэн)) Би түүнээс уучлалт гуйсан, ямар ч байсан сонгох нь миний хэрэг! Тиймээс хойшлуулах нь утгагүй гэж бодож байна, өмнө нь үүнийг хийх боломжгүй байсан нь харамсалтай)) Гэхдээ бүх зүйл цаг хугацаатай байдаг бололтой!

Гэхдээ нөхөр маань энэ талаар огт хамаагүй, би түүнд бэлэн мэдээлэл өгдөг, тэр зөвшөөрч байна, тэр мэднэ, би гэр бүлийн тав тух, тохь тухыг хүсч байна! Тэр Самуйд үнэхээр дуртай байсан ч би ч бас тэнд амьдрах нь жаахан уйтгартай байх болно. Паттайя нь стратегийн хувьд маш сайн байршилтай, бүх зүйл ойрхон байдаг - Бангкок, Хуа Хин, Зүүн Паттайя болон бусад арлууд!

Би Паттайад дуртай, яг л гэр шиг))"

Анна Яценко,

утас. +7 924-780-79-99

"Сайн уу!

Үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагийн хувьд "New Wave Pattaya" компанид болон нийт ажилчдад нь талархал илэрхийлье.

Би C байранд байрлах Laguna Beach Resort 1 төслийн хоёр орон сууц худалдаж авсан, нэгийг нь түрээслүүлнэ, нөгөөг нь өөртөө. Би өмнө нь Тайландад очиж үзээгүй.

Найзууд маань надад Паттайад үргэлжлүүлэн амьдрах нь хамгийн сайн хөрөнгө оруулалт гэж зөвлөсөн.

Агентлагийн захирал Виктор төслийн талаар өргөн цар хүрээтэй танилцуулга хийсэн нь тэр орон сууцанд болон ирээдүйн кондоминиумын нутаг дэвсгэрт байгаа мэт сэтгэгдэл төрүүлэв.

Бүх зүйл зүгээр. Үндсэн барилгын ажил цагтаа эхэлсэн, тэд надад барилгын талбайгаас гэрэл зургийг байнга илгээдэг, Паттайя хотод байнга очдог найзууд энэ газар байдаг бөгөөд энэ нь үнэхээр тийм гэдгийг баталж байна.

Өөр нэг чухал зүйл бол миний ажил эрхэлдэг тул төлбөрийн нэхэмжлэх, Хөгжүүлэгчид төлбөр хүлээн авсныг баталгаажуулсан баримт бичиг цаг тухайд нь ирдэг. Энэ онцгой баярлалаа.

Харилцааны үеэр бид Виктор болон түүний ажилчидтай найзууд болж, бие биетэйгээ байнга залгадаг.

Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн талаар бүрэн мэдээлэл авахыг хүсч байвал олсон хөрөнгө оруулалтынхаа найдвартай байдалд итгэлтэй байгаарай, мэдээжийн хэрэг, хэрэв та Паттайя хотод орон сууц худалдаж авахыг хүсч байвал тэд тантай ижил хэлээр ярьдаг. Хэрэв танд анхаарал халамж тавьж байгаа мэт санагдаж байгаа бол бүх элэг нэгтнүүддээ "Шинэ долгион Паттайя" үл хөдлөх хөрөнгийн агентлагтай холбоо барихыг зөвлөж байна, танд хэзээ ч асуудал гарахгүй, зөвхөн хүний болон мэргэжлийн хандлагаас үүдэлтэй.

Баярлалаа Виктор, бүгдэд нь энэ өдрийн мэнд!!!"

Александр Алешин

Энэ имэйл хаягийг спамнаас хамгаалж байна. Үүнийг үзэхийн тулд та JavaScript-г идэвхжүүлсэн байх ёстой. , +79084481357

"Сайн уу!

5 жил гаруйн хугацаанд манай гэр бүл жилдээ хэд хэдэн удаа Тайланд руу аялдаг болсон (азаар манайхаас холгүй байдаг). Өнгөрсөн жил хаврын аялалын үеэр бид Паттайя хотод байр худалдаж авах талаар бодож байсан. За байн байн нисдэг, тэнд удаан амьдардаг, дахиад л хүүхдүүдээ амралтанд явуулах газартай. Хэд хэдэн агентлагтай холбоо тогтоосны дараа бид "Шинэ давалгаа"-г сонгосон, тэд үнэхээр чадварлаг, найдвартай мэргэжилтнүүд юм. Тэд төслүүдийг дотор болон гадна талаас нь мэддэг бөгөөд аливаа төсөл, орон сууцны давуу болон сул талуудын талаар үргэлж хэлж чадна. Үүний үр дүнд бид орон сууц худалдаж аваад зогсохгүй агентлагийн ажилтан Артемийн хувьд сайн найз болсон.Тэр бидэнд олон талаар тусалсан. Жишээлбэл, би энэ зун хүү, охиноо Паттайя руу амарч, англи хэлээ сайжруулахаар явуулахаар шийдсэн үед Артем бидэнд маш сайн түрээсийн байр олоод зогсохгүй хүүхдүүдэд сургуулиа санал болгож, бүртгүүлэхэд тусалсан. курсууд. Түүнд дахин баярлалаа.

Дусит Гранд Парк- Паттайя дахь хамгийн урт зугаалга, хамгийн цэвэрхэн наран шарлагын газруудаараа алдартай Жомтиен дүүрэгт баригдсан гайхамшигтай орон сууцны цогцолбор. Цогцолбороос далай хүртэл - ердөө 700 метр. Халуун орны үзэсгэлэнт цэцэрлэгт хүрээлэн, сэрүүн цөөрөм, амралт зугаалгын бүсээр хүрээлэгдсэн тохилог, өндөр технологи, орчин үеийн байшинд амьдрахыг мөрөөддөг хүмүүсийн хувьд цогцолбор дахь орон сууц нь хамгийн сайн сонголт байх болно. Энэхүү төсөл нь 8 давхар зургаан барилгаас бүрдэх бөгөөд дотор талд 8400 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий асар том усан парк байдаг. m сэтгэл хөдөлгөм усан үзвэрүүд. Дусит Гранд Паркийн талбай бараг 20,000 хавтгай дөрвөлжин метр юм. m бол бүхэл бүтэн хот бөгөөд дэд бүтцээр дүүрэн бөгөөд цогцолборыг мөн чанараараа өвөрмөц болгож, Паттайя хотод үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах хүсэлтэй хүмүүсийн дунд өргөн цар хүрээтэй, маш алдартай төсөл юм!

Дусит Гранд Паркмаш тохь тухтай байрлалтай: Паттайя хотын төвд ойрхон, тээврийн томоохон уулзварууд, олон тооны дэлгүүр, банк, сургууль, цэцэрлэгийн ойролцоо байрладаг. Хэрэв та алхахыг хүсэхгүй бол цахилгаан машинд суугаад далайн эрэг, дэлгүүр эсвэл хотын төв рүү үнэгүй зорчих боломжтой. Энд шаталсан усан сан, шарсан талбай, халуун орны цэцэрлэгт хүрээлэн, хүүхдийн тоглоом тоглох асар том талбай, усан бассейн, усан гулгуур бүхий хүүхдийн тусгай тоглоомын талбай, 24 цагийн харуул хамгаалалт, видео тандалтын систем, цахим картаар нэвтрэх, WI- FI, үнэгүй зогсоол, фитнессийн өрөө, угаалгын газар, ресторан. , баар, дэлгүүр гээд Дусит Гранд Парк яагаад Тайландад ижил төстэй цар хүрээ, тав тухтай байдлын хувьд өвөрмөц элит төсөл болж чадсаныг та ойлгох болно.

Дусит Гранд ПаркҮйлчлүүлэгчдэд дараах төрлийн орон сууцыг санал болгож байна: студи (25.79 м.кв талбайтай) болон 1 ба 2 унтлагын өрөөтэй орон сууц (34.99 ба 62.92 м.кв талбай). Орон сууцны цогцолбор барихад зөвхөн өндөр чанартай барилгын материалыг ашигласан. Орон сууцнууд нь тав тухтай тавилга, цахилгаан хэрэгслээр тоноглогдсон, бүрэн тавилгатай зарагддаг. Орон сууц бүр зурагт, хөшиг, богино долгионы зуух, хөргөгч болон бусад чухал гэр ахуйн эд зүйлстэй. Орон сууц бүрийн таазны өндөр нь 2.8 м, өрөөнүүдийн шал нь маш сайн чанарын ламинат, угаалгын өрөөнд керамик хавтангаар хучигдсан байдаг. Таазыг түдгэлзүүлсэн, суурилуулсан шууд болон хажуугийн гэрэлтэй. Гал тогооны өрөөнд хоёр шатаагчтай керамик плитка, соруулагч бүрээс, угаалтуур байдаг. Тавилга нь Герман технологиор хийгдсэн. Орон сууцнууд нь агааржуулагчтай. Тус цогцолбор нь орон сууцны түрээсийн үйлчилгээг эрхлэх бөгөөд энэ нь орон сууц түрээслэх үйл явцыг хөнгөвчлөх болно.

Орон сууцны онцлог: