Reserve acomodação em um condomínio em Pattaya. Alugue no centro de Pattaya - condotel Yensabai. O que é melhor alugar

Alugar apartamentos em Pattaya (Tailândia) é do interesse de todos que vão passar férias por conta própria em Pattaya.
Considerando a situação atual com a taxa de câmbio do rublo em relação ao baht, todos querem alugar casas em Pattaya por um preço baixo.
Em princípio, antes, antes da queda do rublo para o baht, ninguém era contra a poupança, mas agora aqueles que podiam alugar casas em Pattaya
por 30.000 baht, eles querem alugar por 15.000 baht, e aqueles que alugaram por 15.000 baht querem atingir o valor de até 10.000 baht.
Especialmente para você, visitei minha querida e nativa área de Cosy Beach em Pratumnak e reuni as opções mais lucrativas para alugar apartamentos em Pattaya
na área, a partir de 5.000 baht por mês.

Apartamentos baratos para alugar em Pattaya – Pratumnak (praia aconchegante)

Contras de Pratumnak, área de praia aconchegante

Na mesma casa, compraram metade, fizeram uma grande reforma - também há apenas um mês e
agora há uma imobiliária no térreo, no 1º andar, e apartamentos para alugar no segundo e terceiro.

Não procurei apartamentos lá, mas o preço me interessou - apenas 7.000 baht por mês + internet grátis.

os apartamentos aqui custam a partir de 7.000 baht por mês com Wi-Fi e ar condicionado (o preço mudou recentemente, era 10.000)

A julgar pelo anúncio, eles prometem segurança 24 horas, terraço na cobertura, novos aparelhos de ar condicionado e wi-fi.
Se você está procurando acomodação barata em Pattaya, confira esta opção.
Eles alugam diariamente por 500 baht por dia.

Caminhando mais em direção ao mar, você verá um pequeno mercado de frutas à sua direita. Vire DE
ele, para a esquerda. Você verá esta casa:

Este é o condomínio Casa Espana.

Condomínio Casa Espana é a melhor opção

Com base em uma combinação de fatores, este é provavelmente o melhor condomínio econômico em Cosy Beach da minha lista.

Em primeiro lugar, a Casa Espana tem uma piscina e uma piscina na cobertura (!!!) com uma bela vista.

moradia barata em Pattaya (foto de aluguel) A piscina, claro, não é Deus sabe o quê, mas a vista!

Em segundo lugar, você pode alugar um apartamento lá por um preço a partir de 7.000 baht por mês (acho que hoje em dia você ainda pode negociar)
Com esse dinheiro você tem a chance de alugar uma casa maravilhosa em Pattaya - com uma boa vista para o mar, a 100 metros da praia.

Outra vantagem, segundo avaliações dos hóspedes, é que é tranquilo, tem boa segurança e é uma casa em geral. Perto está o mercado de frutas que mencionei.
um monte de cafés e todas as demais infraestruturas necessárias.
Agora há obras em andamento ao lado da Casa Espana, mas na minha opinião não são críticas. A casa foi projetada de tal forma que a maioria dos apartamentos não são
estão sofrendo com a construção.
Não são apartamentos ruins. Embora a casa esteja certamente em mau estado e não seja a primeira frescura.

Voltamos ao mercado de frutas e subimos o beco dele.
Caminhamos por cerca de 5 minutos e vemos o Royal Beach Condotel à direita
É também um local popular, onde, aliás, apartamentos estão disponíveis para aluguel diário no Booking.com

Royal Beach Condotel – alugue um apartamento barato em Pattaya

Vários de nossos amigos moravam lá e todos estavam felizes.
A casa tem 10 andares. Não há piscina.
Os apartamentos são baratos e bastante espaçosos, com cozinha, o que é obviamente uma vantagem.

Um estúdio no Royal Beach Condotel custa de 7.000 a 8.000 baht por mês, quando alugado por vários meses.
1 quarto (apartamento de dois quartos em nossa opinião), você pode alugar neste condomínio por 12.000 - 15.000, acho que você pode negociar com sucesso, tendo em vista
saída de turistas de Pattaya e fora de temporada.

Escreverei um artigo detalhado sobre o Royal Beach Condotel com fotos.
No térreo há um amplo estacionamento, segurança, máquinas de lavar por 20 baht por lavagem.
Como vocês podem ver na foto, uma enorme mangueira cresce bem ao lado da casa. Sim, bananas e mamão ainda crescem em todos os lugares.
Nunca vou me acostumar com o fato de que a fruta pode ser colhida direto da árvore!

O mar fica a 200-300 metros do Royal Beach Condotel. Em frente fica o Royal Cliff Hotel, descendo a rua em direção ao mar fica o Montin Hotel,
onde escrevi sobre ele, e

Para concluir, gostaria de dizer que estas certamente não são todas as opções de habitação barata na zona de Pattaya - Cosy Beach.
Existem vários outros semelhantes. E ao alugar apartamentos em Pattaya lembre-se que pelo mesmo preço
você encontrará apartamentos tão diferentes em condições e reformas que sempre fico chocado.
Ou seja, não tenha pressa na primeira coisa que vir, caminhe, olhe, reserve pelo menos 2 a 3 dias para pesquisar.

Como alugar um apartamento em Pattaya por conta própria nesses condomínios?

Em todos esses condomínios você pode alugar um apartamento diretamente no local, sem envolvimento de agências.
Depois de visitar o apartamento e discutir todas as condições - pagamento, custos de serviços públicos, Internet, etc.
Você analisa o contrato, assina-o junto com o proprietário do apartamento ou seu representante autorizado,
deixe um depósito se tiver um, só isso.

Sim, sobre o depósito. Em apartamentos baratos de até 15.000 baht, o depósito geralmente é igual ao custo mensal da moradia.
Você pode negociar.
Também sinto pena da tailandesa, a tailandesa cujos conhecidos alugam um apartamento no Royal Beach Condotel e tem origem russa
o convidado tirou tudo, inclusive o ventilador. Agora o dono do apartamento recebe um depósito e desconfia dos russos.
Isso não é uma vergonha, não é?

Tenha em mente que se as suas circunstâncias mudaram, você mudou de ideia e deseja sair mais cedo - então nem o restante
ninguém lhe devolverá o custo, nem, claro, o depósito e, em geral, não é obrigado.
Portanto, não pague com vários meses de antecedência, não deixe depósito por mais de um mês. (Apartamentos mais caros,
Eles aceitam incondicionalmente por 2 meses. juramento)

Como economizar em um hotel ou apartamento nas férias?

Estou procurando no site do Rumguru. Contém absolutamente todos os descontos em hotéis e apartamentos de 30 sistemas de reserva, incluindo reserva. Muitas vezes encontro opções muito lucrativas, posso economizar de 30 a 80%

Como economizar em seguros?

É necessário seguro no exterior. Qualquer consulta é muito cara e a única forma de evitar pagar do próprio bolso é escolher um seguro com antecedência. Há muitos anos que nos inscrevemos no site, que oferece os melhores preços de seguros e a seleção e o registo demoram apenas alguns minutos.

Eu espero que essa informação seja útil para você. Se você tiver alguma dúvida sobre como encontrar ou esclarecer algo, não hesite em perguntar nos comentários.

Recentemente procurei outro apartamento para alugar, no centro de Pattaya, um condomínio popular - Yensabai.
Opção econômica, estúdio grande e espaçoso, todas as atrações de Pattaya (Bali Hai Pier, de onde partem as balsas para a ilha de Koh Larn), shopping centers - Royal Garden, Festival Center, além de Walking Street,
Distrito de Pratamnak - tudo isso está a uma curta distância. No entanto, este apartamento não é adequado para todos.
Se você está indo para Pattaya e está procurando acomodação barata para alugar em Pattaya no centro da cidade, continue lendo, esta pode ser sua opção.
Além disso, fiz uma seleção de condomínios populares em Pattaya, apartamentos que os veranistas desejam alugar primeiro.

Apartamento para alugar no centro de Pattaya - não é caro

O condotel Yensabai é um local popular entre os turistas em Pattaya. Claro que tudo está ao seu alcance e ao mesmo tempo o preço do aluguer de um apartamento é muito baixo.
Um apartamento em Yensabai (yen sabai) pode ser alugado não apenas por um longo prazo, mas também por apenas alguns dias através do sistema de reservas Rumguru ,

Os quartos (também conhecidos como apartamentos) não estão disponíveis por períodos mais curtos (dias), e quase nunca há vagas; este condotel está regularmente cheio de hóspedes, independentemente da época.

Qual é o segredo?
Vamos falar sobre os prós e os contras, sem os quais você não pode ir a lugar nenhum.

Prós de alugar um apartamento no centro de Pattaya

Digamos que você seja um casal jovem e festeiro que não precisa alugar um apartamento em Pattaya, na região de Jomtien,
Na Jomtien ou no norte da cidade.
Você precisa de boates a poucos passos, muitos cafés baratos, diferentes, ambientes, cores, e também seria ótimo ter a oportunidade de passar o dia inteiro em uma ilha com boas praias, e se houver shoppings bacanas por perto, isso é absolutamente legal!
Se tudo isso é sobre você, continue lendo, é possível que um apartamento em Yensabai seja exatamente o que você precisa.

Como você provavelmente já entendeu, as principais vantagens do condotel Yensabai são a sua localização:

O Cais Bali Hai, com os seus ferries para Koh Larn, fica a 900 metros.

A Walking Street, com as suas discotecas e festas até de manhã, também fica a dois passos (mas não fica debaixo do nariz da casa, o que significa que não há muito barulho)
Yensabai (yen sabai) está localizado entre a segunda e a terceira ruas, escondido nos becos de Pattaya que nunca dorme

O que é negativo para os outros pode ser positivo para você e vice-versa.
Perto de Yensabai (yen sabai) existem muitos, muitos cafés, cafés, restaurantes autênticos e nem tanto,
afinal, Yensabai (yen sabai) está localizado no meio do bairro indiano-árabe e, portanto, para comer curry verde vigoroso
ou beber uma xícara de chá libanês de verdade não será problema.

A área de Yensabai tem as casas de massagem mais baratas da cidade (em Buakao soi, onde os preços das massagens começam em 100 baht por hora)
bem como uma enorme seleção de mulheres corruptas e não exatamente mulheres, e nem mesmo mulheres.

A partir daqui, vamos passar para os contras)))

Contras do condotel Yensabai

Crianças não são permitidas aqui. Não estou apenas falando sobre isso, mas também até queria um arco na página em que está escrito em preto e branco,
que o condotel Yensabai (yen sabai) não permite crianças.
E graças a Deus, claro, porque vamos chamar as coisas pelos nomes – este não é um condomínio familiar.

Quem vive aqui?

Idosos e jovens europeus.

Por um lado, tudo está à mão, barato, em relação a TUDO barato. Excursões, massagens, alimentação, transporte - tudo isso será mais barato do que em qualquer outro lugar de Pattaya, se você encontrar os lugares “certos”, é claro.

Por outro lado, é barulhento, o condomínio não é novo, não é para famílias, para a verdadeira Ásia em geral, para conhecedores.

Apartamento para alugar em Yensabai

O apartamento é semelhante aos para alugar em Yensabai no hotelbow
Estúdio, 40 metros, tem tudo que você precisa para viver.

A sala tem uma cama de casal grande e um sofá dobrável.
Portanto, pode acomodar facilmente 2 a 3 pessoas.

apartamento no centro de Pattaya – foto.

Este apartamento está para alugar a longo e curto prazo, se precisar de detalhes escreva-me nos comentários, darei-lhe os contactos de um corretor de imóveis que o ajudará a escolher as opções.

apartamento em Pattaya no centro - foto da cozinha

O apartamento fica no 4º andar, a varanda dá para essa linda piscina de outro condomínio ou pousada, não sei:

O próprio Yensabai tem sua própria piscina, claro, não é grande, mas agradável e limpa:

Como disse, fica a poucos passos do cais, do Jardim Real e até do festival central pode ser alcançado a pé.
Basicamente tudo está perto daqui. Para fazer compras, você pode pegar um tuk tuk até o Big C na segunda estrada, ou pode ir para outro Big C, que também fica próximo.

Sim, sobre o preço.

Este apartamento em Yensabai custa de 9.000 a 14.000 baht por mês, dependendo do período de aluguel.
9.000 baht é um contrato de um ano.

Lembro a quem vem a Pattaya que não deixe de fazer um seguro! Ir ao hospital por conta própria custará muito caro (US$ 70-100 por visita), então uma dessas viagens pagará integralmente o seguro de férias para várias pessoas. Posso recomendar pessoalmente, há uma lista dos seguros mais populares e baratos empresas, e o registro leva 5 minutos sem sair de casa.
E muitos mais perguntam sobre transferência de ou para o aeroporto. Na minha opinião o mais barato e opção confiável, táxi kiwi . Geralmente pedimos lá.

Tenha um bom descanso!

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Um condomínio em Pattaya é uma das opções de moradia mais convenientes, baratas e confortáveis ​​na Tailândia. O que é um condomínio? Trata-se de um complexo de objetos imobiliários reunidos num único edifício, em cujo território existem diversas comodidades de uso público - piscinas, salas de fitness, saunas, banhos turcos. Cada apartamento tem o seu proprietário, que aí vive de forma independente ou aluga a turistas ou residentes locais. Como tipo de hotel, o estabelecimento conta com área própria, segurança, estacionamento e recepção.

Via de regra, os proprietários de condomínios em Pattaya transferem o direito de administrar suas propriedades para empresas de desenvolvimento. Eles, por sua vez, alugam-nos, mantêm a sua aparência “comercializável”, controlam a segurança do imóvel, “desbloqueando” mensalmente a taxa ao proprietário e cobrando a sua percentagem.

Alugar um condomínio em Pattaya - vantagens e desvantagens

Um condomínio em Pattaya é um excelente lugar tanto para estadias de longa duração como para férias curtas. Todas as propriedades populares são edifícios novos e modernos. Isto se aplica tanto ao arranjo externo quanto ao design interno dos apartamentos. Os reparos da “vovó” ou móveis surrados estão praticamente excluídos. Tudo atende aos conceitos modernos e europeus de conforto e beleza.

Uma série de outras vantagens incluem:

• Preço O preço médio para alugar um condomínio em Pattaya é de 12.000 baht. Claro, tudo depende da época, número de meses de residência e ocupação. Mas, em qualquer caso, se ficar mais de 2 semanas, ganha em comparação com preços de hotéis de nível semelhante.
• Disponibilidade de área de cozinha 99,9% dos condomínios possuem cozinha completa – com cooktop, espaço para cozinhar, geladeira e micro-ondas. Num país onde praticamente não existe alojamento com tudo incluído para turistas, este é um verdadeiro achado e, claro, uma terrível poupança em comida num café.
• Ambiente calmo Via de regra, um condomínio em Pattaya não acomoda turistas “pacotes”. Moradores locais ou viajantes que já vêm há muito tempo moram lá. Graças a isso, a calma e a tranquilidade reina no território dos complexos. Não há fluxo de “acabado de chegar”, querendo loucamente pular “bomba” na piscina. É muito raro ver compatriotas barulhentos “sendo conduzidos” em busca de seu número.

As desvantagens de alugar condomínios em Pattaya incluem:

• Dificuldade e alto custo de ocupação de curto prazo Tanto os próprios proprietários como os seus representantes de confiança (trabalhadores da recepção) não gostam de alugar apartamentos por um curto período. Burocracia extra, assinatura de contratos, organização de visitas. Claro, é muito mais lucrativo “dar e esquecer”. Apesar disso, existe aluguel de curto prazo de condomínios em Pattaya. Basta lembrar que o custo será várias vezes superior ao da opção de atacado.
• Proibição de animais de estimação Quase todos os proprietários/administradores proíbem animais de estimação. Caso ainda pretenda ficar com um amigo de quatro patas, contacte diretamente o proprietário (os contactos estão sempre disponíveis na recepção). Talvez, depois de uma conversa pessoal, vocês sejam aprovados para morar juntos.
• Limpeza Ao contrário dos hotéis, a limpeza diária nos apartamentos é rara. Claro, “qualquer capricho pelo seu dinheiro”. Mas lembre-se que em quase todos os condomínios de Pattaya essa opção não está inclusa no preço.

Melhores condomínios para alugar em Pattaya - Opções de acomodação

As opções propostas abaixo são testadas a partir da nossa própria experiência, têm muitas críticas positivas dos turistas e mantêm um equilíbrio preço/qualidade. Localizado numa das melhores zonas - Jomtien. Possuem boas infraestruturas a poucos passos: praia, cafés, lojas, mercados e lojas.

O custo mensal do aluguel das opções propostas, sujeito a hospedagem de longa duração, varia na faixa de 12.000-15.000 baht/mês. Dependendo da época e da duração das filmagens. Ao reservar com antecedência pela Internet, o preço pode ser várias vezes superior. Como “contornar” pagamentos indevidos desnecessários - leia abaixo!

Atenção! Nunca transfira dinheiro antecipadamente para agentes em busca de moradia. Faça tudo sozinho. Encontrar opções decentes é muito fácil. Use uma pesquisa na internet ou encontre um lugar na chegada. Via de regra, as pessoas que exigem dinheiro (remotamente) são golpistas.

Residência Amazônia

Considerado um dos melhores condomínios de Pattaya. Localizado na zona de Jomtien, a 15 minutos a pé da praia com o mesmo nome.

Condomínio muito limpo e bem conservado, com muitas piscinas e design interessante de áreas comuns. Há uma sala de ginástica ampla e confortável.

Dentro dos quartos, tudo que você precisa para viver está convenientemente localizado: uma kitchenette, uma área de dormir, uma área de trabalho e um local para relaxar. Todos os quartos têm uma varanda. Alguns têm acesso à piscina.

Condomínio Atlântida

Junto com a Amazon - um dos “5 melhores” condomínios de Pattaya. Arquitetura cuidadosa, piscinas grandes e limpas, nova sala de ginástica. A Praia de Jomtien fica apenas a 5 minutos a pé. Nas proximidades existe um grande número de cafés para moradores locais, com preços agradáveis ​​e “não turísticos”.

Condomínio água

Belo condomínio, tudo na mesma área de Jomtien - no fundo de uma pequena rua - "jays". Combina conforto, proximidade da praia e um silêncio incomum para Pattaya. A vantagem indiscutível é a deslumbrante piscina na cobertura do edifício, a presença de banhos turcos e saunas nas áreas comuns. Há um mercado noturno nas proximidades.

Tome cuidado! Apesar do grande número de críticas positivas, inspecione cuidadosamente o apartamento antes de se mudar e pagar. Alguns proprietários não prestam a devida atenção à limpeza - o apartamento fica uma bagunça.

Parque Paraíso

Um condomínio bastante grande em Pattaya - com um grande território. Possui vários edifícios, 5 piscinas e 3 saunas. Uma vantagem definitiva é a disponibilidade de quartos mesmo na alta temporada. Não, não porque ninguém o conheça - é só que o complexo é muito grande. Existe um serviço de transporte gratuito entre o condomínio e a praia.

Baía de Laguna 1 Pattaya

Mais um condomínio deslumbrante localizado a 2 km do centro da cidade, com piscinas e jacuzzi na cobertura. Na nossa opinião, uma das melhores opções de habitação. Temos certeza que se você escolher essas opções ficará satisfeito.

Você pode obter as condições de aluguel mais favoráveis ​​se:

1. Você está planejando alugar um condomínio em Pattaya por um longo prazo - pelo menos 2 meses?
2. Você não tem animais de estimação, nem mesmo os pequenos.
3. Você tem filhos. Os tailandeses os amam muito. Ter um bebê acrescenta boa vontade a você como potencial inquilino.

1. Se pretende pesquisar remotamente, então é melhor reservar um apartamento por alguns dias e, no futuro, dialogar “ao vivo” com o proprietário. Acontece que as opções disponibilizadas online são bem mais caras do que aquelas que podem ser alugadas “na hora” depois de muita negociação.
2. Barganha. Após a chegada, entre em contato com o proprietário do quarto que você gosta ou fale com uma pessoa de confiança. Via de regra, trata-se de recepcionistas. Inicialmente, pergunte o valor do aluguel de um mês, depois “dance” e “baixe” ainda mais o custo. Mesmo a acomodação por 2 semanas será mais barata se você ficar na frente de seus olhos.
3. Sinta-se à vontade para sair se achar o preço inaceitável. Existem muitos condomínios em Pattaya. Confira nossa análise - vá até cada um e converse com um representante sobre o preço.

O que procurar ao mudar para um condomínio

1. Disponibilidade de redes mosquiteiras e criaturas vivas no apartamento. Este é um ponto muito importante. Na Tailândia, a falta de mosquiteiro é um indicador direto de noites sem dormir. Se você está armado com fumigadores, mas não tem a cobiçada malha, pode “baixar” o preço com segurança, argumentando que é falta de conforto.
2. Disponibilidade da Internet. Certifique-se de verificar a Internet. Sua conexão independente pode levar meses. E se você ficar apenas algumas semanas, mas ficar on-line for muito importante?
3. Disponibilidade de pressão de água confiável. As interrupções no abastecimento de água são uma ocorrência comum. Não se esqueça de verificar o funcionamento do vaso sanitário, ou melhor, a capacidade de dar descarga.
4. Objetos quebrados, elementos interiores danificados. Se houver algum, registre os defeitos na câmera.
5. Pergunte sobre o pagamento de contas e se os serviços públicos estão incluídos no preço do aluguel. Via de regra, são pagos pelo inquilino. Não se assuste, você não terá que ficar em longas filas nos correios - tudo é muito mais simples na Tailândia. O pagamento pode ser feito em qualquer loja 7eleven. Felizmente, eles são colocados a cada 50 metros.
6. Preste atenção às cortinas blackout. A ausência deles praticamente impedirá que você durma o suficiente.
7. Pergunte sobre o depósito. Para arrendamentos de longa duração, é prática comum depositar uma caução equivalente a 100% do custo de um mês. Para períodos mais curtos, o valor do reembolso deverá ser menor.
8. Deixe seu depósito em dinheiro. É mais calmo assim. Após a partida, podem surgir problemas com transferências para cartões de bancos russos.

Em geral, alugar um condomínio em Pattaya é muito lucrativo. Você só precisa saber quais opções considerar e quais evitar. Ainda tem dúvidas? Pergunte nos comentários abaixo!

Hoje falaremos sobre um dos condomínios mais populares de Jomtien, que há muito é escolhido pelos invernantes russos - o Jomtien Beach Condominium.

Condomínio Praia Jomtiené um complexo de cinco edifícios de quinze andares, dois dos quais localizados entre a primeira e a segunda ruas de Jomtien, e os três restantes localizados um pouco mais longe do mar, do outro lado da estrada. No território do condomínio existem vários cafés, lavandarias, lojas, duas piscinas, duas salas de fitness. Caminhar até o mar leva cerca de 5 a 10 minutos, não mais.

Este condomínio dispõe de uma grande variedade de apartamentos para alugar. Os preços aqui começam em 6.000 baht por mês. Um apartamento decente com uma reforma muito boa e um conjunto completo de equipamentos pode ser alugado por 8.000-9.000 baht por mês. Em prédios localizados mais perto do mar, os preços são um pouco mais caros, mas ainda é possível encontrar opções bem decentes por muito pouco dinheiro.

Sobre as condições de vida:

• Depósito - valor de um mês de estadia;
• O custo da eletricidade é de 6 baht por quilowatt;
• O custo da água é de 35 baht por metro cúbico;
• Animais de estimação não são permitidos.

Vimos dois apartamentos neste condomínio:

1. Estúdio por 11.000 baht por mês

1. Estúdio por 8.500 baht por mês

A segunda opção, em nossa opinião, é simplesmente linda. E custa apenas 8.500 baht por mês. Em geral, no Jomtien Beach Condominium você encontra opções econômicas muito boas para aluguel de longo prazo.

Vídeo tour pelos apartamentos:

Como alugar

Se você tiver dúvidas sobre aluguel de apartamentos neste condomínio ou quiser encontrar uma boa opção de moradia em Pattaya em outro condomínio de acordo com sua necessidade, escreva para [e-mail protegido] ou deixe seus comentários no artigo, nosso grande amigo corretor de imóveis, em quem confiamos totalmente, tentará encontrar uma opção de acomodação adequada para você.

Moramos no condomínio Jomtien Beach por exatamente um mês - alugamos um estúdio por 9.000 baht no prédio A3. Se tivéssemos um arrendamento de longo prazo, seria mais barato. Para água e eletricidade custou 1.500 baht. Apresentamos a sua atenção uma reportagem fotográfica sobre este condomínio - bastante popular entre os russos - bem como um breve resumo das suas principais vantagens e desvantagens.

Complexo residencial Jomtien Beach Condominium, onde passamos o primeiro mês de vida na Tailândia.

Informações gerais sobre Jomtien Beach Condo

Complexo residencial O Condomínio Jomtien Beach consiste em cinco edifícios. Dois edifícios de 15 andares (S1 e S2) estão muito próximos da costa, a algumas centenas de metros. Mais três edifícios de 18 andares (A1, A2 e A3) ficam mais distantes do mar, do outro lado da estrada (Second Jomtien Beach Road), também em área fechada. Todos os apartamentos são iguais, possuem uma varanda microscópica em forma de triângulo (com exceção de alguns de canto). Porém, muitos proprietários compram “unidades” vizinhas, cortam as portas e transformam-nas em apartamentos de dois ou três quartos. Portanto, se você está se perguntando “por que dois banheiros em um apartamento tailandês de dois quartos?” - agora você entende o porquê)))

Além da própria habitação, O Condomínio Jomtien Beach possui infraestrutura muito boa. Sobre isso - na descrição dos prós e contras deste condomínio, bem como na nossa galeria de fotos, que lhe permitirá sentir-se um hóspede deste popular complexo residencial)

Então, os contras Condomínio Praia Jomtien:

— pequena área dos próprios apartamentos – cerca de 30 m² Embora sites imobiliários em todos os lugares reivindiquem 32 m². m, mas isso não é verdade;

— varandas desconfortáveis — não há lugar para colocar uma mesa de café da manhã para duas pessoas;

— idade do condomínio : embora tenham sido feitas reformas no interior de todos os edifícios e nas fachadas, tal arquitetura e semelhança com um hostel não são mais populares em Pattaya;

— Internet . O Wi-fi no Jomtien Beach Condominium custa 450 baht por mês e a conexão é muito fraca. Mas isso, infelizmente, não é tanto uma característica de um condomínio específico, mas da Internet na Tailândia em geral.

prós Condomínio na praia de Jomtien:

— localização em relação à infraestrutura da cidade : perto da praia de Jomtien (nº 4 na nossa), microônibus, banco, mercado noturno.

— localização em relação ao centro . Demora cerca de 20-25 minutos de microônibus até a Walking Street, por isso fica muito longe da agitação, dos engarrafamentos e das ladyboys (e sim, consideramos isso uma vantagem!)

- ela mesma infraestrutura do condomínio : estacionamento coberto, dois ginásios, duas piscinas, em que a zona é vedada para as crianças e há profundidade para os adultos. E também lojas, cafés, bicicletas gratuitas (embora completamente destruídas)))

— preço : apartamentos decentes no Condomínio Jomtien Beach custam a partir de 900.000 baht, unidades duplas - a partir de 1.600.000 baht. Longo prazo Alugue no Condomínio Jomtien Beach começa em 7.000 baht por mês. Com tanta proximidade do mar, essas opções de preços não são fáceis de encontrar.

É aqui que o Jomtien Beach Condominium está localizado no mapa de Pattaya

Foto do condomínio Jomtien Beach

Bem, agora vamos passar das palavras à ação, ou seja, às fotografias. Entrada para o Condomínio Jomtien Beach da praia – Jomtien Beach Road. Perto estava uma das muitas makashnitsa da cidade. A casa com telhado vermelho é o Land Office oficial do condomínio, onde poderá consultar apartamentos para venda ou aluguer.

Conecte-se Condomínio Praia Jomtien.

Cada veículo que chega para em frente à barreira, os seguranças entregam ao motorista um cartão, que ele deve devolver na saída.

Condomínio Praia Jomtien, barreira na entrada.

Bicicletas verdes, uma das quais esse cara anda - especificamente para se movimentar pelo território Condomínio Jomtien Beach. Eles são livres.

Bicicletas verdes gratuitas para passear pela área Condomínio Praia Jomtien.

A O território do Condomínio Jomtien Beach é grande, há um lugar para andar de bicicleta! A foto abaixo mostra apenas casos S.

Território Condomínio Praia Jomtien.

Café "São Petersburgo" Eles ainda indicam Pattaya em mapas, que são distribuídos gratuitamente perto de lojas, cafés e agências de viagens. Durante o mês de moradia neste condomínio, nunca o vimos vazio durante o dia ou movimentado à noite :)

Café "São Petersburgo" no Condomínio Jomtien Beach.

Linhas de bicicletas alinhados ao longo de todos os prédios (aliás, sobre como também compramos uma motocicleta. E nos dê os parabéns!)))

Filas de bicicletas ao longo dos edifícios Condomínio Praia Jomtien.

No primeiro andar Condomínio Praia Jomtien estão localizados cafés regulares, cibercafés, agências de vistos, etc.

Para residentes Condomínio Praia Jomtien grátis estacionamento de três níveis:

Estacionamento para residentes Condomínio Praia Jomtien.

E se você olhar para trás, você verá esta foto: um pouco, mas você pode ver o mar🙂 Foi lá que aconteceu a primeira – e legal – coisa de Zhenya.

Aí está, o mar!

Do outro lado da rua dos edifícios S – três edifícios A. Em um deles alugamos um apartamento, sobre o qual já escrevi.

Três prédios Condomínio Praia Jomtien: A1, A2 e A3.

Perto de uma das piscinas Há um lugar onde você pode sentar à noite. Foi lá que os mosquitos me comeram pela primeira vez, mas agora já sabemos como nos proteger bem deles (como escapar dos mosquitos em Pattaya, que remédios existem para picadas de mosquito na Tailândia -)!

Foi aqui que fui comido pela primeira vez por mosquitos tailandeses sorrateiros.

Ofertas do Condomínio Jomtien Beach serviços de moto-táxi. Aqui estão os preços. Usamos uma vez quando precisávamos ir à noite a uma farmácia 24 horas em Pattaya.

Preços dos serviços de moto-táxi em Condomínio na praia de Jomtien.

O Condomínio Jomtien Beach tem duas academias, ambos localizados junto às piscinas. O equipamento está em bom estado e, claro, tem ar condicionado.

Uma das academias de Condomínio Praia Jomtien.

E isso é sala de pingue-pongue, existem duas dessas tabelas nele. Passamos muitas horas divertidas lá! Aliás, as raquetes são vendidas em uma das lojas do primeiro andar do prédio A1 (custam 100 e 200 baht incluindo as bolas).

Sala de pingue-pongue.

Piscina, que fica localizada junto aos edifícios A. Foi ele quem ajudou Zhenya a perder peso com tanto sucesso! Leia sobre esta super dieta tailandesa.

A piscina, que se encontra junto aos edifícios A.

No território do Condomínio Jomtien Beach existe várias lavanderias, onde você pode lavar um monte de roupa por pouco dinheiro. Usamos este aqui - onde você joga moedas para iniciar a lavagem. Custa 40 baht.

Lavanderia em Condomínio na praia de Jomtien, cujos serviços utilizamos.

E aqui estão os preços outras lavanderias: