Häuser zur Miete im russischen Dorf Pattaya. So mieten Sie eine Wohnung in Pattaya – unsere Erfahrung. Optionen und Preise für Eigentumswohnungen. Nachteile der Anmietung eines Hauses in Pattaya

Diesen Monat hatten wir die Gelegenheit, in einem der besten Dörfer in den Vororten von Pattaya zu leben, genauer gesagt 15 km vom Zentrum entfernt. Der Baan Dusit Pattaya See wird auch das „russische Dorf“ genannt. Dies liegt daran, dass die Mehrheit der an diesem wunderbaren Ort lebenden Familien Russen sind. Heute erzählen wir Ihnen vom Dorf und seinen Hauptvorteilen für das Leben in Pattaya mit Kindern.

Ich sage gleich, dass Sie dort keine günstigen Wohnmöglichkeiten finden werden. Sie können ein Haus im Dorf Baan Dusit Pattaya Lake ab 35.000 Baht pro Monat (Jahresvertrag) und 40.000 – 45.000 Baht für die Monatsmiete mieten. Fast alle Häuser dort verfügen über drei Schlafzimmer und einen Swimmingpool, es gibt aber auch sehr große Villen, die aber wahrscheinlich nicht vermietet werden. Es gibt dort keine kleinen Häuser.

Alle Miethäuser sind komplett ausgestattet, Sie müssen wahrscheinlich nichts selbst kaufen. Besonders beeindruckend ist die große Küche, die fließend in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Das Haus ist wirklich auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt.

Und natürlich ist das Schwimmbad der wichtigste Ort im Haus, ohne den es keinen Sinn hätte, so viel Geld für die Miete zu zahlen. Es ist eine Freude, sich dort zu entspannen. Sie können direkt vom Schlafzimmer aus hineinspringen.

Doch für ein harmonisches Familienleben reicht ein Haus nicht aus. Du musst dich trotzdem irgendwie unterhalten. Daher gibt es auf dem Territorium des Dorfes Baan Dusit Pattaya Lake Spielplätze, einen Wasserpark, Basketball- und Volleyballfelder sowie Tennisplätze. Es gibt auch viel Platz, wo Sie einen ruhigen und friedlichen Spaziergang mit dem Kinderwagen machen oder einfach an einem schönen Ort entspannen können, ohne unnötigen Trubel und Lärm.

Ein weiterer Vorteil dieses Dorfes ist seine Nähe zu so wunderbaren Urlaubsorten wie Silver Lake Vineyard, Cartoon Network Amazone Wasserpark, Wat Yan Tempelanlage, Nong Nooch Tropical Garden, Golden Buddha Mountain Khao Chi Chan, Bang Sarai Beach, Saikeo Military Beach und viele weitere interessante Dinge. All diese Sehenswürdigkeiten sind buchstäblich nur ein paar Autominuten entfernt, ohne die das Leben im Dorf übrigens nicht voll und ereignisreich wäre. Wenn Sie sich also entscheiden, dort zu leben, ist es besser, sofort weitere 10.000 – 15.000 Baht für die Anmietung eines Autos einzuplanen.

Nun, das Letzte, worüber es sich zu reden lohnt und das ein wichtiges Kriterium für die Wahl eines Wohnortes in Pattaya mit Kindern ist, ist, dass es neben dem Dorf ein Kinderentwicklungszentrum „Lukomorye“ gibt, das einen täglichen Transfer von Kindern organisiert das Dorf und zurück. Weitere Informationen zum Vorschulzentrum Lukomorie finden Sie auf der Website pattayalukomorie.com. Unsere Nichte war einen ganzen Monat dort und war sehr zufrieden.

Nun, das ist wahrscheinlich alles, was wir Ihnen über das russische Dorf in Pattaya erzählen wollten. Ja, übrigens gibt es dort auch eine orthodoxe Kirche, in der ein russischer Priester dient. Damit macht das Dorf seinem inoffiziellen Namen alle Ehre.

So mieten Sie

Wenn Sie Fragen zur Anmietung von Wohnungen in dieser Eigentumswohnung haben oder eine gute Wohnmöglichkeit in Pattaya in einer anderen Eigentumswohnung entsprechend Ihren Anforderungen finden möchten, dann schreiben Sie an [email protected] oder hinterlassen Sie Ihre Kommentare unter dem Artikel, unser sehr guter Maklerfreund, dem wir voll und ganz vertrauen, wird versuchen, eine passende Unterkunftsmöglichkeit für Sie zu finden.

Die Anmietung einer Wohnung in Pattaya (Thailand) ist für jeden interessant, der alleine in den Urlaub nach Pattaya fährt.
Angesichts der aktuellen Lage des Rubel-Baht-Wechselkurses möchte jeder eine günstige Wohnung in Pattaya mieten.
Im Prinzip war vor dem Fall des Rubels zum Baht niemand gegen Sparen, aber jetzt konnten diejenigen, die Wohnungen in Pattaya mieten konnten
Für 30.000 Baht wollen sie für 15.000 Baht mieten, und diejenigen, die für 15.000 Baht gemietet haben, wollen den Betrag bis zu 10.000 Baht bezahlen.
Speziell für Sie habe ich meine geliebte und heimische Gegend von Cozy Beach auf Pratumnak besichtigt und die profitabelsten Optionen für die Anmietung von Wohnungen in Pattaya zusammengestellt
in der Gegend ab 5.000 Baht pro Monat.

Günstige Wohnungen zur Miete in Pattaya – Pratumnak (Cozy Beach)

Nachteile von Pratumnak, gemütlicher Strandbereich

Im selben Haus haben sie die Hälfte davon gekauft, eine große Renovierung durchgeführt – ebenfalls erst vor einem Monat und
Jetzt gibt es unten im 1. Stock eine Immobilienagentur und im zweiten und dritten Stock Mietwohnungen.

Ich habe mir dort keine Wohnungen angesehen, aber der Preis hat mich interessiert – nur 7.000 Baht pro Monat + kostenloses Internet.

Die Preise für Wohnungen hier beginnen bei 7.000 Baht pro Monat mit WLAN und Klimaanlage (der Preis hat sich kürzlich geändert, er lag bei 10.000).

Der Anzeige zufolge versprechen sie 24-Stunden-Sicherheit, eine Dachterrasse, neue Klimaanlagen und WLAN.
Wenn Sie nach einer günstigen Unterkunft in Pattaya suchen, schauen Sie sich diese Option an.
Sie mieten täglich für 500 Baht pro Tag.

Wenn Sie weiter in Richtung Meer gehen, sehen Sie auf der rechten Seite einen kleinen Obstmarkt. Von abbiegen
ihn, nach links. Sie werden dieses Haus sehen:

Dies ist die Eigentumswohnung Casa Espana.

Die Eigentumswohnung Casa Espana ist die beste Option

Basierend auf einer Kombination von Faktoren ist dies wahrscheinlich die beste Budget-Wohnung in Cozy Beach auf meiner Liste.

Erstens verfügt Casa Espana über einen Swimmingpool und einen Pool auf dem Dach (!!!) mit einer wunderschönen Aussicht.

günstige Wohnungen in Pattaya (Mietfoto) Der Pool ist natürlich weiß Gott nicht was, aber die Aussicht!

Zweitens kann man dort eine Wohnung zu einem Preis ab 7.000 Baht pro Monat mieten (ich glaube, heutzutage kann man noch verhandeln)
Für dieses Geld haben Sie die Chance, wunderschöne Wohnungen in Pattaya zu mieten – mit gutem Blick auf das Meer, 100 Meter vom Strand entfernt.

Ein weiterer Pluspunkt ist laut den Bewertungen der Gäste, dass es ruhig ist, gute Sicherheit bietet und es sich im Allgemeinen um ein Zuhause handelt. In der Nähe befindet sich der Obstmarkt, den ich erwähnt habe.
eine Reihe von Cafés und die gesamte andere notwendige Infrastruktur.
Derzeit wird neben der Casa Espana gebaut, aber meiner Meinung nach ist das nicht kritisch. Das Haus ist so konzipiert, dass dies bei den meisten Wohnungen nicht der Fall ist
leiden unter Bauarbeiten.
Keine schlechten Wohnungen. Obwohl das Haus sicherlich schäbig ist und nicht die erste Frische.

Wir kehren zum Obstmarkt zurück und gehen von dort aus die Gasse hinauf.
Wir laufen etwa 5 Minuten und sehen auf der rechten Seite das Royal Beach Condotel
Es ist auch ein beliebter Ort, wo übrigens auf Booking.com Apartments zur Tagesmiete verfügbar sind

Royal Beach Condotel – Mieten Sie eine günstige Wohnung in Pattaya

Mehrere unserer Freunde lebten dort und alle waren glücklich.
Das Haus hat 10 Etagen. Es gibt keinen Pool.
Die Wohnungen sind günstig und recht geräumig, mit einer Küche, was natürlich ein Pluspunkt ist.

Ein Studio im Royal Beach Condotel kostet bei mehrmonatiger Miete 7.000 – 8.000 Baht pro Monat.
1-Zimmer-Wohnung (unserer Meinung nach Zweizimmerwohnung), Sie können diese Eigentumswohnung für 12.000 - 15.000 mieten, ich denke, Sie können damit erfolgreich verhandeln
Abwanderung von Touristen aus Pattaya und außerhalb der Saison.

Ich werde einen ausführlichen Artikel über das Royal Beach Condotel mit Fotos schreiben.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Parkplatz, einen Sicherheitsdienst und Waschmaschinen für 20 Baht pro Waschgang.
Wie Sie auf dem Foto sehen können, wächst direkt neben dem Haus ein riesiger Mangobaum. Ja, Bananen und Papaya wachsen immer noch überall.
Ich werde mich nie daran gewöhnen, dass Obst direkt vom Baum gepflückt werden kann!

Das Meer liegt 200 bis 300 Meter vom Royal Beach Condotel entfernt. Gegenüber befindet sich das Royal Cliff Hotel, die Straße hinunter zum Meer befindet sich das Montin Hotel.
wo ich über ihn geschrieben habe, und

Abschließend möchte ich sagen, dass dies sicherlich nicht alle Optionen für günstiges Wohnen in der Gegend von Pattaya – Cozy Beach sind.
Es gibt noch mehrere ähnliche. Und wenn Sie Wohnungen in Pattaya mieten, denken Sie daran, dass für den gleichen Preis
Sie werden Wohnungen vorfinden, deren Zustand und Renovierung so unterschiedlich sind, dass ich jedes Mal schockiert bin.
Das heißt, beeilen Sie sich nicht zum ersten, was Sie sehen, gehen Sie, schauen Sie, geben Sie sich mindestens 2-3 Tage Zeit für die Suche.

Wie kann man in diesen Eigentumswohnungen auf eigene Faust eine Wohnung in Pattaya mieten?

In all diesen Eigentumswohnungen können Sie direkt vor Ort eine Wohnung mieten, ohne Agenturen einzuschalten.
Nachdem Sie die Wohnung besichtigt und alle Bedingungen besprochen haben – Bezahlung, Kosten für Nebenkosten, Internet usw.
Sie prüfen den Vertrag, unterzeichnen ihn gemeinsam mit dem Wohnungseigentümer oder seinem Bevollmächtigten,
Hinterlassen Sie eine Anzahlung, wenn Sie eine haben, das ist alles.

Ja, wegen der Anzahlung. Bei günstigen Wohnungen bis 15.000 Baht entspricht die Kaution in der Regel den monatlichen Wohnkosten.
Sie können verhandeln.
Mir tun auch die Thais leid, die Thailänderin, deren Bekannte eine Wohnung im Royal Beach Condotel mietet, hat einen ehemaligen russischen Hintergrund
Der Gast hat alles herausgenommen, auch den Ventilator. Jetzt verlangt der Wohnungseigentümer eine Kaution und ist den Russen gegenüber misstrauisch.
Das ist doch keine Schande, oder?

Denken Sie daran, dass Sie, wenn sich Ihre Umstände geändert haben, Ihre Meinung geändert haben und früher abreisen möchten – als die übrigen
Niemand erstattet Ihnen die Kosten und natürlich auch die Anzahlung und ist im Allgemeinen nicht dazu verpflichtet.
Zahlen Sie also nicht mehrere Monate im Voraus und hinterlassen Sie eine Anzahlung nicht länger als einen Monat. (Teurere Wohnungen,
Sie nehmen es 2 Monate lang bedingungslos ein. versprechen)

Wie kann man im Urlaub Geld für ein Hotel oder Apartment sparen?

Ich suche auf der Rumguru-Website. Es enthält absolut alle Rabatte auf Hotels und Apartments aus 30 Buchungssystemen, inklusive Buchung. Ich finde oft sehr profitable Optionen, ich kann 30 bis 80 % sparen

Wie kann man bei der Versicherung sparen?

Eine Versicherung im Ausland ist erforderlich. Jeder Termin ist sehr teuer und die einzige Möglichkeit, die Kosten aus eigener Tasche zu vermeiden, besteht darin, im Voraus eine Versicherungspolice abzuschließen. Wir bewerben uns seit vielen Jahren auf der Website, die die besten Versicherungspreise bietet und deren Auswahl sowie die Registrierung nur ein paar Minuten dauert.

Ich hoffe, dass diese Informationen für Sie nützlich sind. Wenn Sie Fragen dazu haben, wie Sie etwas finden oder klären können, zögern Sie nicht, diese in den Kommentaren zu stellen.

Nachdem wir nach Pattaya gezogen waren, begannen wir mit der aktiven Suche nach einer Unterkunft. Da wir am Ende der Saison ankamen, gingen wir davon aus, dass alle guten Wohnungen bereits verfügbar wären und ein Tag für die Suche ausreichen würde. Wir haben auch mit angemessenen Preisen gerechnet.

Wir checkten für einen Tag in einem Hotel ein, duschten, zogen uns um und machten uns auf die Suche nach Eigentumswohnungen, in denen wir eine Wohnung mieten konnten. Das bewölkte Wetter lädt zu einem Spaziergang durch die Stadt ein.

Anforderungen an die gewünschte Wohnung

• Günstige Miete innerhalb von 20.000 Baht
• Mindesteinzahlungsbetrag
• Stromrechnungen zu realen Preisen - 4-6 Baht pro Stromeinheit
• Internetverfügbarkeit
• Saubere und moderne Wohnung mit Möbeln, sodass Sie nichts anderes kaufen müssen
• Verfügbarkeit einer Küche mit Herd
• Schwimmbad (notwendig, da das Meer schmutzig ist)
• Lage auf Jomtien und nicht mitten im Nirgendwo

Basierend auf diesen Anforderungen begannen wir, Pattaya zu erkunden und nach verschiedenen Wohnmöglichkeiten in Jomtien zu suchen. Wir haben zahlreiche russischsprachige Agenturen nicht kontaktiert, weil wir nicht zu viel bezahlen wollten. Wir vermieten Wohnungen immer direkt vom Eigentümer, ohne Zwischenhändler. Es ist nicht nur günstiger, sondern auch zuverlässiger.

Moderne Wohnanlage mit Schwimmbad

Eine Wohnung in Pattaya zu mieten ist einfacher als anderswo, denn jedes erste Gebäude in Jomtien ist entweder eine Eigentumswohnung oder ein Hotel oder ein Gästehaus. Wenn Sie vor Ort suchen, brauchen Sie nur alle Eigentumswohnungen aufzusuchen, die Ihnen gefallen, und an der Rezeption nach den Preisen für die Mietwohnungen zu fragen.

Um auf eigene Faust eine Wohnung in Pattaya zu mieten, benötigen Sie keine besonderen Englischkenntnisse. Es genügt, sich an den Lehrplan der Schule zu erinnern und nicht zu zögern, noch einmal nachzufragen, wenn man etwas nicht versteht. Thailänder sprechen in der Regel noch schlechter Englisch als Sie, sodass Sie sich oft fast an den Fingern erklären müssen.

Was sind die wichtigsten Fragen, wenn Sie eine Wohnung in Pattaya mieten?

• Preis pro Monat. Sie können immer feilschen, um ein paar Tausend zu ergattern
• Benötige ich eine Anzahlung und wie hoch? Wir brechen sofort ab, wenn der angegebene Betrag die Kosten für eine Monatsmiete übersteigt. Es wäre auch eine gute Idee zu klären, wie es zurückgegeben wird. Die einzige akzeptable Rückerstattungsoption ist Barzahlung beim Check-out. Wir sind nicht damit einverstanden, wenn die Rückerstattung auf eine Karte oder ein Bankkonto erfolgt (dies ist derzeit selten).
• Finden Sie heraus, ob Sie Stromrechnungen bezahlen müssen. In 90 % der Fälle müssen Sie bei einer Miete ab einem Monat die Nebenkosten selbst bezahlen, dann ermitteln wir, wie viel 1 Einheit Strom kostet. Normalerweise - 4 Baht. Erträgliche 7-8 Baht. Raub – 10 Baht oder mehr.
• Fragen Sie nach dem Internet. Es kommt vor, dass es einfach nicht existiert und Sie trotzdem 300-600 Baht pro Monat extra zahlen müssen oder es selbst machen müssen, wenn Sie es für einen längeren Zeitraum mieten
• Informieren Sie sich, ob der Abschluss einer Vereinbarung (Vertrag) für einen Monat möglich ist. Oftmals wurde uns ein Vertrag über 3 Monate am Stück angeboten. Wenn wir früher abreisen möchten, wird die Kaution nicht zurückerstattet... Bei einem Vertragsabschluss über 6 Monate oder länger wird der Mietpreis jedoch niedriger sein.

Wenn Sie alleine nach Thailand reisen, kaufen Sie unbedingt eines, denn Medikamente sind hier recht teuer.

Auf welchen Websites kann man am besten nach einer Wohnung suchen?

Eine Wohnung in Pattaya können Sie über das Internet auf folgenden Seiten finden: Booking.com Und Airbnb.com. Dabei handelt es sich um bewährte und zuverlässige internationale Websites mit technischem Support. Überweisen Sie kein Geld an Fremde!

Neue Eigentumswohnungen in Pattaya auf Jomtien

Die folgenden Unterkunftsmöglichkeiten liegen nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt am Jomtien Beach. Über die folgenden Links können Sie Ihre Tagesunterkunft buchen:

Amazon-Residenz Moderne Klimaanlage mit großem mehrstufigem Schwimmbad und Trainingsgeräten. Liegt 15 Gehminuten vom Meer entfernt neben dem alten Paradise Park. In der Nähe von 7-Eleven und Markt. Die Wohnungen verfügen über einen Balkon und eine Küche. Optionen mit guten Bewertungen: Ein- oder Zweizimmerwohnung mit Küche und Waschmaschine— 4 Bewertungen Familienapartment mit Poolblick— 2 Bewertungen Preisgünstiges Ein-Zimmer-Studio— 2 Bewertungen

Atlantis Eigentumswohnung Neue große Eigentumswohnung, 10 Gehminuten vom Jomtien Beach entfernt. Besteht aus mehreren Gebäuden. Im Innenhof gibt es einen riesigen Swimmingpool, Sonnenliegen, Wasserfälle, einen Whirlpool und sogar ein Piratenschiff. Es gibt einen Fitnessraum und einen Garten. Tolle Option! Folgen Sie dem Link für mehr als 30 Wohnungen. Laut Bewertungen am beliebtesten: Zimmer mit Poolblick— 33 Bewertungen Einzimmerwohnung mit Küche— 93 Bewertungen Zwei-Zimmer-Luxusklasse— 7 Bewertungen

Sieben Meere Seven Sis ist ein neues, lang erwartetes Projekt, 10 Minuten vom Jomtien Beach entfernt. Riesiger Pool, Rutschen, Schiff. Designeransatz für die Wohnungsgestaltung. Vom Studio bis zum Apartment mit zwei Schlafzimmern. Verschiedene Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern Große Familienwohnung

Große Karibik Der zweite Riese in Pattaya nach der Atlantis-Wohnung. Abseits vom Meer gelegen, in der Nähe des Friendship Stores. Mit dem Tuk-Tuk gelangt man in 3 Minuten zum Strand. Luxuriöse Eigentumswohnungsanlage mit unglaublichen Ausmaßen. Wasserfälle, ein Schiff, Rutschen, eigener Zugang zum Pool von Ihrem modernen Apartment aus. Apartment mit 1 Schlafzimmer und Poolblick Apartment im 17. Stock, Meerblick Dreibettzimmer mit Meerblick

Aqua-Eigentumswohnung Coole Eigentumswohnung mit ausgezeichneter Lage im Zentrum von Jomtien, 5 Minuten vom Meer und 3 Minuten vom Nachtmarkt entfernt. Mehrere Pools im Hof ​​und auf dem Dach. Sporthalle. Es gibt Optionen mit Balkon und Meerblick. Kleines Studio mit Küche und Poolblick Apartment mit einem Schlafzimmer für 3 Personen Zweizimmerwohnungen

AERAS Eigentumswohnung Neu und derzeit eine der besten Eigentumswohnungen in Jomtien Beach. Studio mit Meerblick Apartment mit 1 Schlafzimmer Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern Einzimmerwohnung mit Balkon

Arcadia Beach Resort Das Arcadia Beach Resort Condo liegt in der Gegend zwischen Pratumnak und dem Zentrum von Pattaya. Trotz des Namens „Beach Resort“ ist es ziemlich weit vom Strand entfernt; der Fußweg dauert etwa 30 Minuten. Apartment mit einem Schlafzimmer

Malediven Eigentumswohnung Pattaya Neue Eigentumswohnung im Stil der Malediven. Schlechte Lage, nur für Leute mit Fahrrad oder Auto. Apartment mit einem Schlafzimmer Preiswertes Apartment mit Poolblick Budget 1 Hüfte Apartment mit 1 Schlafzimmer Option auf Agoda

Cetus Beachfront Pattaya Eigentumswohnung 50-stöckiges Gebäude in der ersten Reihe von Jomtien. Apartments mit Meerblick. Tolle Lage für einen Familienurlaub. Apartment mit Meerblick Zweizimmerwohnung im 45. Stock Option auf Agoda.com

Blick auf die Dusit Grand Condo Neue Eigentumswohnung 2017-2018 mit Panoramablick auf Jomtien. Schöner Ort. Nur wenige Gehminuten vom Abendmarkt und dem Strand entfernt. Geräumige Apartments mit einer Waschmaschine und einem Aussichtsbalkon. Variante 1 Option 2 Option 3

Lumpini Park Strand Lumpini befindet sich auf der linken Seite von Jomtien in der ersten Reihe. Das heißt, der Fußweg zum Strand dauert weniger als eine Minute. Das Gebiet verfügt über alles zum Leben, mehrere große Schwimmbäder, ein Fitnessstudio, Waschmaschinen und Wasserpumpen. 10 Optionen für Apartments mit 1-2 Zimmern und Meerblick— 84 Bewertungen Apartment für eine große Familie mit 3 Schlafzimmern Apartments mit 1 Schlafzimmer und Meerblick

Neue Apartmentanlage, bezugsfertig im Jahr 2018. Geeignet für Paare mit Kindern. Viele Spielplätze, Wasserrutschen, ein riesiger Pool und günstige Apartments. Aber die Lage ist nicht die beste. Variante 1 Option 2 Option 3

Triogems-Eigentumswohnung TrioJames ist eine preiswerte Eigentumswohnung mit einer bescheidenen Fläche, einem kleinen Pool und kleinen Apartments mit eigener Küche. Eine hervorragende Lösung für ein oder zwei Personen, die beim Wohnen sparen möchten, aber für wenig Geld in einem neuen Komplex in Jomtien wohnen möchten. Der Strand ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Studio im 2. Stock Apartment mit 1 Schlafzimmer Apartment mit Meerblick

Eigentumswohnung Venedig Die im Stil der italienischen Riviera entworfene Eigentumswohnung Venetian Signature Jomthien Pattaya ist ein gemütlicher Komplex mit Gondeln, Uhrentürmen und Brücken, der auf jeden Fall einen bleibenden Eindruck hinterlassen wird. Weit entfernt vom Strand und den Geschäften gelegen. Es ist praktisch, wenn Sie über ein eigenes Transportmittel verfügen. Studio mit Gartenblick Doppelzimmer Viele Optionen für Wohnungen vom Studio bis zur Familie

Dusit Grand Park Neue Wohnanlage mit gutem Pool, aber schlechter Lage. Geeignet für Personen mit eigenem Transportmittel. Der Fußweg zum Meer beträgt 30 Minuten, rundherum ist Ödland. Variante 1 Option 2 Apartment mit 1 Schlafzimmer

Paradiespark Es gibt mehrere Gebäude mit Klimaanlage, im Innenhof gibt es einen großen Swimmingpool, Sonnenliegen, Brücken, Palmen. Liegt 20 Gehminuten vom Meer und dem Strand von Jomtien entfernt. Kostenloses Fitnessstudio und Garten. Apartment mit 1 Schlafzimmer und Poolblick— 42 Bewertungen

Park Lane Die Kondik Park Lane ist nicht neu, aber immer noch in ausgezeichnetem Zustand. Liegt 20 Gehminuten vom Meer entfernt. Im Innenhof gibt es einen riesigen Swimmingpool mit Sonnenliegen. Das Fitnessstudio ist kostenlos. Einzimmerwohnung mit Poolblick— 36 Bewertungen Wohnung im 1. Stock— 3 Bewertungen Designer-Apartment mit Poolblick— 21 Bewertungen

Die Gallerie Gallery ist auch keine neue Eigentumswohnung mehr, sie wurde 2013 eröffnet, ist aber immer noch in einwandfreiem Zustand. Die beste Lage - 3 Minuten zum Meer! Auf dem Dach gibt es einen Swimmingpool, einen Fitnessraum und eine Sauna. Preiswerte Studios mit Meerblick— 67 Bewertungen Apartment mit Meerblick— 15 Bewertungen Kleines Studio mit Küche— 1 Rezension

Die Lagune ist 20 Gehminuten vom Strand und dem Nachtmarkt entfernt. Im Innenhof gibt es ein Wellenbad und einen Ministrand. Fitnessraum und Sauna sind im Mietpreis inbegriffen. 5 Optionen Wohnung mit 1 und 2 Zimmern— 35 Bewertungen 3 Apartmentoptionen— 54 Bewertungen Familienapartments

Zentral-Pattaya

Luxuswohnung im Zentrum von Pattaya. Den Strand erreichen Sie in weniger als 3 Minuten. Das Projekt gehört zur Luxusklasse und die Wohnbedingungen sind angemessen. Luxuriöses Territorium und stilvolle Apartments mit Meerblick. Mehrere Optionen für Apartments für 2 Personen

Praktische Eigentumswohnung für diejenigen, die Spaß in Pattaya haben möchten. Genau das Zentrum. Die Walking Street ist weniger als 15 Gehminuten entfernt. Die Apartments sind groß, sauber und modern. Alles, was Sie zum Leben brauchen, ist hier. Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern 1-Oberschenkel

Residenz im Stadtzentrum Das grandiose Projekt ist bereits abgeschlossen. Ein großer Swimmingpool, ein ungewöhnlicher und angenehmer Bereich und moderne Designer-Apartments warten bereits auf ihre Gäste. Bedenken Sie jedoch, dass der Standort weit vom Meer entfernt ist. Um zu jedem Strand zu gelangen, müssen Sie ein Tuk-Tuk nehmen. Mehrere verschiedene Wohnungen Studio

Unterkunft auf Pratumnak

Der Wasserpark ist ein beliebter Wohnkomplex in Pratumnak. 2 Swimmingpools und ein Fitnessstudio, ein Kinderspielplatz, hochwertige Apartments mit Küche und Balkon, Parkplatz. 15 Minuten zu Fuß zum Meer. Wir selbst haben 5 Monate im Wasserpark gelebt. Studio mit Poolblick Apartments mit 1 und 2 Schlafzimmern Preiswertes Studio

Neue nordische Eigentumswohnung Pattaya Bekannte Kette hochwertiger Eigentumswohnungen in Pratumnak. Der Strand ist fünf Minuten zu Fuß entfernt. Hier sind immer viele russische Einwohner und Europäer. Wohnungen unterschiedlicher Art, vom Studio bis zum Zwei-Zimmer-Apartment mit einer Fläche von 65 Quadratmetern. Studio, 1 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer Mehrere Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern

Eigentumswohnung in der russischen Straße gegenüber dem Pratumnak-Markt. Es gibt einen Fitnessraum und einen Pool auf dem Dach. Die Wohnung ist klein. Schöne Apartments mit Küche, Waschmaschine und angenehmer Umgebung. Die Wohnungen verfügen über große Glasbalkone. Einzimmerwohnungen mit Küche Andere Option Apartment mit Poolblick Benachbarte Klimaanlage Die Winner-Wohnung

Eigentumswohnung am Cozy Beach, sehr beliebt für Ferien in Pattaya. Komfortable Apartments mit hochwertiger Ausstattung, gepflegtes Gelände mit viel Grün und einfach ein angenehmer Ort zum Leben und Urlaub. Studio mit Meerblick

Die Achse Renommierte Eigentumswohnung in Pratumnak. Der Strand ist 20 Minuten zu Fuß entfernt. Geräumiges Apartment auf zwei Ebenen mit Küche. Fitnessraum und Swimmingpool auf dem Dach. Es gibt Parkplätze. Günstig gelegen für diejenigen mit einem Auto. Apartment für zwei Personen

Garden Tropical Siam Eigentumswohnung Kleine gemütliche Eigentumswohnung im Zentrum von Pratumnak, in der Nähe der russischen Straße und des Nachtmarkts. Kleiner und sauberer Pool im Erdgeschoss. Variante 1 Option 2

Kleine Eigentumswohnung in der Gegend von Pratumnak, in der Nähe von Tuk-Tuks und Geschäften. Der Strand und das Stadtzentrum sind 5 Autominuten entfernt. Es gibt einen Fitnessraum und einen Pool auf dem Dach. Es wird eher denjenigen gefallen, die einen abgeschiedenen Urlaub suchen, abseits von Hektik und Touristen, aber in der Nähe von allem, was sie zum Entspannen brauchen. Variante 1 Option 2 Option 3

Unterkunft auf Wongamata

Nördlicher Teil der Stadt, Bezirk Naklua, Strand von Wongamat. Näher am Zentrum als Jomtien.

Die Riviera Wongamat Einer der besten Wohnkomplexe in Wongamata. Luxuswohnungen zu wettbewerbsfähigen Preisen. Wir haben hier im November eine Wohnung für 1000 Baht pro Tag gemietet. Bei einem Besuch in Naklua empfehlen wir zunächst die Riviera. Studios und Apartments mit 1 Schlafzimmer Apartment mit Meerblick Apartment mit 1 Schlafzimmer

Serenity Condo Wongamat Erschwingliche Qualitätseigentumswohnung in Wongamata (North PTT). Komfortable Wohnungen mit allem, was man zum Leben braucht. Eine ausgezeichnete Option für Urlaub und Langzeitaufenthalte. Variante 1 Option 2 Option 3

Eigentumswohnungs- und Apartmentoptionen, die wir gefunden haben

Als nächstes zeige ich gute Wohnmöglichkeiten mit Preisen. Bitte beachten Sie, dass die Preise je nach Saison niedriger oder höher sein können. Als Hochsaison gilt die Zeit von Dezember bis Februar. Im März April sinken die Preise. Diese Liste ist bei weitem nicht vollständig. In Pattaya gibt es buchstäblich an jeder Ecke und für jeden Geschmack Wohnraum. Wir haben auf der Grundlage unserer Anforderungen (siehe Anfang des Artikels) und unserer finanziellen Möglichkeiten gesucht.

Unser Wohnen im Jahr 2018

Riviera Wongamat

Wir lebten zum ersten Mal in Wongamata. Mir hat alles gefallen, aber bis zu den Tuk Tuks ist es ein langer Weg. Wir haben eine Einzimmerwohnung mit Meerblick in einer Luxusanlage gemietet. Schauen Sie sich die Aussicht vom Balkon an:

AERAS-Wohnung

Im Oktober wohnten wir in Aeras. Dies ist eine neue Eigentumswohnung in Jomtien mit einer ausgezeichneten Lage. Es liegt direkt in der ersten Reihe, vom Strand durch eine Straße mit Tuk-Tuks getrennt. Wir hatten ein kleines Studio mit Blick auf das Meer.

Unixx-Wohnung

Im März haben wir ein Studio im 31. Stock einer hervorragenden modernen Wohnanlage gemietet. Fügen wir es zur Liste der besten Eigentumswohnungen in Pattaya hinzu.

Große Karibik

Für eine Woche checkten wir in einer coolen neuen Eigentumswohnung zwischen Jomtien und Pratumnak ein – dem Grand Caribbean Resort. Lesen Sie unseren ausführlichen Bericht zu diesem Komplex in einem separaten Artikel -.

Unsere Videobewertung der Eigentumswohnung Grande Caribbean Resort:

Unser Wohnen im Jahr 2017

Sieben Meere

Wir haben in dieser Wohnung auch ein kurzes Video gedreht:

Auf der Suche nach einer Wohnung im Jahr 2016

2016 kamen wir zum dritten Mal zur PTT und begannen mit der Wohnungssuche. Wir haben alle neuen Eigentumswohnungen besichtigt. Wann immer möglich, werden wir Bewertungen der Eigentumswohnungen veröffentlichen, die wir besucht haben.

Amazonas

— eine coole neue Klimaanlage mit einem Mini-Dschungel im Garten und einem riesigen Swimmingpool. Einer der besten Wohnkomplexe in Jomtien. Aber es gibt einen Nachteil – nicht die beste Lage, fast anderthalb Kilometer bis zum Meer.

Acqua-Eigentumswohnung

— Eigentumswohnung in Jomtien in der Nähe des Abendmarktes und 3 Gehminuten vom Meer entfernt. Wohnungen sind etwas teurer als andere Optionen. Offenbar wegen der guten Lage.

Atlantis

ist eine der beliebtesten Eigentumswohnungen in Jomtien. Riesige Schwimmbäder in der gesamten Anlage und ein echtes Piratenschiff. Der beste Ort zum Entspannen mit Kindern.

Paradiespark

— Die Wohnanlage liegt in Jomtien hinter der 2. Straße. In der Nähe gibt es einen preiswerten Markt und mehrere 7-Eleven-Minimärkte. Bis zum Meer sind es 20 Minuten zu Fuß, teilweise über eine Straße ohne Gehwege.

Park Lane

- eine gute Wohnmöglichkeit in Jomtien mit nicht sehr guter Lage, da sie auch hinter der zweiten Straße liegt. In der Nähe gibt es einen Markt. Zum Meer und zur Straße mit Tuk Tuks ein 20-minütiger Spaziergang entlang der Straße ohne Gehweg.

— Eine ausgezeichnete Option mit bester Lage, in erster Linie gelegen, der Strand von Jomtien liegt auf der anderen Straßenseite. Auf der Straße gibt es Tuk-Tuks für 10 Baht. Im Erdgeschoss gibt es eine Waschmaschine und eine Wasserpumpe. Wir haben uns Apartments mit 1 Schlafzimmer für 12.000 Baht angesehen. Staatskonten Preise aber die Wohnung erwies sich als zu klein. Habe die Kaution für 3 Monate abgeschreckt.

Laguna beach

— Das Projekt verlief nicht ganz so, wie es beworben wurde, aber es war das Allergewöhnlichste. Aber im Allgemeinen ist es möglich zu leben. Liegt hinter der zweiten Straße von Jomtien. Der Strand ist 15 Minuten zu Fuß entfernt.

Laguna Bay

— Eigentumswohnung auf Pratamnak. 5 Minuten zu Fuß zum Meer. Studios werden in der Nebensaison ab 11.000 Baht pro Monat gemietet, 1 Schlafzimmer ab 13.000 Baht.

Kunst auf dem Hügel

- Wohngebäude auf Pratamnak. Gehen Sie etwa 10 Minuten zum Meer. Wir haben uns ein Studio für 13.000 Baht pro Monat angesehen. Auf dem Dach gibt es einen Swimmingpool und ein Fitnessstudio. Es hat kein eigenes Territorium.

Wasserpark

- ein Wohnkomplex in einer ruhigen Straße in Pratumnak. Zum Strand sind es 15 Minuten zu Fuß, zur Tuk-Tuk-Straße 7-10 Minuten. Es gibt 2 Swimmingpools und ein Fitnessstudio. In der Nebensaison werden Studios an der Rezeption ab 11.000 Baht pro Monat gemietet. Wir haben hier nach Verhandlungen für 5 Monate eine Einzimmerwohnung für 12.000 Baht gemietet, dieser Betrag wurde uns schon lange gegeben. Bei Miete ab einem Monat in der Nebensaison Einzimmerwohnungen ab 16.000 Baht.

Etwas später werden wir noch ein paar Bewertungen der neuen Klimaanlagen in Jomtien hinzufügen, die wir uns angesehen haben.

Suchen Sie vor Ort nach einer Unterkunft in PTT

Wie wir bei unserem ersten Besuch im Jahr 2014 nach einer Unterkunft suchten. Wir besichtigten ein Dutzend Wohnanlagen und informierten uns an der Rezeption über alle Mietbedingungen. Hier sind die Optionen, die wir persönlich geprüft haben:

Unser erstes Zuhause in Pattaya. Wir haben fast 4 Monate in dieser Wohnung gelebt. Wir können es Ihnen für einen Aufenthalt, sei es für einen Monat oder für einen längeren Zeitraum, getrost empfehlen. Die Mietkosten betragen etwa 15.000 Baht pro Monat.

ist eine der berühmtesten und günstigsten Eigentumswohnungen in Jomtien. Uns wurden drei verschiedene Zimmer zu Preisen zwischen 15 und 13.000 Baht gezeigt. Nach Verhandlungen reduzierten sie den Betrag auf 12.000, aber der Eigentümer verlangte einen Vertrag mit einer Laufzeit von drei Monaten. Außerdem wird ihr Internet separat bezahlt. Mit einem Klick auf den Namen der Eigentumswohnung können Sie Zimmerfotos, Kontaktdaten und alle Details einsehen.

Sehen Sie sich die Talay-Eigentumswohnung an

Eine ordentliche, geräumige Wohnung mit Küche und Schlafzimmer, aber der europäische Eigentümer gab einen deutlich überhöhten Preis an – 18.000 Baht, alle Rechnungen inbegriffen.

Bewohnerin von Katalina

– eine gute Option für eine Unterkunft mit Küche für 13.000 Baht pro Monat, Kaution 6.000 Baht. Es gibt Internet, Rechnungen sind separat. Wenn Sie eine Wohnung in den oberen Etagen mieten, bietet der Balkon eine atemberaubende Aussicht.

Jomtienthip Condotel

- eher ein Gästehaus als eine Eigentumswohnung. Alles ist recht sauber und schön. Der Preis ist angemessen - 9.500 Baht pro Monat, es gibt Internet und einen kleinen Pool.

BB House Beach-Bewohner

- eine kleine gemütliche Wohnung, 5 Minuten vom Meer und dem Strand von Jomtien entfernt. Alles drinnen ist sauber und neu. Sie gaben uns ohne Verhandlungen 9.000 Baht pro Monat. Es gibt Internet.

Leuchtturmbewohner

Anständige Eigentumswohnung mit 4 Gebäuden. Sie boten ein Zimmer für 15.000 Baht an. Die Anzahlung ist gleich. Aber der Strompreis ist sehr unanständig – 10 Baht pro Einheit.

Neo-Eigentumswohnung Pattaya

Eine weitere der beliebtesten Eigentumswohnungen in Pattaya. In einem der Gebäude haben wir uns eine Wohnung für 10.000 Baht pro Monat angeschaut. Ärgerlich war, dass der Eigentümer einen Vertrag über 3 Monate verlangte. Ich erinnerte mich auch an die negativen Bewertungen zu dieser beliebten Wohnung.

Jomtien Beach Eigentumswohnung

- eine Option für unprätentiöse Reisende, da alle Wohnungen, die uns gezeigt wurden, etwas schäbig und nicht sehr sauber waren. Uns wurden 3 verschiedene Zimmer für 11.000 Baht angeboten, 10 und 9. Rechnungen separat (6 Baht/Einheit), Internet gegen eine zusätzliche Gebühr (750 Baht pro Monat)

Jomtien Paradise Eigentumswohnung

Jomtien Plaza Condotel und ähnliche Eigentumswohnungen sind eine Option für Low-Budget-Touristen, da die Miete einer Wohnung für einen Monat bei 30.000 Baht beginnt. Wir gingen nicht auf die Zimmer, wir wollten keine Zeit verschwenden. Für so viel Geld gab es oft Optionen, aber der Preis gefiel uns nicht, also haben wir sie uns gar nicht erst angeschaut.

Endeffekt

Als Ergebnis einer intensiven Suche ist es uns gelungen, eine ordentliche und dennoch völlig neue Eigentumswohnung zu finden, die alle unsere Anforderungen erfüllte und in der wir nun leben. Wir einigten uns darauf, bis zu 10.000 Baht pro Monat Miete für eine Wohnung zu zahlen, und ließen uns in einem kleinen Studio-Apartment nieder. Es ist uns gelungen, die Kaution auf 5.000 zu senken. Das Internet ist kostenlos, Strom kostet 5 Baht/Einheit, Wasser 30 Baht. Es gibt einen Swimmingpool und ein Fitnessstudio auf dem Dach. Die Wohnung verfügt über alles, was man zum Leben braucht, eine Küche mit Herd, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher und Geschirr.

Alle Optionen anzeigen

Hotels in Pattaya

Verifizierte russischsprachige Websites für Mietwohnungen in Thailand:

Beenden wir diesen Artikel mit einem Witz. Dies ist die Anzeige, die wir in einer der Klimaanlagen gesehen haben. Brillante Übersetzung ins Russische. Danke, jetzt ist alles klarer!

Thailand ist für viele ausländische Touristen ein attraktiver und recht beliebter Ferienort. Doch nicht nur zum Entspannen vom Alltag ist dieses Land ein Paradies.

Manche Gäste kommen für längerfristige Besuche – um Immobilien zu kaufen und in dieses Land zu ziehen. Das Motiv dafür ist klar: Billige Wohnungen, Lebensmittel, Dienstleistungen und ein konstant warmes Klima ziehen Ausländer an. Russen in Thailand sind nicht nur ein „Haufen“ von Touristen – sie entwickeln sich zu einer ziemlich massiven sozialen Struktur. Und die Thailänder tragen dazu bei.

Für russischsprachige Gäste wurde in Pattaya ein russisches Dorf gegründet – Baan Dusit Pattaya.

Baan Dusit Pattaya auf der Karte

Was ist das russische Dorf?

Das russische Dorf ist ein Wohngebiet im Bereich der Ferienstadt Pattaya. Dies ist ein Tempelgebiet mit den saubersten Umweltbedingungen und der Nähe zu den Stränden. Vom Stadtzentrum bis ins Dorf benötigt man etwa 15 Minuten. In der Nähe dieser Gegend gibt es mehrere Sehenswürdigkeiten. Unter denen:

1. Pattaya Delphinarium;
2. Amazon Cartoon Network Wasserpark;
3. Malerischer Blumen- und Baumgarten „Nong Nooch“;
4. „Buddha-Berg“ – der Gipfel des heiligen Buddha;
5. Silverlake Vineyard Park und seine ausgedehnten Weinplantagen;
6. Yachtparkplatz „Ocean Marina“;
7. Obstgarten;
8. Tierfarm, der an einen Zoo erinnert;
9. Aquarium;
10. Gewürzgarten;
11. Pattaya Elefantendorf.

Für Touristen, die sich hier niederlassen möchten, sind die russischsprachigen Nachbarn ein wichtiger Punkt. Bei einem Umzug in ein anderes Land ist es wichtig, nützliche Kontakte zu finden, um sich schneller einzuleben. Nun, und natürlich Websites auf Russisch, eine davon zum Verkauf von Immobilien in Thailand ist https://realthouse.com/, die es wert ist, sich mit ihnen vertraut zu machen.

Allgemeiner Grundriss des Dorfes

Die gesamte Zone ist in 6 Phasenabschnitte unterteilt. Sie liegen in unmittelbarer Nähe zueinander – nur 1,5 km. Und obwohl die Bauarbeiten auf den Grundstücken weitergehen, werden hier bereits fertige Wohngebäude verkauft oder vermietet.

Die Dorfzonen sind als moderne Anlagen mit ausgebauter Infrastruktur ausgestattet. Alle Einrichtungen, die für das Leben und die Aktivitäten der Dorfbewohner notwendig sind, sind ebenfalls funktionsfähig.

Infrastruktur

Neben dem Wohngebiet des Dorfes stehen den Russen in Thailand folgende Infrastruktureinrichtungen zur Verfügung:

• Fitness-Club;
• Tennisplätze;
• Kinderspielplatz in grüner Parkanlage;
• öffentliches Schwimmbad und angrenzendes großes Erholungsgebiet;
• Wasserpark;
• Fahrradrollenschienen;
• Outdoor-Trainingsbereich mit Sportgeräten ausgestattet;
• Basketball- und Volleyballfeld;
• Laufbänder;
• großer Park mit Auslaufgenehmigung für Haustiere;
• Bibliothek;
• Restaurants (einschließlich solcher, die Lebensmittel vor Ort liefern);
• Bars und Cafés;
• Café mit Standard- und Thai-Küche;
• Lobbybereich reserviert für besondere Anlässe, Feiertage, Konzerte;
• Ruhezone;
• Orthodoxe Kirche;
• WI-FI und persönliches Internetnetzwerk in jedem Zuhause;
• Telefonnetz;
• 64-Kanal-Kabelfernsehen mit russischen Kanälen;
• Abwasser- und Entwässerungssysteme;
• mehrere Wassertürme versorgen das Dorfgebiet;
• Dorfsee (privat) mit Katamaranen und Booten;
• Wasserkanäle im gesamten Gebiet;
• Parken;
• tägliches Videoüberwachungssystem;
• zentralisierte Sicherheit;
• Transportliefersystem zu öffentlichen Orten (Geschäfte, Zentren für verschiedene Zwecke, Strände usw.), Taxiflotte, Reiseleiterdienste;
• Versorgungsdienstleistungen;
• Apotheke und medizinisches Zentrum.

Russisches Dorf: Abschnitt 1

Dieses Gebiet heißt „Baandusit“ und verfügt über etwa 120 gebaute Häuser. Die meisten Immobilien hier sind bereits verkauft. Übrig bleiben lediglich Wiederverkaufs- oder Mietwohnungen.

Abschnitt 2: „Baandusit des Pattaya-Sees“

Dieses Gebiet liegt in der farbenfrohen Region Huai Yai mit sehr ausdrucksstarken Landschaften. Es gibt wunderschöne tropische Dickichte, mehrere Seen und majestätische Berge. In der Nähe befindet sich ein alter thailändischer Tempel namens Wat Yang. Die Struktur des Dorfes besteht aus 140 möblierten Häusern, von denen viele zum Verkauf stehen.

Abschnitt 3 „Baandusit Pattaya Park“

Areola liegt im Süden von Pattaya, in der Gegend von Huai Yai, neben Grundstück 2. Hier wurden 116 Häuser gebaut. Der Aufbau des Systems der Servicestrukturen ist ebenfalls abgeschlossen und voll funktionsfähig. Der Bau eines großen Wasserparks für Kinder wurde kürzlich abgeschlossen.

Abschnitt 4 „Baandusit Pattaya View“

Hier wurde auch der Bau einer Wohnanlage und angrenzender Infrastruktur abgeschlossen. Die Gestaltung der Wohngebäude entspricht der auf Grundstück 3. Die zum Verkauf stehenden Häuser und Villen haben folgende Aufteilung: vollständige Fertigstellung des Gebäudes, Sanitäranlage, Garten, Pavillon, persönliche Alarmanlage, automatische Tore. Es gibt auch mehrere offene Villen mit einer Größe von 105 bis 150 m2.

Abschnitt 5 „Baandusit Pattaya Hill“

Russen in Thailand können in dieser Zone Häuser kaufen. Für den Bau von Villen stehen hier 145 Grundstücke zur Verfügung. Die Aufteilung, der Stil und die Dekoration der Häuser ähneln denen auf dem zweiten Grundstück. Und die Größe der angrenzenden Grundstücke beginnt bei 440 m2. Die Häuser mit den Nummern 129 bis 140 bieten einen malerischen Blick auf den Goldenen Buddha-Berg.

Häuser werden nach Typ klassifiziert:

1. „A“ – 205 m2; Aufteilung – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer;
2. „B“ – 242 m2; Aufteilung – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer;
3. „C“ – 300 m2; Aufteilung – 2 Etagen, 4 Badezimmer, 4 Schlafzimmer;
4. „A2“ – 191 m2; Plan - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
5. „B3“ – 161 m2; Plan - 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer;
6. „C3“ – 171 m2; Plan - 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

Abschnitt 6 „Baandusit“

Dies ist die kleinste Zone in Bezug auf die Anzahl der Häuser – es gibt 80 davon. Allerdings gibt es hier auch größere Grundstücke. Die Auslieferung der Häuser wird Ende nächsten Jahres 2016 beginnen. Diese Zone grenzt an Grundstück 2, daher planen die Veranstalter, hier eine verbindende Fußgängerzone zu schaffen. Auch der 6. Abschnitt ist 150 Meter von der 3. Zone entfernt. Somit können die Bewohner die Infrastruktur beider Standorte nutzen.

Villen in Zone 6 haben die folgenden Parameter:

1. A3 – Grundstücksfläche 256 m2; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Hausfläche - 140 m2;
2. B3 - Grundstücksfläche 300 m2; 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Hausfläche - 160 m2;
3. D3 - Grundstücksfläche 400 m2; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Hausfläche - 180 m2;
4. C2 - Grundstücksfläche 256 m2; 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Hausfläche – 230 m2;
5. C3 - Grundstücksfläche 256 m2; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Hausfläche – 170 m2.

Eigentumswohnung

Eigentumswohnungen (Eigentumswohnungen) sind eine recht häufige Option bei thailändischen Immobilien. Sie verfügen über eine moderne Infrastruktur vor Ort und sind eigentlich mehrstöckige Gebäude mit Wohnungen unterschiedlicher Größe.

Stadthäuser

Bei solchen Gebäuden handelt es sich um zusammenhängende Mehrfamilienhäuser. Im Gegensatz zu Eigentumswohnungen sind die Wohnungen hier vertikal angeordnet.

Immobilienpreise im russischen Dorf

Das Immobilienpreissystem in Thailand weist mehrere abhängige Indikatoren auf:

1. Lage des Gebietes im Verhältnis zum Stadtzentrum;
2. Entfernung zu Stränden und Meer;
3. Nähe zu Infrastruktureinrichtungen;
4. Entwicklung des Transportsystems;
5. Merkmale des Gebäudes: Fläche, Dekoration, Anzahl der Räume usw.

Bedingungen für den Kauf einer Immobilie mit Ratenzahlung

1. Zuerst müssen Sie eine Einzahlung von 50.000 Baht tätigen
2. 10 % Vertragszahlung erfolgt innerhalb von 30 Tagen;
3. Weitere 48 % werden aus monatlichen Zahlungen von 2 % für 2 Jahre gebildet;
4. Die restlichen 42 % sind die Restzahlung. Es kann mit einem Satz von 10 % über 2 Jahre verteilt werden;
5. Der Käufer zahlt die Kosten per Banküberweisung;
6. Ein Ausländer kann den Kauf eines Hauses nicht im eigenen Namen anmelden;
7. Es ist nur möglich, ein Haus zu kaufen oder den Bau eines Hauses in Auftrag zu geben, indem man einen Vertrag mit einem thailändischen Unternehmen unterzeichnet oder zusammen mit dem Kauf einen Immobilienmietvertrag unterzeichnet.

Durchschnittspreise für Fertighäuser in Russky Poselok

Abschnitt 6

• Haustyp „A“: 4.000.000 Baht;
• Haustyp „B“: 4.300.000 Baht;
• Typ „D“: 5.000.000 Baht;
• Typ „C“: 6.400.000 Baht.

Abschnitt 5

• „A“: 8.600.000 Baht;
• „A2“: 8.190.000 Baht;
• „B“: 9.500.000 Baht;
• „C“: 10.600.000 Baht.

In den übrigen Gebieten liegen die Preise ähnlich wie im 6. Gebiet. Die Preise für Reihenhäuser werden auf ähnliche Weise ermittelt und haben ähnliche Werte.

Kosten für Wohnungen in Eigentumswohnungen

Die Preise sind hier niedriger und beginnen bei 2.000.000 Baht. Eigentumswohnungen sind eine preisgünstigere Variante von Immobilien in Thailand. Auf eine Anmerkung! 1 thailändischer Baht kostet durchschnittlich 1,78 Rubel.

Bau eines maßgeschneiderten Hauses/einer Villa: Allgemeine Geschäftsbedingungen

• Es ist möglich, den Bau eines Hauses im Bereich eines russischen Dorfes nach Ihrem Grundriss und Ihren Anforderungen zu bestellen;
• die Kosten für den Vertragsabschluss trägt der Kunde;
• Sie müssen auch die Preise für Versorgungsleistungen im Baugebiet verfolgen, da diese für die nächsten 2 Jahre bezahlt werden;
• Preise sind vergleichbar mit bereits gebauten Häusern;
• Der Bau erfolgt innerhalb von 1 – 1,5 Jahren;
• Der Swimmingpool ist nicht im Gesamtbau des Hauses enthalten und wird ggf. gesondert vergütet.

Mietgegenstand

Russen in Thailand, die weniger als ein Jahr bleiben möchten, bevorzugen nicht den Kauf, sondern die Miete von Häusern oder Wohnungen. Der Preis wird unter anderem durch die Saisonalität beeinflusst: Im März ist die Miete am teuersten. Im Sommer können Sie günstig Wohnungen mieten.

Wenn Sie sich entscheiden, ein Haus in Thailand zu mieten, müssen Sie bei Ihrer Ankunft mit der Zahlung einer Versicherungsgebühr für mögliche Schäden rechnen. Nach dem Auszug aus der Wohnung (dem Haus) wird der Betrag Ihrem Konto gutgeschrieben.

Reisende in Thailand bevorzugen Mietwohnungen gegenüber Hotelzimmern. Denn letztere sind doppelt so teuer und vermitteln kein Gefühl von Privatsphäre. Beispielsweise kostet die Miete einer Wohnung in einem Standard-Reihenhaus für einen Monat 30.000 Bar und in einer Eigentumswohnung ab 20.000 Bar.

Es ist interessant, dass sich dieses entstehende System der internationalen Zusammenarbeit souverän entwickelt. Zusammenfassend können wir sagen, dass Touristen in Thailand herzlich willkommen geheißen werden und den komfortabelsten Service bieten. Wir laden Sie ein, für immer in diesem Paradies zu bleiben ...

Thailand wird für ausländische Bürger, auch für die Bevölkerung unseres Landes, immer attraktiver. Gleichzeitig ist das asiatische Land für Touristen interessant, die nicht nur einen tollen Urlaub an paradiesischen Orten mit sagenhafter Natur verbringen möchten. Thailand wird auch als Ort für den ständigen Wohnsitz gewählt. Das ist durchaus verständlich, denn nicht nur das Essen ist recht günstig, sondern obendrein ist es das ganze Jahr über Sommer!

Russisches Dorf aus der Vogelperspektive

Das russische Dorf ist bei unseren in Pattaya lebenden Landsleuten beliebt. Derzeit ist es in 6 Teile unterteilt, die alle nicht mehr als einen halben Kilometer voneinander entfernt liegen. Jeder Teil des Dorfes befindet sich noch im Bau und wird bereits von russischen Bürgern bewohnt. Die Häuser im Dorf sind einfach luxuriös, ergänzt durch die entsprechende Infrastruktur, die von Geschäften bis hin zu Bildungseinrichtungen alles Notwendige zum Leben umfasst.

Baan Dusit steht unter angemessenem Schutz. Die Sicherheit wird durch Videoüberwachung rund um die Uhr gewährleistet.

Jedes der Häuser repräsentiert Russisches Dorf in Pattaya, ist auf seine Weise einzigartig. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers können für ihn folgende Haustypen gebaut werden:

• Kunlapapruk oder eine einstöckige Villa mit zwei Schlafzimmern;
• Rachapruk oder eine einstöckige Villa mit drei Schlafzimmern;
• Villen auf zwei Etagen mit vier bis sechs Schlafzimmern.