Buchen Sie eine Unterkunft in einer Eigentumswohnung in Pattaya. Mieten Sie im Zentrum von Pattaya - Yensabai Condotel. Was ist besser zu mieten

Die Anmietung einer Wohnung in Pattaya (Thailand) ist für jeden interessant, der alleine in den Urlaub nach Pattaya fährt.
Angesichts der aktuellen Lage des Rubel-Baht-Wechselkurses möchte jeder eine günstige Wohnung in Pattaya mieten.
Im Prinzip war vor dem Fall des Rubels zum Baht niemand gegen Sparen, aber jetzt konnten diejenigen, die Wohnungen in Pattaya mieten konnten
Für 30.000 Baht wollen sie für 15.000 Baht mieten, und diejenigen, die für 15.000 Baht gemietet haben, wollen den Betrag bis zu 10.000 Baht bezahlen.
Speziell für Sie habe ich meine geliebte und heimische Gegend von Cozy Beach auf Pratumnak besichtigt und die profitabelsten Optionen für die Anmietung von Wohnungen in Pattaya zusammengestellt
in der Gegend ab 5.000 Baht pro Monat.

Günstige Wohnungen zur Miete in Pattaya – Pratumnak (Cozy Beach)

Nachteile von Pratumnak, gemütlicher Strandbereich

Im selben Haus haben sie die Hälfte davon gekauft, eine große Renovierung durchgeführt – ebenfalls erst vor einem Monat und
Jetzt gibt es unten im 1. Stock eine Immobilienagentur und im zweiten und dritten Stock Mietwohnungen.

Ich habe mir dort keine Wohnungen angesehen, aber der Preis hat mich interessiert – nur 7.000 Baht pro Monat + kostenloses Internet.

Die Preise für Wohnungen hier beginnen bei 7.000 Baht pro Monat mit WLAN und Klimaanlage (der Preis hat sich kürzlich geändert, er lag bei 10.000).

Der Anzeige zufolge versprechen sie 24-Stunden-Sicherheit, eine Dachterrasse, neue Klimaanlagen und WLAN.
Wenn Sie nach einer günstigen Unterkunft in Pattaya suchen, schauen Sie sich diese Option an.
Sie mieten täglich für 500 Baht pro Tag.

Wenn Sie weiter in Richtung Meer gehen, sehen Sie auf der rechten Seite einen kleinen Obstmarkt. Von abbiegen
ihn, nach links. Sie werden dieses Haus sehen:

Dies ist die Eigentumswohnung Casa Espana.

Die Eigentumswohnung Casa Espana ist die beste Option

Basierend auf einer Kombination von Faktoren ist dies wahrscheinlich die beste Budget-Wohnung in Cozy Beach auf meiner Liste.

Erstens verfügt Casa Espana über einen Swimmingpool und einen Pool auf dem Dach (!!!) mit einer wunderschönen Aussicht.

günstige Wohnungen in Pattaya (Mietfoto) Der Pool ist natürlich weiß Gott nicht was, aber die Aussicht!

Zweitens kann man dort eine Wohnung zu einem Preis ab 7.000 Baht pro Monat mieten (ich glaube, heutzutage kann man noch verhandeln)
Für dieses Geld haben Sie die Chance, wunderschöne Wohnungen in Pattaya zu mieten – mit gutem Blick auf das Meer, 100 Meter vom Strand entfernt.

Ein weiterer Pluspunkt ist laut den Bewertungen der Gäste, dass es ruhig ist, gute Sicherheit bietet und es sich im Allgemeinen um ein Zuhause handelt. In der Nähe befindet sich der Obstmarkt, den ich erwähnt habe.
eine Reihe von Cafés und die gesamte andere notwendige Infrastruktur.
Derzeit wird neben der Casa Espana gebaut, aber meiner Meinung nach ist das nicht kritisch. Das Haus ist so konzipiert, dass dies bei den meisten Wohnungen nicht der Fall ist
leiden unter Bauarbeiten.
Keine schlechten Wohnungen. Obwohl das Haus sicherlich schäbig ist und nicht die erste Frische.

Wir kehren zum Obstmarkt zurück und gehen von dort aus die Gasse hinauf.
Wir gehen etwa 5 Minuten und sehen auf der rechten Seite das Royal Beach Condotel
Es ist auch ein beliebter Ort, wo übrigens auf Booking.com Apartments zur Tagesmiete verfügbar sind

Royal Beach Condotel – Mieten Sie eine günstige Wohnung in Pattaya

Mehrere unserer Freunde lebten dort und alle waren glücklich.
Das Haus hat 10 Etagen. Es gibt keinen Pool.
Die Wohnungen sind günstig und recht geräumig, mit einer Küche, was natürlich ein Pluspunkt ist.

Ein Studio im Royal Beach Condotel kostet bei mehrmonatiger Miete 7.000 – 8.000 Baht pro Monat.
1-Zimmer-Wohnung (unserer Meinung nach Zweizimmerwohnung), Sie können diese Eigentumswohnung für 12.000 - 15.000 mieten, ich denke, Sie können damit erfolgreich verhandeln
Abwanderung von Touristen aus Pattaya und außerhalb der Saison.

Ich werde einen ausführlichen Artikel über das Royal Beach Condotel mit Fotos schreiben.
Im Erdgeschoss gibt es einen großen Parkplatz, einen Sicherheitsdienst und Waschmaschinen für 20 Baht pro Waschgang.
Wie Sie auf dem Foto sehen können, wächst direkt neben dem Haus ein riesiger Mangobaum. Ja, Bananen und Papaya wachsen immer noch überall.
Ich werde mich nie daran gewöhnen, dass Obst direkt vom Baum gepflückt werden kann!

Das Meer liegt 200 bis 300 Meter vom Royal Beach Condotel entfernt. Gegenüber befindet sich das Royal Cliff Hotel, die Straße hinunter zum Meer befindet sich das Montin Hotel.
wo ich über ihn geschrieben habe, und

Abschließend möchte ich sagen, dass dies sicherlich nicht alle Optionen für günstiges Wohnen in der Gegend von Pattaya – Cozy Beach sind.
Es gibt noch mehrere ähnliche. Und wenn Sie Wohnungen in Pattaya mieten, denken Sie daran, dass für den gleichen Preis
Sie werden Wohnungen vorfinden, deren Zustand und Renovierung so unterschiedlich sind, dass ich jedes Mal schockiert bin.
Das heißt, beeilen Sie sich nicht zum ersten, was Sie sehen, gehen Sie, schauen Sie, geben Sie sich mindestens 2-3 Tage Zeit für die Suche.

Wie kann man in diesen Eigentumswohnungen auf eigene Faust eine Wohnung in Pattaya mieten?

In all diesen Eigentumswohnungen können Sie direkt vor Ort eine Wohnung mieten, ohne Agenturen einzuschalten.
Nachdem Sie die Wohnung besichtigt und alle Bedingungen besprochen haben – Bezahlung, Kosten für Nebenkosten, Internet usw.
Sie prüfen den Vertrag, unterzeichnen ihn gemeinsam mit dem Wohnungseigentümer oder seinem Bevollmächtigten,
Hinterlassen Sie eine Anzahlung, wenn Sie eine haben, das ist alles.

Ja, wegen der Anzahlung. Bei günstigen Wohnungen bis 15.000 Baht entspricht die Kaution in der Regel den monatlichen Wohnkosten.
Sie können verhandeln.
Mir tun auch die Thais leid, die Thailänderin, deren Bekannte eine Wohnung im Royal Beach Condotel mietet, hat einen ehemaligen russischen Hintergrund
Der Gast hat alles herausgenommen, auch den Ventilator. Jetzt verlangt der Wohnungseigentümer eine Kaution und ist den Russen gegenüber misstrauisch.
Das ist doch keine Schande, oder?

Denken Sie daran, dass Sie, wenn sich Ihre Umstände geändert haben, Ihre Meinung geändert haben und früher abreisen möchten – als die übrigen
Niemand erstattet Ihnen die Kosten und natürlich auch die Anzahlung und ist im Allgemeinen nicht dazu verpflichtet.
Zahlen Sie also nicht mehrere Monate im Voraus und hinterlassen Sie eine Anzahlung nicht länger als einen Monat. (Teurere Wohnungen,
Sie nehmen es 2 Monate lang bedingungslos ein. versprechen)

Wie kann man im Urlaub Geld für ein Hotel oder Apartment sparen?

Ich suche auf der Rumguru-Website. Es enthält absolut alle Rabatte auf Hotels und Apartments aus 30 Buchungssystemen, inklusive Buchung. Ich finde oft sehr profitable Optionen, ich kann 30 bis 80 % sparen

Wie kann man bei der Versicherung sparen?

Eine Versicherung im Ausland ist erforderlich. Jeder Termin ist sehr teuer und die einzige Möglichkeit, die Kosten aus eigener Tasche zu vermeiden, besteht darin, im Voraus eine Versicherungspolice abzuschließen. Wir bewerben uns seit vielen Jahren auf der Website, die die besten Versicherungspreise bietet und deren Auswahl sowie die Registrierung nur ein paar Minuten dauert.

Ich hoffe, dass diese Informationen für Sie nützlich sind. Wenn Sie Fragen dazu haben, wie Sie etwas finden oder klären können, zögern Sie nicht, diese in den Kommentaren zu stellen.

Ich habe mir kürzlich eine weitere Mietwohnung im Zentrum von Pattaya angesehen, eine beliebte Wohnanlage – Yensabai.
Budget-Option, großes, geräumiges Studio, alle Attraktionen von Pattaya (Bali Hai Pier, von wo aus Fähren zur Insel Koh Larn fahren), Einkaufszentren – Royal Garden, Festival Center sowie Walking Street,
Bezirk Pratamnak – all das ist zu Fuß erreichbar. Allerdings ist diese Wohnung nicht für jeden geeignet.
Wenn Sie nach Pattaya reisen und nach einer günstigen Mietunterkunft in Pattaya im Stadtzentrum suchen, dann lesen Sie weiter, dies könnte Ihre Option sein.
Außerdem habe ich eine Auswahl beliebter Eigentumswohnungen in Pattaya zusammengestellt, die Wohnungen, in denen Urlauber zuerst mieten möchten.

Wohnung im Zentrum von Pattaya zu vermieten – nicht teuer

Das Yensabai Condotel ist ein beliebter Ort bei Urlaubern in Pattaya. Natürlich ist alles gut zu erreichen und gleichzeitig ist der Preis für die Anmietung einer Wohnung sehr niedrig.
Eine Wohnung in Yensabai (Yen Sabai) kann über das Reservierungssystem nicht nur langfristig, sondern auch nur für ein paar Tage gemietet werden Rumguru ,

Die Zimmer (auch Appartements genannt) sind für kürzere Zeiträume (Tage) nicht verfügbar und es gibt fast nie Leerstände; dieses Condotel ist unabhängig von der Jahreszeit regelmäßig mit Gästen gefüllt.

Was ist das Geheimnis?
Lassen Sie uns über die Vor- und Nachteile sprechen, ohne die es natürlich nicht geht.

Vorteile der Anmietung einer Wohnung im Zentrum von Pattaya

Nehmen wir an, Sie sind ein junges und feierfreudiges Paar, das keine Notwendigkeit hat, eine Wohnung in Pattaya in der Gegend von Jomtien zu mieten.
Na Jomtien oder im Norden der Stadt.
Man braucht zu Fuß erreichbare Nachtclubs, viele günstige, unterschiedliche Cafés, Umgebungen, Farben und es wäre auch toll, die Möglichkeit zu haben, den ganzen Tag auf eine Insel mit guten Stränden zu fahren, und wenn es coole Einkaufszentren gibt in der Nähe, das ist absolut cool!
Wenn es um Sie geht, lesen Sie weiter, es ist möglich, dass eine Wohnung in Yensabai genau das ist, was Sie brauchen.

Wie Sie wahrscheinlich bereits verstanden haben, liegen die Hauptvorteile des Yensabai Condotel in seiner Lage:

Der Bali Hai Pier mit Fähren nach Koh Larn liegt 900 m entfernt.

Auch die Walking Street mit ihren Nachtclubs und Partys bis in die Morgenstunden ist nur einen Katzensprung entfernt (aber nicht direkt vor dem Haus, was bedeutet, dass es nicht viel Lärm gibt).
Yensabai (Yen Sabai) liegt zwischen der zweiten und dritten Straße, versteckt in den Gassen des niemals schlafenden Pattaya

Was für andere negativ ist, kann für Sie positiv sein und umgekehrt.
In der Nähe von Yensabai (Yen Sabai) gibt es viele, viele Cafés, Cafés, authentische und weniger authentische Restaurants.
Schließlich liegt Yensabai (Yen Sabai) mitten im indisch-arabischen Viertel und ist daher zum Verzehr von kräftigem grünem Curry geeignet
oder eine Tasse echten libanesischen Tee zu trinken ist kein Problem.

In der Gegend von Yensabai gibt es die günstigsten Massagesalons der Stadt (auf der Buakao Soi, wo die Massagepreise bei 100 Baht pro Stunde beginnen).
sowie eine riesige Auswahl an korrupten Frauen und nicht ganz Frauen, und überhaupt keine Frauen.

Von hier aus kommen wir zu den Nachteilen)))

Nachteile des Yensabai Condotel

Kinder sind hier nicht gestattet. Darüber spreche ich nicht nur, sondern auch wollte sogar einen Bogen Auf der Seite, auf der es in Schwarzweiß steht,
dass im Condotel Yensabai (Yen Sabai) keine Kinder gestattet sind.
Und Gott sei Dank natürlich, denn nennen wir es einfach beim Namen – das ist keine Familieneigentumswohnung.

Wer lebt hier?

Europäische alte und junge Menschen.

Einerseits ist alles griffbereit, günstig, also ALLES günstig. Ausflüge, Massagen, Essen, Transport – all das wird günstiger sein als anderswo in Pattaya, wenn man natürlich die „richtigen“ Orte findet.

Andererseits ist es laut, die Wohnung ist nicht neu, nichts für Familien, echtes Asien überhaupt, für Genießer.

Wohnung zu vermieten in Yensabai

Die Wohnung ähnelt denen zur Miete in Yensabai auf hotelbow
Studio, 40 Meter, hat alles, was Sie zum Leben brauchen.

Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Doppelbett und ein ausklappbares Sofa.
Es finden also problemlos 2-3 Personen Platz.

Wohnung im Zentrum von Pattaya – Foto.

Diese Wohnung ist sowohl für lange als auch für kurze Zeit zu vermieten. Wenn Sie Einzelheiten benötigen, schreiben Sie mir in den Kommentaren. Ich gebe Ihnen die Kontakte eines Maklers, der Ihnen bei der Auswahl der Optionen hilft.

Wohnung in Pattaya im Zentrum - Foto der Küche

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock, der Balkon blickt auf diesen schönen Pool einer anderen Eigentumswohnung oder eines Gästehauses, ich weiß es nicht:

Yensabai selbst hat ein eigenes Schwimmbad, natürlich ist es nicht groß, aber angenehm und sauber:

Wie gesagt, es ist nur einen Steinwurf vom Pier und dem Königlichen Garten entfernt und sogar das zentrale Festival kann zu Fuß erreicht werden.
Im Grunde ist von hier aus alles nah. Zum Einkaufen können Sie ein Tuk-Tuk zum Big C auf der zweiten Straße nehmen oder zu einem anderen Big C fahren, das ebenfalls in der Nähe liegt.

Ja, zum Preis.

Diese Wohnung in Yensabai kostet je nach Mietdauer zwischen 9.000 und 14.000 Baht pro Monat.
9000 Baht ist ein Vertrag für ein Jahr.

Ich möchte diejenigen, die nach Pattaya kommen, daran erinnern, unbedingt eine Versicherung abzuschließen! Alleine ins Krankenhaus zu gehen kostet Sie sehr viel (70-100 $ pro Besuch), so dass eine solche Reise die Urlaubsversicherung für mehrere Personen komplett finanzieren kann. Ich kann es persönlich empfehlen, es gibt eine Liste der beliebtesten und günstigsten Versicherungen Unternehmen, und die Registrierung dauert 5 Minuten, ohne das Haus zu verlassen.
Und viele weitere fragen nach dem Transfer vom oder zum Flughafen. Meiner Meinung nach das günstigste und zuverlässige Option, Kiwi-Taxi . Normalerweise bestellen wir dort.

Schönen Urlaub!

Wie kann man im Urlaub Geld für ein Hotel oder Apartment sparen?

Wie kann man bei der Versicherung sparen?

Eine Eigentumswohnung in Pattaya ist eine der bequemsten, günstigsten und komfortabelsten Wohnmöglichkeiten in Thailand. Was ist eine Eigentumswohnung? Dabei handelt es sich um einen Komplex von Immobilienobjekten, die in einem einzigen Gebäude vereint sind und auf dessen Territorium sich verschiedene Einrichtungen zur öffentlichen Nutzung befinden – Schwimmbäder, Fitnessräume, Saunen, Dampfbäder. Jede Wohnung hat einen eigenen Eigentümer, der dort selbständig wohnt oder es an Touristen oder Anwohner vermietet. Als Hoteltyp verfügt die Anlage über einen eigenen Bereich, einen Sicherheitsdienst, einen Parkplatz und eine Rezeption.

In der Regel übertragen Eigentumswohnungseigentümer in Pattaya das Recht zur Verwaltung ihrer Immobilie an Entwicklungsunternehmen. Sie wiederum vermieten sie, behalten ihr „marktfähiges“ Erscheinungsbild bei, kontrollieren die Sicherheit der Immobilie, indem sie die Gebühr monatlich an den Eigentümer „abbuchen“ und ihren Prozentsatz einziehen.

Eine Eigentumswohnung in Pattaya mieten – Vor- und Nachteile

Eine Eigentumswohnung in Pattaya ist ein ausgezeichneter Ort sowohl für Langzeitaufenthalte als auch für Kurzurlaube. Bei allen beliebten Immobilien handelt es sich um frische, moderne Gebäude. Dies gilt sowohl für die äußere Gestaltung als auch für die innere Gestaltung von Wohnungen. „Omas“ Reparaturen oder abgenutzte Möbel sind praktisch ausgeschlossen. Alles entspricht modernen, europäischen Vorstellungen von Komfort und Schönheit.

Zu den weiteren Vorteilen zählen:

Preis Der Durchschnittspreis für die Anmietung einer Eigentumswohnung in Pattaya beträgt 12.000 Baht. Natürlich hängt alles von der Jahreszeit, der Anzahl der Aufenthaltsmonate und der Belegung ab. Aber auf jeden Fall gewinnen Sie bei einem Aufenthalt von mehr als 2 Wochen im Vergleich zu Hotelpreisen auf ähnlichem Niveau.
Verfügbarkeit eines Küchenbereichs 99,9 % der Eigentumswohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche – mit Kochfeld, Garraum, Kühlschrank und Mikrowelle. In einem Land, in dem es praktisch keine All-Inclusive-Unterkünfte für Touristen gibt, ist dies eine echte Entdeckung und natürlich eine schreckliche Ersparnis beim Essen in einem Café.
Ruhige Atmosphäre In einer Eigentumswohnung in Pattaya sind in der Regel keine „Pauschaltouristen“ untergebracht. Dort leben Einheimische oder Reisende, die schon länger hierher kommen. Dadurch herrscht auf dem Gelände der Komplexe Ruhe und Leichtigkeit. Es gibt keinen Strom von „gerade angekommen“, die unbedingt „Bombe“ in den Pool springen wollen. Es kommt sehr selten vor, dass lautstarke Landsleute auf der Suche nach ihrer Nummer „getrieben“ werden.

Zu den Nachteilen der Anmietung von Eigentumswohnungen in Pattaya gehören:

Schwierigkeiten und hohe Kosten bei kurzfristiger Vermietung Sowohl die Eigentümer selbst als auch ihre Vertrauenspersonen (Empfangsmitarbeiter) möchten Wohnungen nicht gerne für kurze Zeit vermieten. Zusätzlicher bürokratischer Aufwand, Vertragsunterzeichnung, Besichtigungsorganisation. Natürlich ist das „Geben und Vergessen“ viel gewinnbringender. Dennoch gibt es in Pattaya die kurzfristige Vermietung von Eigentumswohnungen. Bedenken Sie jedoch, dass die Kosten um ein Vielfaches höher sein werden als bei der Großhandelsoption.
Haustierverbot Fast alle Eigentümer/Treuhänder verbieten Haustiere. Wenn Sie dennoch bei einem Vierbeiner übernachten möchten, wenden Sie sich direkt an den Eigentümer (Kontakte sind jederzeit an der Rezeption verfügbar). Vielleicht erhalten Sie nach einem persönlichen Gespräch die Zusage für das Zusammenleben.
Reinigung Anders als in Hotels ist eine tägliche Reinigung in Apartments selten. Natürlich „jede Laune für Ihr Geld“. Beachten Sie jedoch, dass diese Option in fast allen Eigentumswohnungen in Pattaya nicht im Preis inbegriffen ist.

Beste Eigentumswohnungen zur Miete in Pattaya – Unterkunftsmöglichkeiten

Die unten vorgeschlagenen Optionen wurden aus eigener Erfahrung getestet, haben viele positive Bewertungen von Touristen und bieten ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis. Das Hotel liegt in einer der besten Gegenden – Jomtien. Sie verfügen über eine gute Infrastruktur in fußläufiger Entfernung: Strand, Cafés, Geschäfte, Märkte und Geschäfte.

Die monatlichen Mietkosten der vorgeschlagenen Optionen liegen, vorbehaltlich einer langfristigen Unterbringung, zwischen 12.000 und 15.000 Baht/Monat. Je nach Jahreszeit und Dauer des Shootings. Bei einer Vorabbuchung über das Internet kann der Preis um ein Vielfaches höher sein. Wie Sie unnötige Überzahlungen „umgehen“ – lesen Sie weiter unten!

Aufmerksamkeit! Überweisen Sie Maklern niemals im Voraus Geld für die Wohnungssuche. Machen Sie alles selbst. Es ist sehr einfach, anständige Optionen zu finden. Nutzen Sie eine Internetsuche oder finden Sie bei Ihrer Ankunft einen Ort. In der Regel handelt es sich bei Personen, die (aus der Ferne) Geld verlangen, um Betrüger.

Amazon-Residenz

Gilt als eine der besten Eigentumswohnungen in Pattaya. Das Hotel liegt im Stadtteil Jomtien, 15 Gehminuten vom gleichnamigen Strand entfernt.

Sehr saubere und gepflegte Wohnung mit vielen Pools und interessanter Gestaltung der Gemeinschaftsbereiche. Es gibt einen großen, komfortablen Fitnessraum.

Im Inneren der Zimmer ist alles, was man zum Wohnen braucht, bequem untergebracht: eine Kochnische, ein Schlafbereich, ein Arbeitsbereich und ein Platz zum Entspannen. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon. Einige haben Zugang zum Pool.

Atlantis-Wohnung

Zusammen mit Amazon – eine der „Top 5“ Eigentumswohnungen in Pattaya. Durchdachte Architektur, große, saubere Schwimmbäder, neuer Fitnessraum. Der Strand Jomtien ist nur 5 Gehminuten entfernt. In der Nähe gibt es eine große Anzahl von Cafés für Einheimische mit angenehmen, „nicht touristischen“ Preisen.

Acqua-Eigentumswohnung

Schöne Eigentumswohnung, alle in der gleichen Gegend von Jomtien – tief in einer kleinen Straße – „Jays“. Es vereint Komfort, Strandnähe und für Pattaya ungewöhnliche Stille. Der unbestrittene Vorteil ist der atemberaubende Swimmingpool auf dem Dach des Gebäudes sowie das Vorhandensein von Dampfbädern und Saunen in den öffentlichen Bereichen. In der Nähe gibt es einen Nachtmarkt.

Seien Sie aufmerksam! Trotz der Vielzahl positiver Bewertungen sollten Sie die Wohnung vor Einzug und Bezahlung sorgfältig besichtigen. Manche Eigentümer achten nicht gebührend auf Sauberkeit – die Wohnung wird unordentlich.

Paradiespark

Eine ziemlich große Eigentumswohnung in Pattaya – mit einem großen Grundstück. Es verfügt über mehrere Gebäude, 5 Schwimmbäder und 3 Saunen. Ein klares Plus ist die Zimmerverfügbarkeit auch in der Hochsaison. Nein, nicht, weil ihn niemand kennt, sondern nur, weil der Komplex sehr groß ist. Es gibt einen kostenlosen Bus-Shuttle zwischen der Wohnung und dem Strand.

Laguna Bay 1 Pattaya

Eine weitere atemberaubende Eigentumswohnung, 2 km vom Stadtzentrum entfernt, mit Swimmingpools und einem Whirlpool auf dem Dach. Unserer Meinung nach eine der besten Wohnmöglichkeiten. Wir sind sicher, dass Sie zufrieden sein werden, wenn Sie sich für diese Optionen entscheiden.

Die günstigsten Mietkonditionen erhalten Sie, wenn:

Planen Sie, eine Eigentumswohnung in Pattaya langfristig zu mieten – mindestens 2 Monate?
Sie haben keine Haustiere, nicht einmal kleine.
Haben Sie Kinder. Thailänder lieben sie sehr. Ein Baby zu haben ist für Sie als potenzieller Mieter ein Pluspunkt.

Wenn Sie planen, aus der Ferne zu suchen, ist es besser, eine Wohnung für ein paar Tage zu buchen und in Zukunft „live“ einen Dialog mit dem Eigentümer zu führen. Die Sache ist, dass die online angebotenen Optionen viel teurer sind als solche, die nach langem Feilschen „vor Ort“ gemietet werden können.
Schnäppchen. Kontaktieren Sie nach Ihrer Ankunft den Eigentümer des Zimmers, das Ihnen gefällt, oder sprechen Sie mit einer Vertrauensperson. In der Regel handelt es sich hierbei um Empfangsmitarbeiter. Fragen Sie zunächst nach den Mietkosten für einen Monat und „tanzen“ Sie dann weiter und „senken“ Sie die Kosten weiter. Sogar eine Unterkunft für 2 Wochen wird günstiger, wenn Sie vor Ihren Augen bleiben.
Fühlen Sie sich frei, zu gehen, wenn Sie den Preis für inakzeptabel halten. In Pattaya gibt es viele Eigentumswohnungen. Schauen Sie sich unsere Rezension an – gehen Sie zu jedem einzelnen vorbei und sprechen Sie mit einem Vertreter über den Preis.

Worauf Sie beim Einzug in eine Eigentumswohnung achten sollten

Verfügbarkeit von Moskitonetzen und Lebewesen in der Wohnung. Das ist ein sehr wichtiger Punkt. In Thailand ist das Fehlen eines Moskitonetzes ein direkter Indikator für schlaflose Nächte. Wenn Sie mit Begasungsgeräten bewaffnet sind, aber nicht über das begehrte Netz verfügen, können Sie den Preis getrost „senken“ und argumentieren, dass es an Komfort mangelt.
Verfügbarkeit des Internets. Überprüfen Sie unbedingt das Internet. Die unabhängige Verbindung kann Monate dauern. Was ist, wenn Sie nur ein paar Wochen bleiben, es aber sehr wichtig ist, online zu sein?
Verfügbarkeit eines zuverlässigen Wasserdrucks. Unterbrechungen der Wasserversorgung kommen häufig vor. Vergessen Sie nicht, die Funktionsfähigkeit der Toilette bzw. die Möglichkeit der Spülung zu überprüfen.
Zerbrochene Gegenstände, beschädigte Innenelemente. Falls vorhanden, notieren Sie die Mängel mit der Kamera.
Erkundigen Sie sich nach der Bezahlung von Rechnungen und ob Nebenkosten im Mietpreis enthalten sind. Sie werden in der Regel vom Mieter bezahlt. Seien Sie nicht beunruhigt, Sie müssen nicht in langen Schlangen bei der Post stehen – in Thailand ist alles viel einfacher. Die Zahlung kann in jedem 7eleven-Store erfolgen. Glücklicherweise sind sie alle 50 Meter platziert.
Achten Sie auf Verdunklungsvorhänge. Ihre Abwesenheit wird Sie praktisch daran hindern, ausreichend Schlaf zu bekommen.
Fragen Sie nach der Anzahlung. Bei Langzeitmieten ist es üblich, eine Kaution in Höhe von 100 % der Kosten für einen Monat zu hinterlegen. Bei kürzeren Zeiträumen sollte der Rückerstattungsbetrag niedriger ausfallen.
Hinterlegen Sie Ihre Kaution in bar. So ist es ruhiger. Nach der Abreise kann es bei Überweisungen auf Karten russischer Banken zu Problemen kommen.

Im Allgemeinen ist die Anmietung einer Eigentumswohnung in Pattaya sehr rentabel. Sie müssen nur wissen, welche Optionen Sie in Betracht ziehen und welche Sie vermeiden sollten. Sie haben noch Fragen? Fragen Sie unten in den Kommentaren!

Heute erzählen wir Ihnen von einer der beliebtesten Eigentumswohnungen auf Jomtien, die seit langem von russischen Überwinterern ausgewählt wird – Jomtien Beach Condominium.

Jomtien Beach Eigentumswohnung ist ein Komplex aus fünf fünfzehnstöckigen Gebäuden, von denen sich zwei zwischen der ersten und zweiten Straße in Jomtien befinden und die restlichen drei etwas weiter vom Meer entfernt auf der anderen Straßenseite liegen. Auf dem Gebiet der Wohnanlage gibt es mehrere Cafés, Wäschereien, Geschäfte, zwei Schwimmbäder und zwei Fitnessräume. Der Fußweg zum Meer dauert ca. 5-10 Minuten, mehr nicht.

Diese Eigentumswohnung verfügt über eine sehr große Auswahl an Mietwohnungen. Die Preise beginnen hier bei 6.000 Baht pro Monat. Eine ordentliche Wohnung mit sehr guter Renovierung und kompletter Ausstattung kann für 8.000-9.000 Baht pro Monat gemietet werden. In Gebäuden, die näher am Meer liegen, sind die Preise zwar etwas teurer, man findet aber immer noch sehr gute Optionen für recht wenig Geld.

Zu den Lebensbedingungen:

Kaution – der Betrag eines Monatsaufenthalts;
Die Stromkosten betragen 6 Baht pro Kilowatt;
Die Wasserkosten betragen 35 Baht pro Kubikmeter;
Haustiere sind nicht erlaubt.

Wir haben uns zwei Wohnungen in dieser Eigentumswohnung angeschaut:

Studio für 11.000 Baht pro Monat

Studio für 8500 Baht pro Monat

Die zweite Option ist unserer Meinung nach einfach großartig. Und es kostet nur 8.500 Baht pro Monat. Im Allgemeinen finden Sie im Jomtien Beach Condominium sehr gute, preisgünstige Optionen für die Langzeitmiete.

Videorundgang durch die Wohnungen:

So mieten Sie

Wenn Sie Fragen zur Anmietung von Wohnungen in dieser Eigentumswohnung haben oder eine gute Wohnmöglichkeit in Pattaya in einer anderen Eigentumswohnung entsprechend Ihren Anforderungen finden möchten, dann schreiben Sie an [email protected] oder hinterlassen Sie Ihre Kommentare unter dem Artikel, unser sehr guter Maklerfreund, dem wir voll und ganz vertrauen, wird versuchen, eine passende Unterkunftsmöglichkeit für Sie zu finden.

Wir lebten genau einen Monat im Jomtien Beach Condo – wir mieteten ein Studio-Apartment für 9.000 Baht im Gebäude A3. Wenn wir einen langfristigen Mietvertrag hätten, wäre es günstiger. Für Wasser und Strom kostete es 1500 Baht. Wir präsentieren Ihnen einen Fotobericht über diese bei Russen sehr beliebte Eigentumswohnung sowie eine kurze Zusammenfassung ihrer wichtigsten Vor- und Nachteile.

Wohnanlage Jomtien Beach Condominium, in der wir den ersten Monat unseres Lebens in Thailand verbracht haben.

Allgemeine Informationen über Jomtien Beach Condo

Wohnanlage Das Jomtien Beach Condominium besteht aus fünf Gebäuden. Zwei 15-stöckige Gebäude (S1 und S2) liegen ganz nah am Ufer, ein paar hundert Meter. Drei weitere 18-stöckige Gebäude (A1, A2 und A3) liegen weiter vom Meer entfernt, auf der gegenüberliegenden Straßenseite (Second Jomtien Beach Road), ebenfalls in einem geschlossenen Bereich. Alle Wohnungen sind gleich und verfügen über einen mikroskopisch kleinen Balkon in Form eines Dreiecks (mit Ausnahme einiger Eckwohnungen). Viele Eigentümer kaufen jedoch benachbarte „Einheiten“, schneiden die Türen auf und verwandeln sie in Zwei- oder Dreizimmerwohnungen. Wenn Sie sich also fragen: „Warum zwei Badezimmer in einer thailändischen Zweizimmerwohnung?“ - Jetzt verstehst du warum)))

Neben dem Gehäuse selbst, Jomtien Beach Condominium verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Darüber – in der Beschreibung der Vor- und Nachteile dieser Eigentumswohnung, sowie in unserer Fotogalerie, die es Ihnen ermöglicht, sich wie ein Gast dieser beliebten Wohnanlage zu fühlen)

Also die Nachteile Jomtien Beach Eigentumswohnung:

— kleiner Bereich der Wohnungen selbst – ca. 30 qm Obwohl Immobilienstandorte überall 32 Quadratmeter beanspruchen. m, aber das stimmt nicht;

— unbequeme Balkone — es gibt keinen Platz für einen Frühstückstisch für zwei Personen;

— Alter der Eigentumswohnung : Obwohl in allen Gebäuden und an den Fassaden Renovierungen vorgenommen wurden, sind eine solche Architektur und die Ähnlichkeit mit einer Herberge in Pattaya nicht mehr beliebt;

— Internet . WLAN im Jomtien Beach Condominium kostet 450 Baht pro Monat und die Verbindung ist sehr schwach. Aber das ist leider nicht so sehr ein Merkmal einer bestimmten Eigentumswohnung, sondern des Internets in Thailand im Allgemeinen.

Profis Jomtien Beach Eigentumswohnung:

— Lage im Verhältnis zur städtischen Infrastruktur : in der Nähe des Jomtien-Strandes (Nr. 4 bei uns), Minibusse, Bank, Nachtmarkt.

— Lage relativ zur Mitte . Mit dem Kleinbus braucht man etwa 20 bis 25 Minuten zur Walking Street, man ist also weit weg vom Trubel, den Staus und den Ladyboys (und ja, das ist für uns ein Pluspunkt!)

- Sie selber Eigentumswohnungsinfrastruktur : überdachter Parkplatz, zwei Fitnessstudios, zwei Schwimmbäder, deren Bereich für Kinder umzäunt und für Erwachsene tief ist. Und auch Geschäfte, Cafés, kostenlose Fahrräder (wenn auch völlig zerstört)))

— Preis : Anständige Wohnungen im Jomtien Beach Condominium kosten ab 900.000 Baht, Doppeleinheiten – ab 1.600.000 Baht. Langfristig Mieten Sie eine Eigentumswohnung in Jomtien Beach beginnt bei 7.000 Baht pro Monat. Bei dieser Nähe zum Meer sind solche Preisoptionen nicht leicht zu finden.

Hier finden Sie die Position des Jomtien Beach Condominium auf der Karte von Pattaya

Foto der Eigentumswohnung in Jomtien Beach

Kommen wir nun von Worten zu Taten, also zu Fotos. Eingang zum Jomtien Beach Condominium vom Strand – Jomtien Beach Road. In der Nähe befand sich eine der vielen Makashnitsa der Stadt. Das Haus mit dem roten Dach ist das offizielle Grundbuchamt der Wohnanlage, wo Sie sich über Wohnungen zum Verkauf oder zur Miete informieren können.

Anmeldung Jomtien Beach Eigentumswohnung.

Jedes ankommende Fahrzeug bleibt vor der Schranke stehen, geben die Sicherheitsleute dem Fahrer eine Karte, die er bei der Abfahrt zurückgeben muss.

Jomtien Beach Eigentumswohnung, Schranke am Eingang.

Grüne Fahrräder, eines davon fährt dieser Typ - speziell für die Fortbewegung im Gebiet Jomtien Beach Eigentumswohnung. Sie sind frei.

Kostenlose grüne Fahrräder, mit denen Sie sich in der Gegend fortbewegen können Jomtien Beach Eigentumswohnung.

A Das Gebiet des Jomtien Beach Condominium ist groß, es gibt einen Ort zum Radfahren! Das Foto unten zeigt nur S-Gehäuse.

Gebiet Jomtien Beach Eigentumswohnung.

Café „St. Petersburg“ Sie weisen sogar auf Karten von Pattaya hin, die kostenlos in der Nähe von Geschäften, Cafés und Reisebüros verteilt werden. Während des Monats, in dem wir in dieser Wohnanlage lebten, sahen wir sie nie tagsüber leer oder nachts geschäftig :)

Café „St. Petersburg“ im Jomtien Beach Condominium.

Reihen von Fahrrädern an allen Gebäuden aufgereiht (übrigens darüber, wie wir auch ein Motorrad gekauft haben. Und gratuliere uns!)))

Fahrradschlangen entlang der Gebäude Jomtien Beach Eigentumswohnung.

Im ersten Stock Jomtien Beach Eigentumswohnung Es gibt regelmäßige Cafés, Internetcafés, Visa-Agenturen usw.

Für Bewohner Jomtien Beach Eigentumswohnung kostenlos Parken auf drei Ebenen:

Parkplatz für Anwohner Jomtien Beach Eigentumswohnung.

Und wenn Sie zurückblicken, sehen Sie dieses Bild: ein wenig, aber man kann das Meer sehen🙂 Dort passierte Zhenyas erste – und coole – Sache.

Da ist es, das Meer!

Gegenüber den Gebäuden S – drei Gebäude A. In einem davon haben wir eine Wohnung gemietet, über die ich bereits geschrieben habe.

Drei Gebäude Jomtien Beach Eigentumswohnung: A1, A2 und A3.

In der Nähe eines der Pools Es gibt einen Platz, wo man abends sitzen kann. Dort haben mich zum ersten Mal Mücken gefressen, aber jetzt wissen wir bereits, wie wir uns gut vor ihnen schützen können (wie man in Pattaya vor Mücken flieht, welche Mittel gibt es gegen Mückenstiche in Thailand -)!

Hier wurde ich zum ersten Mal von heimtückischen thailändischen Mücken gefressen.

Angebote für Jomtien Beach Condominium Motorrad-Taxidienste. Hier sind ihre Preise. Wir haben es einmal benutzt, als wir nachts zu einer 24-Stunden-Apotheke in Pattaya mussten.

Preise für Motorradtaxidienste in Jomtien Beach Eigentumswohnung.

Jomtien Beach Condo hat zwei Turnhallen, beide neben den Schwimmbädern gelegen. Die Ausstattung ist in einem guten Zustand und verfügt selbstverständlich über eine Klimaanlage.

Eines der Fitnessstudios in Jomtien Beach Eigentumswohnung.

Und das - Tischtennisraum, es gibt zwei solcher Tabellen darin. Wir haben dort viele schöne Stunden verbracht! Schläger werden übrigens in einem der Geschäfte im ersten Stock des Gebäudes A1 verkauft (sie kosten 100 und 200 Baht inklusive Bälle).

Tischtennisraum.

Schwimmbad, das sich neben Gebäude A befindet. Er hat Zhenya so erfolgreich beim Abnehmen geholfen! Lesen Sie mehr über diese thailändische Superdiät.

Der Pool, der sich neben Gebäude A befindet.

Auf dem Territorium des Jomtien Beach Condominium gibt es mehrere Wäschereien, wo man für wenig Geld jede Menge Wäsche waschen kann. Wir haben dieses verwendet, bei dem man Münzen einwirft, um den Waschvorgang zu starten. Kostet 40 Baht.

Wäsche rein Jomtien Beach Eigentumswohnung, deren Dienste wir in Anspruch genommen haben.

Und hier sind die Preise andere Wäschereien: