Крупнейший в Европе и Азии, поражающий воображение парк развлечений «Остров Мечты», раскинется на площади более ста гектаров в Нагатинской пойме. Совместив в себе сразу десять различных тематических зон, парк станет излюбленным местом отдыха как для детей, так и для взрослых.
Для того, чтобы плохая погода не испортила настроение любителям покататься на аттракционах и насладиться потрясающим ландшафтом парка, разработчики установят 3 стеклянных купола над городским променадом, а остальная часть будет полностью крытая.
Инфраструктура парка
В состав объектов «Острова Мечты» в Нагатинской пойме, который за год смогут посетить более пятидесяти миллионов человек входят:
- два многофункциональных, вместительных концертных зала на 3,5 (в зоне городского променада) и 1,5 (на набережной) тысячи мест. Зрители смогут насладиться музыкальными и танцевальными мероприятиями, спектаклями и музыкальными шоу, фестивалями искусства и крупномасштабными форумами, а также посетить выступления популярных артистов;
- самый большой крытый тематический парк развлечений – настоящий город, в котором воссозданы живописные торговые улицы, центральные площади и архитектурные достопримечательности разных городов мира. Не выезжая из Москвы, посетители смогут прогуляться по улочкам Рима, сфотографироваться на фоне Колизея, пройтись по Беверли Хиллз и побывать на центральной улице Барселоны;
- на территории парка будут располагаться 27 разнообразных аттракционов для детей и взрослых, тематические магазины, где можно будет приобрести сувениры для себя и близких, а также различные кафе, точки быстрого питания и рестораны на любой вкус и кошелек. На территории будут проводиться интерактивные и развлекательные шоу-программы, голографические представления, и уникальные медиапрограммы;
- для самых маленьких гостей парка создатели подготовили целых десять тематических зон, оснащенных декорациями из любимых мультфильмов, среди которых Деревня Смурфиков, Дом Папы Карло из мультфильма про Буратино, Замок Снежной Королевы, Дом Черепашек-ниндзя и многих других популярных персонажей;
- мультиплекс-кинотеатр на семнадцать комфортабельных кинозалов, один из которых оснащен огромным IMAX-экраном, на котором зрители смогут посмотреть последние новинки кино, а самые маленькие гости парка насладиться красочными мультфильмами;
- благоустроенный ландшафтный парк, разделенный на три зоны – детская, спортивная и семейная, общей площадью в тридцать два гектара, оснащенный спортивными площадками, беговыми и велодорожками, искусственным прудом, танцполом, открытым кинотеатром на восемьсот зрительских мест, веревочным парком, канатной дорогой и площадкой для занятий йогой придется по вкусу любителям активного образа жизни. Непревзойденные мастера архитектурного искусства – сотрудники итальянского ландшафтного бюро Ланд Милано, разрабатывающие парк «Остров Мечты» в Москве, позаботились о том, чтобы каждый гость нашел себе занятие по вкусу;
- будет полностью переконструирована и благоустроена часть некогда заброшенной и потерявшей надлежащий облик набережной Москвы-реки и прилегающая к ней береговая линия, которая затем с помощью архитекторов и ландшафтных дизайнеров превратится в комфортную широкую двухкилометровую набережную, обустроенную комфортными пешеходными дорожками, скамейками, фонарями, фонтанами и небольшими уютными кафе, где гости парка смогут перекусить после длительных пеших прогулок. Также на набережной откроют яхтенную школу для детей от 9 лет и их родителей;
- для гостей столицы, которые не собираются покидать парк «Остров Мечты» в Москве в течение нескольких дней и тщательно исследовать каждый уголок этого уникального места, будет построена современная четырехзвёздочная гостиница на четыреста десять комфортабельных номеров с одноименным названием. В гостинице будут располагаться несколько СПА-салонов, ресторанов и конференц-залов для комфортного пребывания туристов и гостей столицы.
Начало ландшафтных работ
В последний день октября на территории самого большого в Европе и Азии развлекательного парка «Остров Мечты», который откроется уже в следующем году, начались активные работы по изменению рельефа почвы. С помощью высококвалифицированных специалистов, корректирующих перепады высоты грунта, будет создан искусственный ландшафт, разделяющий парк на две зоны – северную и южную.
В северной части Острова Мечты будут преобладать природные очертания рельефа, такие как холмы, искусственные возвышенности и насыпи, с которых будет открываться фантастический вид на набережную Москвы-реки. Соединив холмы и неровности в северной части парка, ландшафтные дизайнеры создадут уникальный маршрут для пеших прогулок протяженностью более десяти километров.
Здесь же будет располагаться универсальная площадка, где посетители смогут заниматься любимыми видами спорта. Для любителей экстремальных видов спорта будут построены веревочные и скалолазные комплексы. Зимой же северная часть парка превратится в одну многокилометровую лыжную трассу. Завершающим штрихом будет амфитеатр почти на полторы тысячи сидячих мест и смотровая площадка, открывающая потрясающий вид на панораму города.
Южная часть будет представлять собой более ровную поверхность почвы, оснащенную качественными пешеходными дорожками, живописными аллеями, лавочками, вымощенными тропинками, лужайками для занятий фитнесом, дорожками для езды на велосипеде, зоной отдыха, игровыми и развивающими площадками для самых маленьких посетителей. Также на южной стороне парка создадут кинотеатр с большим экраном под открытым небом, рассчитанный более чем на восемьсот мест.
В работе с изменением геопластики будет использовано восемьдесят тысяч кубометров новой, насыщенной удобрениями, земли для создания обновленного рельефа поверхности почвы, благодаря чему искусственно созданные холмы и пригорки будут достигать высоты пяти с половиной метров. Для северной части парка свежего грунта понадобится пятьдесят тысяч кубометров очищенной удобренной почвы и тридцать тысяч кубометров для благоустройства южной части соответственно.
Для того, чтобы начать работу с рельефом почвы, создателям парка пришлось вывезти более 150 тысяч кубометров испорченного и загрязненного грунта, накопившегося на территории за долгие годы.
Теперь на месте огромной неприглядной свалки будет цветущий парк, который наполнят более чем 3 тысячами различных деревьев и 38 тысячами долголетних растений разных пород. Под руководством эксперта международного класса Дитэра Лаппэна – владельца одного из крупнейших в Европе питомника, в котором выращивают декоративные растения – используется новейшая технология по пересаживанию многолетних кустарников.
Формирование основного рельефа займет в общей сложности около четырех месяцев, после чего рабочие начнут прокладывать коммуникации.
По словам Амирана Муцоева, члена совета директоров Группы Компаний «РЕГИОНЫ», которые являются основным инвестором проекта, формировать по-новому ландшафт в Натагинской пойме не так просто, как кажется на первый взгляд. Сам грунт территории, на которой в скором будет располагаться парк, вовсе не пригоден для высаживания в него каких-либо растений, так как Нагатинская Пойма за последние годы превратилась в настоящую свалку строительных и мусорных отходов.
Сотрудники Группы Компаний «Регионы» выгрузят на территорию новую, очищенную почву, предварительно удалив засоренную, и высадят на обновленной территории более трех тысяч деревьев.
Начало установки аттракционов
В парке «Остров Мечты» начался первый этап установки аттракционов – монтаж сверхнадежных индивидуальных фундаментов под каждый из 29 объектов. Работы продлятся 120 дней. За это время будет использовано 4 645 свай протяженностью 70 км – это будет уникальная по своему масштабу и инновационности техническая работа. Производство аттракционов уже началось, весной этого года первые объекты привезут в Москву.
Трудоемкость работ по монтажу фундаментов под аттракционы связана с особенностями почвы в Нагатинской пойме, где расположен парк «Остров Мечты», и разной величиной динамических нагрузок от аттракционов. В рамках устройства фундаментов тематической зоны будет проведена беспрецедентно масштабная работа по установке 6 800 железобетонных свай, 2 155 из которых уже монтированы. Оставшиеся 4 645 свай будут установлены для 29 аттракционов.
Для распределения нагрузки от аттракционов и придания максимальной надежности, все фундаменты для них разрабатывались индивидуально под каждый объект. При расчете сложных свайных фундаментов применялись современные программные комплексы, проверку всех проектных и конструкторских решений осуществили специалисты НИИОСП им. Н.М. Герсеванова – крупнейшего в России и широко известного в мире специализированного института в области фундаментов и подземных сооружений.
Для монтажа фундаментов под аттракционы выбран самый надежный и современный метод установки свай, при котором отсутствуют ударные динамические нагрузки, связанные с работой техники. Для обеспечения несущей способности фундаментов и безопасной работы аттракционов в режиме динамических нагрузок будут использованы тяжелые железобетонные сваи с большим сечением – длиной от 13 до 20 метров с усреднённой нагрузкой 160 тонн. Сваи будут выполнены из специального бетона, способного противостоять агрессивному воздействию грунтовых вод.
Все аттракционы будут монтироваться отдельно, параллельно с завершением монтажных работ и возведением стен. Они изготавливаются исключительно ведущими европейскими производителями и пройдут обязательную сертификацию и тестирование безопасности согласно современным международным и российским стандартам. Аттракционы в парке рассчитаны на все возрастные группы посетителей – как на самых маленьких гостей парка от 2-х лет, так на тинэйджеров и взрослых.
В парке «Остров Мечты» появятся уникальные и самые современные аттракционы, которые никогда еще не были представлены в России. Одним из первых аттракционов подобного уровня и самым захватывающим станет «темная» катальная гора с невероятными крутыми виражами.
Ее тележки способны стремительно ускоряться и развивать скорость до 80 км/ч. Весь маршрут горки полностью тематизирован от зоны посадки до окончания увлекательной поездки. Проектированием и инсталляцией катальной горы занимается ведущий в мире разработчик и производитель высококачественных аттракционов для парков развлечений– Intamin Amusement Rides (Лихтенштейн).
Также в парке будут представлены уникальные медиа-аттракционы, рассчитанные на все возрастные группы. Среди них крупнейшим станет аттракцион «Полет в мир динозавров» с уникальным видео-контентом, разрабатываемым специально для парка «Остров Мечты». Производством аттракциона занимается ведущий немецкий производитель аттракционов – Huss Park Attractions GmbH.
Принцип его действия основан на технологии «летающий театр» – захватывающей симуляции полета. Посетители полностью погрузятся в реальность на экране и отправятся в захватывающее путешествие в удивительный мир динозавров.
Амиран Муцоев, член совета директоров ГК «РЕГИОНЫ» : «Мы уделяем повышенное внимание безопасности в парке, в том числе безопасности эксплуатации аттракционов. Во-первых, мы заключили соглашения на производство и монтаж аттракционов только с европейским производителями с большим количеством успешных проектов. Уже сейчас все они занимаются производством 29 наших аттракционов, первые из них привезут уже весной.
Во-вторых, мы с особой тщательностью организуем один из самых ответственных этапов монтажа аттракционов – это фундаментные работы и предварительное испытание тестовых свай по специально разработанной методике. На каждом этапе работы мы приглашаем передовых специалистов в данной области для профессиональной экспертизы и испытаний. В парке “Остров Мечты” посетителей ожидают самые современные и надежные аттракционы мирового уровня от лучших европейских производителей».
Информация о ГК «Регионы»
На сегодняшний момент Группа Компаний «Регионы» является одним из наиболее активно развивающихся холдингов на российском рынке коммерческой недвижимости. В группе объединены более двадцати компаний, занимающихся строительством, реализацией и управлением социальных и торговых объектов по всей России.
Общая площадь тридцати уже готовых объектов компаний составляет более 1 500 000 квадратных метров. Также в стадии строительства находятся ещё 4 крупных проекта.
Один из основных проектов, над которым работает Группа Компаний «Регионы» – самый крупный в Европе всесезонный природный парк в Нагатинской пойме. Параллельно ГК «Регионы» строит два идентичных московскому крытых тематических парка развлечений в Санкт-Петербурге и Екатеринбурге, общей площадью более трехсот тысяч квадратных метров. В феврале 2016 года Группа Компаний «Регионы» официально объявила о начале инвестирования самого высокого колеса обозрения в мире, которое будет располагаться на территории ВДНХ.
В 2016 году, стремительно развиваясь, Группа Компаний «Регионы» входит в топ 10 крупнейших холдингов по реализации и строительству коммерческой недвижимости по данным журнала Forbes.
Высокое качество реализуемых проектов и богатый опыт в сфере реализации объектов коммерческой недвижимости гарантируют группе компаний «Регионы» первые места на российском и европейском рынках. И это неудивительно, ведь партнерами по созданию культурных и развлекательных объектов Группы Компаний «Регионы» стали лидеры развлекательной индустрии, в списке которых американская кинокомпания Sony Pictures, одна из крупнейших британских архитектурных компаний Chapman Taylor.
Крупная машиностроительная корпорация из Люксембурга Intamin AG, ведущая мировая компания в сфере медиаиндустрии Viacom inc., российская киностудия «Союзмультфильм», японская компания Sanrio Со, а также итальянская студия ландшафтного дизайна LAND, создающая уникальные парки, стадионы, площадки и другие спортивные объекты по всей Европе.
Главная миссия Группы Компаний «Регионы» – создать по всей России многофункциональные объекты для комфортного отдыха всей семьей, развлечений и занятий спортом на природе, не уступающие по универсальности иностранным. Создаваемые группой компаний социально значимые объекты способны повысить туристическую привлекательность городов нашей страны и создать новые рабочие места в столице и регионах.
Социальная значимость объекта
Технологичный универсальный парк «Остров Мечты» в Москве в разы сможет повысить туристическую привлекательность столицы, обеспечит рабочими местами более семи с половиной тысяч граждан нашей страны, а также создаст более двухсот новых предприятий малого и среднего бизнеса, что в период экономического кризиса в России имеет колоссальное значение.
Уже на сегодняшний момент «Остров Мечты» признан лучшим проектом, финансируемым частным инвестором ГК «Регионы», в сфере торговой и коммерческой недвижимости. Что немаловажно, вся территория парка будет абсолютно доступна маломобильным группам граждан благодаря безбарьерной ландшафтной среде.
Аттракционы парка оснащены самыми последними технологиями в сфере технической безопасности, поэтому посетить их смогут даже маленькие дети в возрасте от двух лет.
Как добраться?
Парк развлечений «Остров Мечты» будет находиться в шаговой доступности от станции «Технопарк» Замоскворецкой линии Московского метрополитена. Чтобы посетителям было удобно, от выхода из метро до входа непосредственно в сам парк проектировщики планируют установить крытый пешеходный мост.
Также гости «Острова Мечты» в Нагатинской пойме смогут добраться до парка от «Автозаводской» станции и от платформы «ЗИЛ», расположенных на Московском Центральном Кольце.
Чтобы добраться до парка на автомобиле, необходимо двигаться из области по Проспекту Андропова в направлении центра. Проехать мимо такой масштабной постройки будет просто невозможно. Для автомобилистов уже возведен вместительный подземный паркинг на полторы тысячи машино-мест и плоскостная парковка почти на две с половиной тысячи машино-мест.
В Нагатинской пойме Москвы-реки вовсю идет стройка парка развлечений «Остров мечты», который должен стать самым крупным крытым парком развлечений в мире. Площадь всего участка составляет 100 гектаров, примерно 32 из которых - ландшафтный парк, раскинувшийся вокруг здания. Темпы строительства ударные: стройка началась в первом квартале прошлого года, и к сегодняшнему дню полностью достроена подземная парковка на 70 тысяч квадратных метров, закончены все монолитные работы и начался монтаж металлоконструкций и проектирование стеклянного купола над парком. Кроме самого парка с аттракционами и тематическими зонами, здесь появится кинотеатр на 14 залов, концертный зал, променад с копиями мировых достопримечательностей, отель, яхтенная школа, магазины и кафе.
Занимается проектом группа компаний «Регионы», которая также строит новое колесо обозрения на ВДНХ. Открытие запланировано на 2018 год.
The Village побывал на инвестиционном форуме недвижимости MIPIM в Каннах, где сооснователь «Регионов» Амиран Муцоев и заммэра Москвы по градостроительной политике Марат Хуснуллин представляли проект застройки парка, и выяснил, что именно возводят на берегу Москвы-реки, какие аттракционы планируются в «Острове мечты», почему не сложилось партнерство с Dreamworks и как за счет нового парка хотят привлечь в Москву туристов и решить транспортную проблему строящегося жилого комплекса на месте завода ЗИЛ.
Тематические зоны
«Регионы» приобрели права на использование персонажей у компаний Nickelodeon, Sony Pictures, The Smurfs, Sanrio и «Союзмультфильма». Таким образом, в «Острове мечты» появится зона с черепашками-ниндзя, деревня смурфиков, отель «Трансильвания» из «Монстров на каникулах», зона под названием «Затерянный мир» с динозаврами, а также замки Снежной королевы и площадка с героями советских мультиков. Кроме того, в парке откроется кафе и магазин Hello Kitty.
Изначально «Остров мечты» планировалось строить в сотрудничестве с компанией Dreamworks, однако, как объясняет Муцоев, в итоге от контракта пришлось отказаться, поскольку партнеры ставили условие сделать парк монобрендовым. Это исключало возможность использования российских мультипликационных героев, что для парка развлечений в Москве было бы нелогично. Поэтому партнерство было расторгнуто, и «Регионы» обратились к перечисленным выше компаниям.
«Приходя в парк, ребенок должен окунуться в атмосферу мультика. Вот попадает он в зону смурфиков, что он должен там видеть? Он должен увидеть все то, что видит в мультике: дом смурфиков, деревья, самих смурфиков, причем это будут как аниматроники, так и переодетые персонажи. Он может зайти в дом папы-смурфа и посмотреть, как он готовит, - есть такая сцена в мультфильме. Должно быть полное погружение», - рассказывает Муцоев.
Над проектом работают также креативные группы от компаний, герои которых представлены в тематических зонах. В состав таких групп входят 20–25 специалистов. Они следят, чтобы соблюдались стандарты по использованию бренда и персонажи соответствовали прописанным для них параметрам. «Даже дерево должно быть покрашено так, как в мультике», - отмечает Муцоев.
Допустим, мы делаем зону джунглей - я могу с помощью стен, с помощью цвета потолка это оформить. Захочу - небо будет тропическое, захочу - полярное. В открытом парке ты этого не сделаешь.
В парке появится 10-этажная точная копия отеля «Трансильвания» из одноименного мультфильма. Площадь замка составит 34 тысячи квадратных метров. На входе в замок откроется стойка ресепшена, рядом с которой будут гулять скелеты и другие монстры из мультфильма.
Кроме красиво оформленных пространств и аттракционов, запланированы и образовательные развлечения. Например, в зоне с черепашками-ниндзя будет работать школа карате. Здесь же откроют пиццерию из этого мультфильма. Каждые полчаса в зоне с черепашками будут проводить интерактивное шоу, в разработку которого привлекли консультанта, работающего над организацией церемонии вручения кинопремии «Оскар».
Стоит отметить, что в парке никак не отображена достаточно популярная тема космоса. Сотрудничество со «Звездными войнами» невозможно, поскольку права на использование бренда уже купил Disney, а от «Стартрека» решили отказаться, «потому что уже не хватило места».
Аттракционы
Всего в парке будет 40 различных развлечений, 27 из которых - это аттракционы. При их выборе делалась ставка на уникальность и оригинальность: здесь есть образцы, которые существуют в единичном экземпляре. Муцоев заверяет, что лично ездил по паркам развлечений по всему миру, чтобы отобрать интересные аттракционы для «Острова мечты».
Один из них расположен в уже упомянутом выше отеле «Трансильвания». «Ты садишься в машину, и машина провозит тебя по всем комнатам замка, по всем этажам, причем в комнатах разыгрываются сцены из мультфильма. Там будут и люди, и аниматроники, и 3D-проекция», - рассказывает подробности бизнесмен.
Еще один нестандартный аттракцион расположен в зоне динозавров и называется Flying Theatre.
«Это кинотеатр со сферическим экраном 25 метров высотой. Ты садишься на свое кресло, пристегиваешься, и пол кинотеатра поднимается на 180 градусов, то есть твои ноги висят. И тебя полностью погружают внутрь экрана, без очков. Ты летаешь над океаном на птеродактиле, попадаешь в сцену, где два динозавра дерутся, а вокруг тебя - экран».
Это будет второй подобный аттракцион в мире. Первый находится в Японии в парке развлечений «Фудзи-Кью Хайлэнд».
Также в парке будут американские горки - 27 метров в высоту, с двумя мертвыми петлями. Самые высокие в мире американские горки, кстати, также находятся в парке Фудзи - их высота на самой высокой точке достигает 40 метров. В «Острове мечты» горки разместят в зоне черепашек-ниндзя. Их стоимость составит 12 миллионов евро.
Создатели парка подчеркивают, что в «Острове мечты» будут аттракционы для посетителей любого возраста. Тут обещают доступные развлечения для детей от двух-трех лет, причем просто приходить играть в тематические зоны, например зону со смурфиками, предлагается уже от года. Все аттракционы условно делятся на несколько групп: те, что предназначены только для детей, те, куда ребенок может пойти с родителем, и аттракционы для подростков и взрослых.
Променад
Территорию внутри крытой части парка, не отведенную под зоны, связанные с мультфильмами, поделят на части, посвященные разным городам мира и их достопримечательностям. Самая большая из этих зон будет посвящена Москве, также запланирована маленькая Барселона со зданиями Гауди, Рим с мини-копией Колизея и Лондонская улица. Все это будет находиться под высоким стеклянным куполом. Кроме того, будет зона Сочи с копией местного порта, недалеко от которой появится детская школа вождения.
По задумке, у посетителей должно создаваться ощущение того, что они находятся не внутри здания, а на городской улице. Для этого в парке планируют сделать широкие тротуары и двухполосную дорогу. Перемещаться между частями парка можно будет на небольшом поезде. В зонах городов, расположенных вокруг центральной площади парка, преимущественно разместятся магазины и рестораны.
Если мы говорим о центральной площади - ширина 70 метров, длина - 150 или 160 метров. Это полтора футбольных стадиона.
У всех кафе и ресторанов сделают выход на улицу, то есть попасть в них можно будет бесплатно через ландшафтный парк, вход в который будет свободным.
Кроме того, в парке обещают создать комфортные условия для родителей с маленькими детьми. Авторы проекта ориентировались на пример все той же Японии и намерены оборудовать в «Острове мечты» просторные комнаты матери и ребенка с душевыми кабинами и ванными.
Концертный зал и кинотеатр
В зоне променада планируется открыть концертный зал на 3 800 мест, в котором по выходным будут проводить тематические вечера и живые концерты.
Недалеко от него появится кинотеатр с IMAX на 14 залов. Здесь собираются показывать детские мультфильмы, включая старые советские.
Ландшафтный парк
Муцоев рассказывает, что на месте, где разобьют ландшафтный парк, ранее находилась свалка ЗИЛа.
Мы оттуда вывезли 200 тысяч кубов мусора. Там вообще противопоказано гулять было. Грунт нужно было утилизировать. 16 тысяч КамАЗов грунта вывезли с этого места.
На территории ландшафтного парка появится спортивная зона с волейбольными площадками, теннисными кортами, а также футбольными и баскетбольными полями. Сюда можно будет прийти со своим инвентарем и играть бесплатно. Кроме того, в этой части парка откроют веревочный панда-парк. С другой стороны от здания «Острова мечты» расположится детская часть ландшафтного парка с детскими площадками и другими развлечениями.
Также здесь появится амфитеатр на 200 тысяч человек, в котором летом будут проводить джазовые фестивали и концерты. Плюс на территории ландшафтного парка разместят кафе и рестораны. Впрочем, зоны для уединения с природой и прогулок также обещают: например, там, где появится японский сад.
В парке создадут искусственный водоем 50 метров в ширину, 450 метров в длину. «Это маленькая речка, там сделают мостики, в летнее время года гондолы будут плавать», - делится предприниматель. Рядом сделают открытый летний кинотеатр.
По ландшафтному парку пустят бесплатные поезда, которые будут отапливать зимой и охлаждать летом. Протяженность набережной на его территории составит два километра.
Яхтенная школа и порт
На набережной откроется детская яхтенная школа, к реализации проекта которой «Регионы» хотят привлечь кого-то из известных яхтсменов. Подробностей пока не раскрывают, так как конкретных договоренностей еще нет. Также к работе в перспективе надеются приобщить Федерацию парусного спорта.
У школы будет отдельное здание, в котором будут проходить не только практические, но и теоретические занятия. Стоимость обучения пока неизвестна, однако в компании ориентируются на среднюю цену детских занятий в этой области, которая составляет 3–3,5 тысячи рублей в месяц.
Кроме того, в планах компании - реконструировать Южный речной вокзал, чтобы он мог принимать крупные туристические суда. Здесь также будут останавливаться речные трамвайчики.
Туризм
На территории «Острова мечты» построят гостиницу на 410 номеров - высокое здание из красного кирпича. Здесь смогут останавливаться посетители парка, приехавшие из других городов.
«Если взять аналог, предположим Диснейленд в Париже, туристический поток увеличился в пять раз после открытия парка. Почему такие проекты являются социально важными: за счет подобных проектов начинает развиваться весь город. В день мы предполагаем 50 тысяч посетителей, из них 15 тысяч - туристы. Гостиница, которая будет находиться у нас в парке, на 410 номеров. Значит, в день мы сможем разместить у себя 950 человек. Получается, что все остальные будут останавливаться в других гостиницах в городе, и за счет этого проекта другие начнут зарабатывать, начнет развиваться малый и средний бизнес», - говорит Муцоев.
По его словам, сейчас 60 % приезжающих в Москву туристов приходится на бизнес-туризм, также много путешественников пожилого возраста. Предприниматель объясняет это тем, что развлечений для семей с детьми в городе мало. «Сходили на Красную площадь, сходили в Кремль, дальше что? Дальше детей надо куда-то отвести, их надо развлечь. Поэтому туристы с детьми в Москве больше двух дней не задерживаются - детям на второй день уже становится скучно. В итоге за счет этого проекта туристы будут тратить в Москве больше денег, чем это происходит сегодня», - уверен он.
Создатели парка отмечают, что «Остров мечты» сознательно хотели строить не за городом, а именно в черте Москвы, причем не слишком далеко от центра. По словам Муцоева, токийский Диснейленд, расположенный в центре города, местные жители посещают гораздо чаще, чем парижане ездят в одноименный парк развлечений в пригороде. Таким образом, делается ставка на то, что расположение станет дополнительным привлекательным элементом для посетителей.
Транспортная инфраструктура и парковки
Что касается транспортной инфраструктуры «Острова мечты», то на нее у правительства Москвы большие планы. По Марата Хуснуллина, здесь проложат новую дорогу, которая пройдет вдоль набережной и свяжет между собой бывшую промзону ЗИЛа и к парку через Москву-реку. Таким образом мэрия хочет решить сразу две проблемы: обеспечить транспортную доступность строящемуся на территории бывшего завода жилому комплексу и разгрузить регулярно стоящий в пробках проспект Андропова.
Всего на территории промзоны предполагается построить более 20 километров дорог, включая несколько мостов. Мост к Варшавскому шоссе планируется возвести уже в 2018 году. При этом всю организацию процесса взяли на себя «Регионы», которые наняли для этого субподрядчика - компанию Land Milano. Этой компании также предстоит благоустроить набережную на участке вдоль «Острова мечты».
На территории самого парка запланировано 4 500 парковочных мест. Парковок будет две - большая подземная и наземная поменьше. Владельцы не боятся нехватки мест для парковки: они уверены, что горожане готовы отказаться от личного автомобиля и пересесть на общественный транспорт. «Правительства во всем мире делают так, чтобы отказаться от автомобилей. Мы тоже к этому идем. Вот на платные парковки все ругаются, а как еще людей заставить пересесть на общественный транспорт?» - спрашивает Муцоев, отмечая, что «для этого парка сколько парковок ни сделай, все равно будет мало». Поэтому застройщик решил пойти по некоему среднему варианту, чтобы в том числе «отсеять автомобилистов».
Интересно, что по утвержденному Сергеем Собяниным проекту «Регионы» также перестроят территорию 13-го автобусного парка, который находится у станции метро «Технопарк» через дорогу, примерно напротив центрального входа в «Остров мечты». Здесь возведут многоуровневую парковку, а место для автобусов отведут под ее первым этажом.
До соседних станций метро от парка организуют бесплатные шаттлы.
Цена вопроса
Точную стоимость билета в парк создатели пока не называют, однако говорят, что она «не должна превышать 1 500 рублей». При этом посещение ландшафтного парка и всех расположенных на его территории детских площадок и спортивных зон будет, как уже было сказано выше, бесплатным.
Всего инвестиции в проект составляют 69 миллиардов рублей. Расходы целиком несет застройщик. Транспортная инфраструктура в районе будущего парка оценивается в 30 миллиардов рублей, которые выделили из бюджета Москвы.
Фотографии: группа компаний «Регионы»
Первый в России городской курорт «Остров мечты» анонсировал сегодня, что помимо всех прочих задумок удивит своих будущих посетителей специальным экскурсионным автопоездом. Катать на нем будут бесплатно. Гости «Острова мечты» в Москве проедут на нем по одному из самых красивых и больших ландшафтных парков столицы.
Фото пресс-служба
Его площадь позволила спроектировать маршрут движения автопоезда общей протяженностью 3 километра. Такие прогулочные мини-поезда пользуются большой популярностью во многих зарубежных парках отдыха, особенно с гигантской территорией. В нашем «Острове мечты» они будут выполнять еще и транспортную функцию – прежде всего для пожилых людей, маломобильных граждан и детей, а также развлекать всех прочих отдыхающих, – сообщают в пресс-службе. - Пассажиры смогут выйти на специально оборудованных остановках. Поезда (а таких будет аж два!) будут ходить регулярно без выходных в течение всего дня, скорость их движения не превысит 20 км/час, что сделает их абсолютно безопасными для идущих рядом пешеходов.
Каким будет русский «Диснейленд»?!
«Остров мечты» – проект детского парка развлечений в Москве, в Нагатинской пойме. Как отметил Сергей Собянин, это крупнейший крытый парк развлечений не только в России, но и в мире. Объем инвестиций – несколько десятков миллиардов рублей. Общая площадь участка застройки составляет около 100 га, а площадь самого парка – больше 264 тысяч квадратных метров. Это будет сказочный замок – как «Диснейленд», только красивее. Десять тематических зон с аттракционами, пешеходные аллеи с фонтанами и удобные велосипедные дорожки. Комплекс включит в себя не только ландшафтный парк, но также концертный зал, кинотеатр, гостиницу, детскую яхтенную школу, рестораны и магазины. Ожидается, что тематическая часть парка сможет принимать 18 млн человек в год, на старте реализации – 7−8 миллионов посетителей. «Остров мечты» уже вовсю строят и планируют окончательно возвести уже в 2018 году.
Чем наш парк будет круче иностранных?
1. В самом крупном в мире крытом тематическом парке «Остров мечты» будет возведен и самый большой стеклянный купол в России, сообщил член совета директор ГК «Регионы» Амиран Муцоев. Крытую часть парка накроют три купола, площадь центрального составит 9 тыс. кв. м, а высота – 35 м. Два других купола будут площадью 10 тыс. кв. м суммарно.
2. Шоу для парка «Остров мечты» будет создано совместно с шоу-компанией HASBAS Entertainment, занимающейся дизайном постановок таких масштабных церемоний, как «Оскар» и «Грэмми».
3. На входе парка «Остров мечты» посетителей встретят любимые герои киностудии «Союзмультфильм». Наш ответ Микки-Маусу!
4. Специально для парка «Остров мечты» высадят около трех тысяч деревьев.
5. Для городского променада в парке «Остров мечты» разработают больше ста фасадов зданий, выполненных в архитектурном стиле самых красивых помимо Москвы городов мира.
Масштабы и "начинка" парка действительно поражают: общая территория парка составит почти 100 га, на которых разместятся восемь тематических зон, 30 аттракционов, ландшафтный парк.
В парке можно будет не только получить порцию адреналина (например, прокатиться на 20-ти метровых качелях "Храм огня"), но и погулять по испанским улочкам, сделать селфи на фоне Колизея, погулять по Лондону или переместиться в будущее или назад в прошлое.
Помимо, аттракционов, кафе-ресторанов, кинокомплекса и концертного зала, на территории "Острова мечты" разместится ландшафтный парк площадью 32 гектара, который засадят деревьями и кустарниками. Он будет состоять из нескольких зон - спортивной, детской и семейной. Это игровые площадки, спортивные зоны, где можно поиграть в футбол, волейбол и баскетбол, покататься на велосипедах. Также здесь разместится танцпол, открытый кинотеатр, амфитеатр для проведения мероприятий и искусственный водоем с фонтанами.
Вся территория парка будет обустраиваться по принципу безбарьерной среды, поэтому будет доступна для всех категорий граждан, включая маломобильных и слабовидящих, отмечают в пресс-службе "Острова мечты".
Сам парк развлечений станет хабом коммерческой недвижимости. Здесь разместятся 200 предприятий малого и среднего бизнеса, обеспечив порядка 7 тысяч рабочих мест. "Мы переосмыслили современные тренды торговой недвижимости - мы одновременно используем концепцию "город в городе", совмещаем ритейл и развлечения в уникальной пропорции, где большая часть - это энтертейнмент", - рассказывают в парке "Остров мечты".
Вышли на финишную прямую
Строительство парка началось в 2016 году, оно ведется в два этапа. Первый - это непосредственно создание самого крытого парка, который должен заработать до конца года. На втором этапе планируется построить (к 2021 году) четырехзвездочный отель, детскую яхтенную школу, концертный зал. На строительстве парка заняты несколько тысяч рабочих . В настоящее строительство парка выходит на финишную прямую.
Сейчас строительство парка перешло в завершающую стадию, рассказывает руководитель проекта по строительству парка "Остров мечты" Константин Голубев.
"Завершены все основные монолитные работы, идет монтаж ферм в тематической зоне, монтаж куполов, которые будут накрывать пространство будущего крытого городского променада. В Россию уже прибыл первый аттракцион, в ближайшее время начнется его установка", - рассказал он.
Кроме этого, идет подготовка к благоустройству центральной аллеи, входной группы. Параллельно уже идет облицовка и фасадные работы, внутренние и отделочные работы.
Самым сложным при строительстве парка, по словам Голубева, было сооружение куполов. Гигантские купола, которые накроют крытый городской променад тематического парка - самые сложные сооружения. Всего будет семь куполов: четыре небольших расположатся в зоне галереи и три больших - в атриуме. Площадь остекления превысит 28 тыс кв м.
"Центральный купол парка "Остров Мечты" - сложнейшее сооружение в своем классе. Он станет самым большим стеклянным куполом в России, построенным по системе Mero-МАРХИ. Его площадь составит почти 8 тыс кв м при высоте 35 метров. Это в 2,5 раза больше купола Нормана Фостера над Рейхстагом и в несколько раз больше купола Galeries Lafayette в Париже", - отмечает руководитель проекта по строительству парка.
Сам купол - это комбинация стали, анодированного алюминия и стекла. Облегченный плоский несущий стальной каркас, энергоэффективная стеклянная оболочка, уложенная по алюминиевому профилю - позволят создать изящную конструкцию и светопроницаемость.
Летом энергоэффективная конструкция будет сдерживать поступление тепла, а зимой - сохранять тепло. Благодаря такому решению в крытом парке круглый год может поддерживаться одинаковая температура.
Большое внимание при строительстве парка уделяется вопросу безопасности. "Остров мечты" будет одним из самых безопасных и защищенных тематических парков в мире, уверяют его создатели.
За безопасность в парке будут отвечать внутренняя служба безопасности, передовые системы видеонаблюдения и датчики движения. Современные информационные технологии позволят обеспечивать безопасность с высокой точностью и учитывать все возможные варианты развития событий. Например, с помощью специального программного решения смоделирована эвакуация более 20 тыс человек одновременно для крытой части тематического парка "Остров Мечты".
Один в своем роде
Сейчас в Москве нет ни одного полноценного парка развлечений, и столице действительно не хватало такого масштабного проекта.
"В Москве особенно много парков, детских, спортивных площадок, но городу явно не хватает такого большого тематического парка мирового уровня. Все-таки в Московском регионе проживают около двух миллионов детей и подростков. Конечно, такая площадка, несомненно, будет востребована", - говорил мэр Москвы Сергей Собянин.
Кстати, о планах построить русский Диснейленд заявлял еще в начале 90-х бывший столичный градоначальник Юрий Лужков. Парк хотели построить в Нижних Мневниках. Но идея так и осталась идеей.
Эксперты называют проект уникальным: ничего подобного в России еще не было, и вряд ли появиться в обозримом будущем.
Россия до сих пор остается страной, куда западные проекты парков развлечений, как и другие бренды, идут с большой осторожностью. Яркий пример - магазин игрушек Дисней, который открылся только некоторое время назад, говорит руководитель департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield Оксана Мостяева.
Само создание парка подобного масштаба - это капиталоемкий и сложный процесс, при котором должны сойтись множество факторов, поясняют аналитики Knight Frank. Это сезонные климатические условия, высокий уровень интереса у потенциальной аудитории посетителей, их финансовые возможности, а также достаточный объем туристических потоков. С течением времени частота повторных посещений локальной аудитории будет снижаться. При этом создание тематической концепции, строительство, закупка и размещение аттракционов требуют очень больших финансовых вложений.
Что касается "Острова Мечты", то это уникальный проект для российского рынка, продолжает Оксана Мостяева. "Это социально-значимый проект, который совмещает в себе семейно-развлекательную, досуговую и торговую составляющие. На сегодняшний день, подобного предложения нет, и вряд ли появится в ближайшее время", - отмечает она.
Именно наличие парка в данной зоне (ред. - Нагатинской поймы) сделает локацию удачной. Ведь для уникального проекта расположение не является ключевой составляющей, основная задача - это качественное наполнение парка и его дальнейшее управление.
При этом, само месторасположение проекта позволяет создать концепцию не только парка аттракционов, но и городского курорта. "Остров Мечты" расположен достаточно близко к историческим и культурным достопримечательностям столицы, чтобы охватить не только локальную аудиторию, но и привлечь туристический поток, в том числе, международный, считают в Knight Frank. По оценкам экспертов, турпоток в столицу с открытием парка может вырасти на четверть.
Планируется, что парк станет не только центром российских и зарубежных туристов. Ежегодно "Остров Мечты" смогут посещать 50 млн человек. Постоянной аудиторией парка станут россияне и жители ближних государств - Восточной Европы и СНГ.
Парк строится за счет частных инвестиций, застройщиком выступает ГК Регионы. Объем вложений составляет 1,5 млрд долларов. Транспортную инфраструктуру взял на себя город. Рядом с парком сейчас работает станция "Технопарк", строится специальный переход с траволатором через проспект Андропова. В 2020 году должен заработать транспортно-пересадочный узел. В район парка развлечений в будущем может прийти и новая Бирюлевская ветка метро.
По оценкам экспертов, окупиться такой капиталоемкий проект может - в течение 15-30 лет при постоянных вложениях на поддержание и обновление инфраструктуры.
Амбициозный проект «Остров мечты» станет отечественным своеобразным ответом Диснейленду, благодаря чему россиянам для того, чтобы посетить действительно огромный и качественный парк развлечений и отдыха, уже не придется выбираться за границу. В столичном Департаменте градостроительной политики и строительства его уже назвали «самым крупным в Европе». И гостеприимно распахнет свои двери это чудо уже в следующем году.
Его откроют на месте бывшего парка 60-летия Октября, с обустройством уникального ландшафта вокруг конструкций, в дизайне которого принимали участие итальянские коллеги из LAND Milano. Вся территория зеленой зоны, таким образом, займет 32 га с 3-мя тысячами деревьев и тридцатью – кустарников в ландшафтном парке.
Всего же он будет поделен на три части: детскую, на которой максимально подробно остановимся ниже, семейную и спортивную. В рамках последней будут несколько территорий для командных игр, также появятся десять километров пешеходных троп, планируются и велодорожки.
Будут обустроены и лекционные, концертные площадки, место для проведения мастер-классов. И, наконец, завершится преображение Нагатинской поймы благоустройством набережной с открытием детского яхт-клуба, зала для концертов и четырехзвездного отеля на четыре сотни номеров.
Что? Где? Когда?
Итак, цель проекта – обеспечить маленьких москвичей и их родителей, а также гостей города уникальным парком развлечений и отдыха, который раскинется в районе Нагатинской поймы в южной части столицы.
По грубым прикидкам, его территория будет равняться ста гектарам, и включает она как сухопутные, так и водные объекты.
По площади говорят, что на ней способны уместиться 25 футбольных полей. Точная дата сдачи «Острова мечты» пока не разглашается, но, уже доподлинно известно, что это произойдет не позднее августа-сентября 2019 года. Возможно, зоны будут вводиться в эксплуатацию поэтапно, по мере готовности.
Развлечения и дизайн
Тематический парк собираются поделить на десять зон, в которых можно будет встретить целых сорок видов развлечений, причем, адресованы они будут не только детской, но и взрослой аудитории.
В центральной части собираются построить крытый парк под куполом из стекла, с замком, очень напоминающим символ одного из известнейших мировых производителей мультпродукции. Кстати, двусмысленные аллюзии наблюдаются и в рекламном ролике, демонстрирующем визуализацию проекта и процесс его постройки, где тот же замок показан на фоне разрывающих небо фейерверков.
Из подробностей, уже известно, что обязательно откроют зону «Затерянный мир динозавров», город смурфиков, Замок Снежной Королевы, зону «Черепашки-ниндзя», дворец Дракулы, включающий пещеры ужасов, цирк, Дворец Принцесс, площадки для игр, кинотеатр почти на два десятка залов.
А подустав от прогулок и аттракционов, можно будет перекусить в нескольких десятках разных детских тематических кафе и на фудкортах, скупиться в торговых точках. Предусмотрен и паркинг почти на 4 тысячи машин наземно-подземного типа для посетителей (наружную часть откроют вместе с первыми очередями).
Особенности строительства
Застройщик утверждает, что в процессе строительства массово использовались «умные технологии». Например, в интервью прессе ответственный за этот проект, Константин Голубев, поведал, что наиболее ответственные конструкции — гигантские башни входа и другие — строят с применением скользящей опалубки, чтобы обеспечить их максимальную надежность и безопасность. Эта технология позволяет благодаря цилиндрам на гидравлике смещать опалубку без остановки процедуры заливки бетона.
В связи с этим, а также с рядом других ноу-хау, удалось обеспечить круглосуточное ведение строительства вахтенным методом, чтобы успеть завершить все работы как можно скорее.
Вся тематическая зона будет выстроена на фундаменте из свай, что особенно важно, учитывая специфику выбора географического расположения «Острова мечты».
Внедрение в грунт основания предусмотрено на глубину до 20 метров в зависимости от планируемой нагруженности конструкций и других особенностей. Всего же на строительство пойдет около четырех с половиной тысяч свай, суммарной длиной свыше 70км.
Завершить этот комплекс работ планируют, примерно, за четыре месяца. Затем собираются возводить купольный каркас их алюминия, для которого уже изготовлено и привезено почти пять тысяч тонн ферм. На момент написания этого материала актуальными были работы по подъему металлоконструкций на высоту спецкранами, способными работать с грузами до 250т.
Всего планируется создание семи куполов: трех крупных в атриуме и четырех более мелких там, где будет галерея. Стекла же на них пойдет до 20 тыс.кв.м. Центральный купол станет самым большим на сегодняшний день в стране, и возводить его будут, используя систему Mero-MAPXИ с сотовым заполнением оболочки из алюминия, благодаря чему работы по остеклению планируют завершить на треть быстрее по времени.
Эти технологии помогут избежать тяжеловесности конструкции, сделают ее более естественной и воздушной, благодаря чему у посетителей будет складываться впечатление, что купол висит просто в небе. В качестве дополнительных купольных технологий собираются применять климат-систему, не позволяющую снегу и льду задерживаться на крыше – они будут сразу же таять, и отводиться по специальным дренажным желобам.
Внутри планируют задействовать предельно масштабные системы кондиционирования и регулировки температурного режима, благодаря чему посещение запланировано круглогодичным.
Также стоит отметить самые разнообразные технологии управления и слежения за безопасностью. В частности, будет запущено мобильное приложение, помогающее не потеряться на территории, отыскать аттракцион и заказать места на нем, используя электронную очередь для комфорта и удобства. Потерявшихся же детей будет легко отыскать благодаря электронным браслетам.
Кроме того будут внедрены последние системы комплексного и полностью автономного пожаротушения, а перемещаться по территории можно, используя трехкилометровый маршрут автопоезда.
Всего на строительстве сейчас задействовано более тысячи рабочих и 75 технических средств, включая и механизмы особого назначения.
Видео
Статья написана специально для сайта “2019 год Свиньи”: https://сайт/
