Как только появляется желание обзавестись «вторым» домом на чужбине, так тут же встает вопрос - где же этот дом будет? Сейчас речь пойдет о самом популярном направлении для Россиян - Болгарии и ее прямом конкуренте - Черногории. Так давайте же расставим все точки над «и» и попробуем провести сравнительный анализ двух этих стран с точки зрения приобретения там «второго» дома.
| БОЛГАРИЯ | ЧЕРНОГОРИЯ | ||
| КЛИМАТ | |||
| лето | |||
| температра воздуха | +27°С | температра воздуха | +28°С |
| температра воды | +25°С | температра воды | +25°С |
| зима | |||
| температра воздуха | +11°С | температра воздуха | +3°С |
| температра воды | +7°С | температра воды | +10°С |
| ВИЗЫ | |||
| вид | |||
| национальная виза Болгарии | национальная виза Черногории | ||
| шенгенская виза | *для граждан РФ въезд в Черногорию
на срок до 30 дней осуществляется в безвизовом порядке |
||
| сроки оформления | |||
| 5-7 раб дней | 0 раб дней | ||
| стоимость | |||
| от 2 160 р. | 0 р. | ||
| АВИАБИЛЕТЫ | |||
| стоимость | |||
| Москва-Бургас-Москва | от 7 200 р. | Москва-Тиват-Москва | от 11 700 р. |
| Москва-Варна-Москва | от 7 200 р. | Москва-Подгорица-Москва | от 11 300 р. |
| Москва-Пловдив-Москва | от 8 000 р. | ||
| Москва-София-Москва | от 8 000 р. | ||
| время полета | |||
| Москва-Бургас-Москва | 2ч. 50мин. | Москва-Тиват-Москва | 3ч. |
| Москва-Варна-Москва | 2ч. 50мин. | Москва-Подгорица-Москва | 3ч. 10мин. |
| Москва-Пловдив-Москва | 3ч. | ||
| Москва-София-Москва | 2ч. 50мин. | ||
| НЕДВИЖИМОСТЬ | |||
| цена квадратного метра | |||
| южное побережье (Бургас) | от 400 €/м² | Боко-Которская бухта | от 2 000 €/м² |
| северное побережье | от 550 €/м² | Будванская Ривьера | от 2 000 €/м² |
| горы (Пловдив) | от 400 €/м² | Барская Ривьера | от 1 500 €/м² |
| Ульциньская Ривьера | от 1 200 €/м² | ||
| стоимость содержания | |||
| управляющая компания (жкх) | от 5 €/м² в год | управляющая компания (жкх) | от 10 €/м² в год |
| электроэнергия | от 0,05 €/кВт/ч | электроэнергия | от 0,012 €/кВт/ч |
| водоснабжение | от 0,75 €/куб.м. | водоснабжение | от 1,2 €/куб.м. |
| телефония | от 10 € в мес. | телефония | от 15 € в мес. |
| интернет | от 10 € в мес. | интернет | от 15 € в мес. |
| НАЛОГИ | |||
| НДС (входит в стоимость) | 20% | НДС (входит в стоимость) | 17% |
| 4% | налог при получении нотариального акта | 0,01-0,25% | |
| 0,15% | ежегодный налог на недвижимое имущество | 0,08-0,8% | |
| 10% | налог на прибыдь физических лиц | 9% | |
| ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ | |||
| хлеб | от 20 р. | хлеб | от 12 р. |
| молоко | от 40 р. | молоко | от 44 р. |
| мясо (свинина) | от 130 р. | мясо (свинина) | от 280 р. |
| яблоки | от 40 р. | яблоки | от 80 р. |
ВЫВОДЫ:
Болгария расположена на берегу Черного моря и, несмотря на свои относительно небольшие размеры, имеет достаточно разнообразный ландшафт: побережье, равнины, долины, холмы, горы. Болгария находится в континентальной и средиземноморской климатических зонах . Летом на побережье приятный плюс +24+26ºС, зимой бывает небольшой минус. Температуры воды летом около +25ºС. В горах зима снежная, что позволяет заниматься зимними видами спорта, а летом там тепло, но не жарко. Одним словом, в Болгарии найдется место на любой вкус.
Черногория раскинулась на берегу Адриатического моря. На побережье климат средиземноморский, на севере страны умеренно-континентальный. У моря лето теплое и долгое до + 28º С, а зима короткая, но прохладная до +3ºС. В горах лето теплое +20+25ºС, а зима холодная до -10ºС. Температуры воды летом около +25ºС.
Виза пожалуй, главный документ для иностранца. Она дает Вам право на пребывание в стране на определенный срок. Авиабилеты и отель - это не проблема, а вот отказ в визе - это беда. Подготовка именно этого документы занимает большую часть времени, поэтому важно знать все тонкости и подводные камни этого процесса.
Оформление визы в Болгарию , по времени укладывается в недельный срок, В Черногирию для граждан РФ въезд на срок до 30 дней осуществляется в безвизовом порядке.Виза в Болгарию стоит 1 400 рублей, для въезда же в Черногирию на срок не более 30 дней оплачивать визу Вам не придется.
Указанная в таблице стоимость взята из официальных источников (визовых центров) для поездок с туристическими целями (в том числе сюда относятся и смотровые туры для ознакомления с потенциальной собственностью). Эти данные актуальны только при самостоятельном сборе документов. Если же Вы пользуетесь услугами турагентств или визовых посредников, то стоимость оформления может отличаться от указанной выше. Шенгенская виза не позволит Вам осуществить поездку в Болгарию, но позволит получить болгарскую визу на упрощенных условиях.
Рынок международных пассажирских авиаперевозок сейчас очень широк. Билеты за 50 евро? Не проблема. За 5 000 евро? Найдем! Регулярка или чартер, эконом- или бизнес-класс - любой каприз за Ваши деньги. Но все же, обзаводясь недвижимостью за рубежом, необходимо понимать насколько дорогим удовольствием станет дорога домой. Итак, для того, чтобы попасть из Москвы в Болгарию , а затем обратно в Москву Вам понадобится 2,5 - 3 свободных часа на полет в один конец и от 180 евро на авиабилеты туда-обратно. Ситуация с Черногорией выглядит немного иным образом: 3-3,5 часа и от 300 евро.
Конечно, это всего лишь приблизительные данные: погодные условия и сезонность - главный форс-мажор в этом деле. Именно поэтому время в пути может подзатянуться, а цены могут удивить Вас как в лучшую, так и в худшую сторону.
На побережье Болгарии цена квадратного метра жилой недвижимости составляет в среднем 475 евро, на побережье Черногории - 1 700 евро. Соответственно, разница составляет 1 225 евро. Таким образом, дешевле недвижимости в Черногории практически в 4 раза!
Из приведенной нами таблицы видно, что стоимость содержания болгарской недвижимости дешевле, нежели черногорской, причем это касается как сервисных услуг, так и цен на воду и электроэнергию. Стоимость годового обслуживания, которую предоставляет управляющая компания, в Болгарии составляет в среднем 5 евро за кв. метр в год, в Черногории эта услуга стоит в 2 раза дороже - 10 евро в год за каждый квадратный метр Вашей недвижимости. 1 кубометр воды в Болгарии так же дешевле, чем в Черногории практически в 1,5 раза.
По данным 2011 года использование сети Интернет в Болгарии стоило от 10 евро в месяц, в Черногории этот вид связи дороже - цены начинаются от 15 евро. Стоимость телефонной связи в Болгарии стоит от 10 евро, в Черногории от 15 евро. В таблице указана стоимость тарификации за услуги телефонной и Интернет связи за один календарный месяц, стоимость оборудования, установки и прочих затрат оплачивается отдельно.
Итак, Вы долго выбирали и, наконец-то, определились? Поздравляем! Переведите дух и ознакомьтесь с затратами, которые ждут Вас при оформлении Вашей квартиры, а может быть и дома, в собственность. Не будем томить Вас ожиданиями. Знакомьтесь: Самый первый налог, который оплачивает собственник жилья - налог при получении нотариального акта (документа, подтверждающего собственность). В Болгарии он составляет 4% от кадастровой стоимости, в Черногории же он составляет примерно 0,01 - 0,25%. Ежегодный налог на недвижимое имущество в Болгарии составляет 0,15%, ставка аналогичного налога в Черногории - от 0,08 до 0,8 %. Налог на прибыль физических лиц (прибыль, полученная от сдачи имущества в аренду) в Болгарии и Черногории вовсе являются самыми низкими в Европе - всего 10 и 9 % соответственно.
Вопрос о стоимости жизни в той или иной стране не может не волновать потенциальных обладателей недвижимости. Конечно, хочется, чтобы элементарный набор продуктов приятно удивил не только прекрасным качеством, но и низкими ценами. Но порой, даже приезжая по туристической путевке в одну из стран, потратить на питание можно вдвое больше стоимости самого тура. Что, несомненно, негативно сказывается на впечатлении о стране. Дабы не разочаровать в своей «второй» родине, необходимо заранее понимать что почем.
В таблице, приведенной выше, Вы можете сравнить цены на некоторые продукты Болгарии и Черногории. Откроем Вам небольшой секрет: по данным официального статистического бюро Европейского союза «Евростат», Болгария является страной с самыми низкими ценами на продукты питания. Они на целых 32% ниже среднего уровня цен других европейских стран.
Наша задача сравнить, и показать Вам сухую статистику.
А Вам решать, где дачу покупать.
Черногория и Болгария во многом похожи: их пляжи и горнолыжные трассы популярны у туристов со всей Европы, а недвижимость в этих странах давно облюбовали покупатели из России и других стран СНГ. В то же время между рынками недвижимости Болгарии и Черногории есть различия, зная о которых, вы сможете принять оптимальное для себя решение при покупке второго дома.
Цена вопроса
Как правило, цены на недвижимость в Черногории выше, чем в Болгарии: в среднем бюджет покупки здесь составляет от 50 до 170 тыс. евро. За квартиру с одной или двумя спальнями на адриатическом побережье Черногории придётся заплатить около 50–100 тыс. евро, а за дом - около 130–170 тыс.
В Болгарии цены несколько ниже: квартиры-студии на черноморском побережье и горнолыжных курортах можно купить примерно за 30–50 тыс. евро. Стоимость отдельных домов составляет около 100 тыс. евро. Не стоит забывать и о том, что на цены влияют состояние жилья и его месторасположение.
Как и во многих других странах Европы, цены на жильё в Болгарии и Черногории достигли пика в 2008 году, перед началом мирового экономического кризиса, а затем устремились вниз. В Болгарии они оставались на относительно низком уровне вплоть до 2013 года, а в 2014 выросли на 2,05 %. За первое полугодие 2015 года стоимость домов и квартир в этой стране увеличилась ещё на 4 %. Местные риелторы считают, что рынок недвижимости начал восстанавливаться .
Схожую картину можно было наблюдать и в Черногории: в посткризисный период цены оставались на сравнительно стабильном низком уровне. В связи с этим именно сейчас на рынках и Болгарии, и Черногории наступил наиболее благоприятный момент для покупки второго дома - впоследствии стоимость недвижимости с большой вероятностью начнёт увеличиваться.
Основные локации
Наиболее популярные у иностранных покупателей недвижимости локации в Болгарии и Черногории - это приморские и горнолыжные курорты.
Лучшие локации для покупки второго дома в Болгарии
Самые популярные курортные города Болгарии находятся на востоке страны, на побережье Чёрного моря, а горнолыжные трассы - на юге, в Пиринских горах.
Варна - один из крупнейших болгарских городов, расположенных на побережье Чёрного моря. Главное преимущество Варны - высокая транспортная доступность: сюда можно добраться по воздуху и по железной дороге, в том числе из России, а также паромами. Поскольку Варна - большой и очень популярный как у туристов, так и у покупателей недвижимости город, предложение домов и квартир здесь разнообразно, а цены на жильё высоки и уступают только софийским.
Бургас - ещё один популярный у туристов прибрежный курорт, в 2013 году он был признан лучшим городом для жизни в Болгарии. Бургас пользуется спросом и у желающих поправить здоровье: в городе находится известный бальнеологический лечебный центр. В Бургасе можно найти недвижимость на любой вкус и кошелёк, однако на вторичном рынке немало ветхого жилья, которое может потребовать значительных вложений уже после покупки.
Город Пампорово расположен в 250 км от Софии, на юге Болгарии. Один из перспективнейших горнолыжных курортов Европы , Пампорово расположен в Родопских горах и с декабря по апрель (а сезон здесь длится именно столько) неизменно пользуется огромной популярностью у поклонников горных лыж и сноуборда.
Цены на недвижимость здесь несколько ниже, чем на морских курортах Болгарии, однако в Пампорово можно найти и элитные жилые комплексы с бассейном, спа и рестораном.
Банско - один из самых известных горнолыжных курортов Болгарии. Он расположен в 150 км от Софии, у подножья Пиринских гор, на склонах которых проложены маршруты как для новичков, так и для опытных спортсменов. В Банско есть множество ресторанов и баров, а также древние крепости - памятники истории старинного города. На курорте можно найти как современные таунхаусы и многоквартирные дома, так и старое жильё, нуждающееся в обновлении. Цены в Банско, как и на других горнолыжных курортах Болгарии, примерно в два раза ниже, чем в среднем по стране.
Столица Болгарии София не является курортным городом - она находится в 400 км от Чёрного моря, поэтому недвижимость здесь заинтересует скорее студентов, которые могут учиться в старейшем вузе Болгарии - Софийском университете. Покупателями жилья в столице могут стать и предприниматели, чей бизнес связан с Болгарией. У Софии богатая история: в городе есть множество достопримечательностей, которые привлекают любителей культурного отдыха. Недвижимость в болгарской столице дороже примерно на 24 %, чем в среднем по стране,
Лучшие локации для покупки второго дома в Черногории
Побережье Черногории урбанизируется и застраивается в связи с возросшим в последние годы спросом иностранных покупателей жилья. Особой популярностью у них пользуются такие курорты.
Бар - крупнейший порт Черногории с яхтенной пристанью на 1 000 судов. Из столицы Черногории - Подгорицы - сюда можно добраться по железной дороге. Этот город крайне популярен у сербских и черногорских туристов, которых привлекают пологие пляжи и сосновые рощи. В Баре преобладают современные постройки, и почти отсутствуют старинные дома. При этом местная недвижимость немного ниже в цене, чем в среднем по Черногории.
Будва является одним из самых популярным у иностранцев городов Черногории. Этот порт распложён в 25 километрах от международного аэропорта в Тивате. В пик туристического сезона здесь многолюдно - пять великолепных пляжей Будвы привлекают в город поклонников неспешного отдыха со всей Европы. Местная недвижимость в основном представлена многоквартирными домами и гостиницами, но здесь есть и много элитных объектов, например на острове Свети-Стефан.
Тиват - ещё один приморский курорт на побережье адриатического моря. Здесь не так много пляжей, как в Будве, но они идеально подходят для отдыха с детьми. Главное преимущество Тивата - наличие международного аэропорта. В Тивате преобладают пятиэтажные многоквартирные дома, а также особняки и виллы. Как и Будва этот город популярен у покупателей элитной недвижимости.
Котор расположен на берегу одноимённого залива в 85 километрах от Подгорицы. Этот город считается культурной столицей Черногории. Часть этого старинного поселения является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО. Поскольку Котор - древний город, здесь не найти большого разнообразия новостроек, но можно приобрести старинный дом и реконструировать его.
Покупка недвижимости в Херцег-Нови будет отличным выбором для любителей пляжей, ночной жизни и культурного отдыха. Херцег-Нови – крупнейший город Которского залива с набережной длиной в четыре километра, двумя экологически чистыми пляжами, удостоенными «голубого флага», и старинной архитектурой. Благодаря холмистому ландшафту почти из каждого местного дома открывается вид на море. Недвижимость в этом городе разнообразна: здесь можно найти как дома, так и многоквартирные комплексы, в том числе в элитном ценовом сегменте.
Многие покупатели недвижимости предпочитают Болгарию и Черногорию другим европейским странам из-за относительно невысокой стоимости содержания жилья.
В среднем стоимость содержания недвижимости в Болгарии и Черногории примерно одинаковая, однако с учётом более низких цен, налог на болгарскую недвижимость окажется ниже, чем на черногорскую. При этом страхование объекта в Черногории обойдётся дешевле.
Время покупать
Итак, если вы ищете недвижимость на море или в горах, в локации с развитой инфраструктурой, но ограничены в бюджете, лучше остановить свой выбор на доме или квартире в Болгарии.
Если же вы хотите приобрести второй дом на более чистом побережье Адриатического моря и находиться ближе к центральной Европе, то тогда лучше рассмотреть варианты в Черногории.
Покупателям недвижимости из России также стоит помнить о том, что с 2007 года Болгария является членом ЕС. При этом решение о её присоединении к Шенгенской зоне пока не принято, поэтому для пребывания на территории Болгарии россиянам необходима национальная виза, которая не даёт права въезда в страны Шенгенского соглашения. В то же время в Черногории граждане Российской Федерации могут находиться без визы до 30 дней.
Впрочем, многие задаются вопросом: какой смысл покупать жильё за рубежом, когда «своё, родное» дешевеет? Ответ прост: если рассматривать покупку заграничной недвижимости не только как приобретение второго дома, но и как сберегательную инвестицию, то лучше вложить деньги в жильё на стабильном или растущем, а не падающем рынке. Цены на недвижимость и в Болгарии, и в Черногории в целом стабилизировались, поэтому покупка жилья на этих рынках сегодня - это продуманная инвестиция. Более того, купив дом или квартиру в курортном городе, вы получаете бонус - возможность не только проживать тут самостоятельно, к примеру, во время отпуска, но и сдавать недвижимость в аренду в те месяцы, когда будете находиться в стране своего происхождения, и получать валютный доход.
Иван Чепижко, «Транио»
Если Египет с палящим солнцем и Турция с толпами русских отдыхающих уже надоели, взгляд туриста обращается на Восточную Европу с «дружественными славянскими» государствами. Конечно, мы имеем в виду Черногорию и Болгарию. Однако всегда возникает вопрос, какая страна предоставляет лучшие условия для отдыха: Черногория или Болгария ? Давайте сравним по пунктам.
- 1. Как попасть в страну?
Для того, чтобы совершить путешествие в Болгарию, перед поездкой нужно оформить визу – либо болгарскую, либо шенгенскую. Процесс оформления документов и обработки может составлять от 4 дней до месяца. В Черногорию туристическая не нужна, достаточно просто купить билет на самолет. - 2. Цены на туры в Черногорию или Болгарию
Горящих бывает мало, потому что отдых в Черногории относительно недешев. В 2011 году на две недели на двоих с перелетом и питанием выходило примерно 100 тысяч рублей. Болгария — подешевле, горящие туры можно найти, но, скорее всего, их придется долго ждать. Поездка на Солнечный берег может обойтись всего в 60 тысяч рублей на двоих. В целом, туры Черногория, Болгария – это все равно заграница. И платить приходится соответственно. - 3. Сервис и отели
По , Черногория-Болгария по сервису напоминают Крым. Иногда и там, и там можно найти отличные четырехзвездочные , но чаще всего предлагаются двух-трехзвездочные, меблировкой напоминающие санатории Советского союза. Качество обслуживания в Черногории немного выше, в Болгарии все делается с некоторой «ленцой». - 4. Море
Черногория расположена немного южнее Болгарии, однако на влияние оказывает прохладное Адриатическое море. В Черногории прохладнее и суше, чем в Болгарии, так как побережье не столь велико. , в основном, галечные, а вода Адриатики редко когда нагревается выше, чем 22-23 градуса по Цельсию. В Болгарии море – знакомое с детства Черное. Оно не очень чистое, но зато неглубокое и теплое. Пляжи с мягким мелким песком, для детей здесь отдых намного комфортнее, чем в Черногории. Так что в плане пляжно-купального отдыха выбор Черногория или Болгария предполагает ответ на вопрос, чему турист отдает предпочтение: приятной теплой или чистой лазурной воде. - 5. Другие виды отдыха
И Черногория, и Болгария предлагают туристам широкий спектр развлечений на любой вкус. Однако в Болгарии развлечений побольше: тут и аквапарки, и дельфинарии, и развлекательные центры, и ночные клубы, пляжные развлечения, масса интересных туров. А в Черногории, с другой стороны – экологический отдых, горные , спортивные туры, осмотр церквей и памятников старины, поездки в заповедники и . Те, кто уже приобрел туры Черногория Болгария заранее, знают, что в обеих восточноевропейских странах, кроме моря, есть шикарные . - 6. Питание
В 2011-2012 годах по ценам еда в Болгарии была дешевле, чем в Черногории. На 8 евро в Черногории можно было купить лишь второе и напиток (сок, пиво, вода), а в Болгарии – салат, второе, десерт, напиток, бокал вина. Однако, возможно, в связи с восточноевропейским кризисом, на продовольствие в обеих странах возрастут.
Люди Черногории и Болгарии
Болгары, преимущественно, кареглазые брюнеты, в чертах лица больше славянского (но не на много). Черногорцы более трудолюбивы, чем болгары. Это отмечают все, кто путешествовал по турам и в Черногорию, и в Болгарию. Так, обычно черногорцы чаще прибирают в отелях, проводят текущий ремонт. А болгары очень прижимистая нация, и, например, выторговать скидку не получится, тогда как в Черногории с частными лицами и продавцами всегда можно договориться о снижении цены. Но в обеих странах к русским относятся душевно, местные жители помнят все хорошее, сделанное русскими в разные периоды истории. Можно даже утверждать, что русских туристов и в Черногории, и в Болгарии любят и уважают.
Уважаемые форумчане, посоветуйте,пожалуйста,куда лучше поехать с малышом-годовасиком."Разрываемся" между Болгарией и Черногорией(Петровац).
В приоритете: тихий,насколько это возможно в начале июля, немноголюдный пляж,чистое море, удобный заход в море, наличии детских развлекательных комплексов(горки,качели),.Если выберем Черногорию,планируем проживание на виллеможет быть у кого-то из Вас был опыт такого отдыха,будем признательны за названия мини-отелей). Где лучше проживать с ребенком в Болгарии? читала,что съем апартаментов там тоже возможен.
Единственный "+" Черногории в Вашем варианте - там не нужна виза. В Болгарии нужна.
Все остальное - в пользу Болгарии.
алёнааа, вы, видимо, даже не представляете, СКОЛЬКО в черногории малышей возраста от месяца! и пляжи тут есть песочные (и немало!), и заход пологий, и соленость моря - только на пользу (нейтрализует всякие инфекции кишечные, которым раздолье в черном море, поетому болгария и турция лидируют по кол-ву "проблем живота" в сезон)
мы с нашим сыном ездили в ЧГ в его 5 месяцев (на 3 недели), после в его полтора года (на все лето) и приехали сейчас (сыну 3,5, дочке 10 мес.), снова на все лето
все счастливы!
А мы вот тоже все счастливы были: с ребенком в Болгарии уже 10 лет отдыхаем (Албена), все для него было на 5. А в Черногории - в сентябре, все бы хорошо, но в Петроваце на пляже в сентябре столько народу, что за все лето в Албене на пляже не встретишь.
Я, правда, в Черногории не была, но в Болгарию больше не поеду. Вот ничего плохого с нами конкретно не произошло и выбор места для нас был правильный, но вот в округе столько детей, и не только детей, "мучалось животами", как тут кто-то написал, что это очень давило на психику.
кстати, насчет Турции, мы ездили туда не единожды, а том числе с малышкой, и ни разу ничего плохого не происходило ни с нами, ни с окружающими, в плане болезней.
В Болгарии надо правильно выбирать курорт, в Албене есть медицинский центр (если что), а в Турции с медициной для малышей я бы не стала связываться вообще. Если "тихий, немноголюдный" пляж - в Албене отели Нона, Елица (они на краю курорта, стоят на берегу), либо Солнечный День, Ривьера (закрытые курорты)...В Черногории, повторюсь, хорошо, но: языковой барьер (наша хозяйка ни каком языке не говорила, кроме своего, объяснялись на пальцах, широкий пляж надо еще поискать (уж точно не Петровац), в Будве не протолкнуться
Честно говоря, я предпочла бы Болгарию, чем ЧГ, по многим причинам. Хотя останусь при своем мнении, что с таким мал.ребенком, лучше посидеть дома годика 2-3, - об этом писалось тут миллион раз. А про жел. инфекцию в Болгарии, о которой постоянно пишут мамашки, скажу одно, что за детьми надо постоянно следить, чтобы грязные руки и песок, а также продукты, которые пролежали на солнце в теч. нескольких часов, не тащили в рот! Вот и вся правда про эти инфекции. И в конце: Болгария для детского отдыха более приклекательна, чем ЧГ...
Насчет желудочной инфекции и что надо следить за ребенком, тогда все будет ОК, это вы, безусловно, правильно сказали. Но вот почему взрослые тоже заболевают, с чуть меньшей частотой, чем дети, но заболевают.
Взрослые болеют легче, но все же болеют.
Мне лично стало плохо в день вылета. Перелет для меня был кошмаром. Три дня по возвращении тоже болела - головные боли, насморк, горло и рвота, конечно.
В плане гигиены я очень щепетильна, так что грешу на море: за день или два до болезни я наглоталась случайно воды в море. Возможно, что что-то и в ресторане отеля подцепила, но ни муж, ни пятилетняя дочка не заболели при этом. Так что все-таки море (в бассейн мы не ходим)
Кстати, насчет медицины, мы в Турции обращались с ребенком к врачу по страховке - очень все профессионально. Также я покупала лекарства для себя в Турции в аптеке (антацидное средство) - потрясающе эффективное, а то я уже готова была на стенку лезть, как желудок разболелся, а свои лекарства от язвы уже израсходовала.
Там вообще товары, как мне показалось, более качественные, чем в России
Цитата:
Нам пришлось(((никаких нареканий: ребенок упал с горки, в течение 12 часов рентген, томограф, конс-ции специалистов... нормальная бол-ца с современным оборудованием... уж точно лучше, чем во многих наших регионах... про сельскую местность вообще молчу
Цитата:
Ничего подобного, 4 раза отдыхали семьей в Болгарии, один раз на 1 день мужу было не очень, один раз на пару дней мне, дочь только в последний приезд в предпоследний день было плохо, хорошо что на следующий день, в день отлета уже было все в порядке. В 12 лет в песочнице не играют, руки в рот не суют и воду из бассейна-моря не пьют, про взрослых вообще молчу. Тут как повезет.
сравнивать Черное море и Адриатическое неправильно. Черное считается самым грязным морем на планете.
когда у граждан СССР не было выбора где отдыхать, то и поездка на краснодарские курорты казались верхом счастья...
сейчас, когда есть возможность выбора, и цены сопоставимы, я бы купался в более чистом месте.
Цитата:
ограниченность по ходу у вас.
Лейлочка я на форум захожу крайне редко, но Вас помню! Вы тут все время возносите Турцию и полощете БР =)
Для маленького ребенка лучше Болгария. Вообще, я, как врач, не рекомендую вывозить ребенка на резкую смену климата лет до 3-х. А если вывозить, то как минимум, на пару месяцев! У детей период аклиматизации до 3 недель.
Обсуждение
Вижу что обсуждение велось давно, но не могу не высказаться по поводу Хорватии. Посетив эту страну первый раз, я поняла что сердце мое принадлежит этому месту, спустя год я нахожусь в г. Задар на ВНЖ. На Российском рынке Хорватия представлена очень однобоко и понятно почему, крупные агенства продают большие обьекты размещения (это экономически выгодно)А Хорватия познается не из окна отеля, а с террасы аппартаментов. 80% недвижимости в Хорватии-это апартаменты (частный сектор). И продают в России в основном Дубровник, Макарску, Пула, Риека, Ровинь, Сплит. Очень много районов остается за кадром. Я живу в одном из таких районов. Сочетание соснового леса, песчаного пляжа, гор и неглубоких голубых лагун неповторимо и сказочно. А если прибавить отношение местных жителей к детям, картинка становится идеальной. Как умиляет вид прогуливающихся с колясками папочек, лопающихся от гордости за свое чадо, в то время как мамочка болтает в кафе с подружками. Если вы живете в частном секторе ваш ребенок всегда будет обласкан вниманием и под присмотром.
Не могу сказать ничего плохого ни о Чернгогории ни о Болгарии, мне кажется стоить побывать везде и нет плохих мест для отдыха будь то Гаити или Алтай есть недобросовестные фирмы, дающих неквалифицированные консультации.
Если вас беспокоит задержка чартеров, летите регулярными рейсами, дороги в Хорватии идеальны и серпантин встречается может на протяжении 50км в общей сложности, а в основном фантастические виды из окна. Летала 5 раз регулярными рейсами до Загреба, ни разу не было задержки рейса и дорога до места ничуть не утомила, страна-то маленькая. Пишите, если нужна помощь, обязательно вам помогу, а если будете отдыхать в район Задара, буду рада встрече. Приятного отдыха вам и здоровья вашим деткам
19.07.2007 15:47:42, 9323
Только что вернулись из Черногории, отдыхали в Святом Стефане. Температура воды-практически температуры тела, дети барахтаются часами. Температура воздуха 30-39 градусов.Санитарных удобств действительно нет на пляжах, это очень неприятно. Пляжи галечные, вода чистейшая, виды живописные. Выбрали для отдыха частный сектор -прекрасный трехкомнатный номер с огромным тенистым балконом(25м) и двумя ванными комнатами и кухней. Каменный дом с садиком и прекрасным видом на море. К морю-огромная лестница, с детскими колясками у людей проблемы. Об этом, кстати, в агенстве, в проспектах, на сайте-ни слова.Проблем с питанием никаких, завтрак - у хозяйки апартаментов, остальное - по собственному желанию:кафе, пиццерии и прочее. Иногда с удовольствием готовили сами из замечательных свежих продуктов, фрукты -проблема только, что выбрать, глаза разбегаются. Очень спокойно, к детям все относятся очень доброжелательно. Накупались,наигрались в воде и на пляже,объездили все прибрежные окрестности, перепробовали разные вкусности, ребенок (2,8) в восторге, каждый день спрашивает, когда поедем в наш домик на море. Отдохнули прекрасно, если не считать прилет-отлет, потому что это просто отдельная тема для судебных разбирательств, почему тысячи людей(половина-маленькие дети, в основном - сонные, голодные и измученные)должны ждать стоя самолет по пол-дня в маленьком тесном аэропорту, который совершенно не готов к такому наплыву туристов.Я думаю, что нужно просто заранее подготовиться и узнать все детали, что тебя может ожидать. И определиться, что ты сам ожидаешь от отдыха и как ты хочешь провести свои каникулы. И сколько ты можешь потратить денежных средств, чтобы чувствовать себя комфортно. Особенно, когда едешь с ребенком. Для себя сделали вывод, что пока воздержимся от дальнейших путешествий в сезон в Черногорию, пока не решатся проблемы с авиаперелетами.
12.07.2007 17:53:41, ЛюбаНе совсем поняла. В Хорватию безвизовый въезд? У меня другая информация...
Немного странная статья. Я работаю много лет в турфирме, и была в каждой из перечисленных стран. Удивляет, что еще живет миф о "совковости" Болгарии - это давно уже не так. И то, что Черногория не "горит" - горит, в этом году избыток перевозки в эту страну.
И не очень понятно, что для автора статьи является критерием "подходящести" страны для отдыха с детьми. Я была с сыном в каждой из этих стран, не знаю, как для других детей, но для моего наличие аквапарка и дельфинария - не важны совсем. Меня, например, всегда больше интересует вход в море, качество питания и хорошего номерного фонда в гостиницах, наличие детской анимации и детских площадок. И в каждой из этих стран есть гостиницы, которые полностью отвечают этим требованиям. Вполне себе такой хороший вариант для отдыха с детьми. А от Черногории просто балдею. Частный сектор там кстати просто великолепный, непонятно сравнение Черногории с Крымом:(А Хорватия спокойна и прелестна. И Болгария настолько богата экскурсионкой - трудно даже представить, просто об этом мало кто знает.
Единственное, что верно про Хорватию, так это преобладание каменистых и галечных пляжей (есть песчаные на островах) и кухня очень напоминающая нашу. В позапрошлом году отдыхали с тремя детьми в Средней Далмации (под Шибеником), отель со СПА центром, всё включено, обошелся на две недели 1400евро. Правда отели хоть и заново реконструированные, но какие.то совковые (очень Дагомыс напоминали). Всё расположено на очень доступных расстояниях, не то, что в Турции (удобно, пол дня на пляже, другая- на культурные мероприятия). Только на водопады КРКА надо выделить полный день, там и красиво, и прохладно в жару, и купаться можно. Города очень красивые, чистые и не перегруженные туристами. На машине ездить просто и сейчас совсем не обязательно по серпантину, построили автобан напрямик через горы (правда платный).
Дети были в восторге и в любой момент готовы опять ехать в Хорватию. Кому интересно, в фотоальбоме полно фоток, заходите.
сравнивать хорватию с той же болгарией не стоит хотя бы из соображений разной природы. в болгарии черное море, в хорватии - адриатика. оба не сильно теплые, то адриатика еще ко всему и с весьма каменистым дном. плюс ландшафт - стоит отметить, что дороги в хорватии в основном горные, многие курорты расположены далеко от аэропорта, и если вы едете с ребенком, стои задуматься, как он перенесет дорогу по серпантину. тоже и с дорогой на большинство экскурсии - национальные парки расположены сосвем не на побережье, и если взрослый будет стоически терпеть езду 5-6 часов чтобы увидет красоты тех же Плитвицких озер, то ребенок очень сильно устанет. в болгарии тоже есть свои минусы: неустойчивая погода, сложно сказать, как будет с погодой. а совковость 3* отелей присутствует во всех перечисленных странах, но и то, если отели старые. в любом случае, ИМХО, сервис будет лучше, а поездка обойдется дешевле, чем на наших курортах. Цены в статье тоже мягко говоря завышены. В Хорватию мы ездили в 4* на полупансион за 299 евро с человека, из Болгарии только прилетели за 700 евро с 2 взрослых и ребенка, причем отдыхали в 5* по системе "все включено". Кстати, еда и напитки гораздо лучше, чем в той же Турции и Египте, все привычней желудку, это также важно, если отдыхать с ребенком. Кстати, хочу еще не согласиться, что питаться в ресторанчиках лучше, чем брать пакет "все включено". Дети такие загадочные существа, которые сначала говорят, что будут есть то или иное блюдо, а через пять минут передумывают. Поэтому всегда можно изменить свой выбор, а в ресторанчике обязательно принесут только то, что вы заказали. Но курорты всех 3 стран объединяет одно - это тихий, размеренный отдых. Если ехать тусоваться, выбирайте другое место. А для отдыха с детьми, или просто погулять-покушать-поспать - выбор отличный.
При всей своей нелюбви к болгарии могу сказать, что "немецкая часть" Золотых песков, это оч.высокий уровень и настоящая Европа. Новые отели, известные цепочки отелей, все оч.высокого уровня во всем! Иберостар, Кемпенски, LTI и в африке европейские бренды. Поэтому по сравнению с хорватией и черногорией, для детей и взрослых по сервису оч.хорошо. По природе, конечно Хорватия и Черногория впереди, не спорю. По визам ниже Муза подкорректировала автора.
Имея опыт отдыха во всех перечисленных в статье странах, и имея некоторое отношение к отельному бизнесу, совершенно не могу согласиться с автором статьи. Очень рекомендую Болгарию для отдыха с детьми, а именно "Золотые пески", где отличные пляжи и отели на любой вкус. Сервис на очень высоком уровне (отель 4 звезды с завтраком был выше всяких похвал) и очень пункутально с транспортом. Никаких проблем не было ни с едой. ни странспортом, ни с развлечениями, ни с пляжем.
Хорватия - страна для отдыха молодых влюбленных на лоне шикарной природы и неспешного отдыха для солидных людей. Самый идеальный вариант отдыха - яхта. Так что если дети активны им очень скоро надоест созерцать красоту здешних мест и наслаждаться свежим воздухом. Отели достаточно дорогие, но до европейского уровн все-таки не дотягивают.
Черногория - это страна которую я бы даже не стала сравнивать. Настолько там еще все на пути становления что им еще много нужно потрудиться чтобы хоть как-то приблизится не то-чтобы к европейскому уровню, а хотя бы оборудовать пляжи элементарными санитарными удобствами. С едой в отелях ужасно, сами отели напоминают пионер лагерь из далекого пионерского прошлого.
И самое главное море всегда холодное (в местечке святой Стефан во всяком случае как правило вода 18 градусов)за счет течений.
Желаю удачи в выборе правильного места и хорошего опреатора в помощь.
Про визы в Болгарию информация устаревшая: документы подаются строго за 10 рабочих дней и для детей, которым уже исполнилось 6 лет виза оплачивается как для взрослых
и я о том же. расскажите, кто был лично? плиииииииииииииииииз:)
Комментировать статью "Болгария, Черногория и Хорватия: мифы и реальность"
Еще по теме "Болгария, Черногория и Хорватия: мифы и реальность":
Сентябрь – очередная пора отдыха и отпусков. В это время года хочется лежать на красивейшем пляже, загорать, купаться, совершать долгие прогулки вдоль моря и любоваться закатом. Однако выбор места отдыха дело не простое. Накануне бархатного сезона развлекательный телеканал о путешествиях Travel Channel и шоу «Бикини и пляжи» подготовили подборку лучших пляжей Европы, на которых можно как следует расслабиться и вдоволь накупаться. Пляж Яз, Черногория Пляж Яз – один из трех крупнейших пляжей...
Летом 2016 года ООО "РЖД" планирует запустить поезда для тех, кто по каким-то причинам предпочитает железные дороги самолетам, в Болгарию и Черногорию. С июня по сентябрь беспересадочные вагоны довезут пассажиров до Варны (Болгария), Бургаса (Болгария) и Бара (Черногория) в составе поезда N9/10 Москва-Варшава "Полонез". Болгария, Варна Болгарские города будут доступны в ежедневном режиме, вагоны Москва-Бар будут отправляться из Москвы с 6 июня по 14 сентября по понедельникам и средам...
Родителей, которые отдают ребенка на теннис ради “шараповских миллионов”, следует предостеречь от этого стереотипа. За победы на юниорских турнирах теннисистам не платят. А вложения очень даже серьезные и спонсоры не спешат с предложениями. Теннисисты младше 18 лет редко добиваются успеха на взрослых турнирах. Профессионалами в теннисе можно назвать чуть более сотни спортсменов среди мужчин и столько же у женщин. Турниры Большого шлема дают много шансов, но пройти квал, попасть даже в первый...
Когда вы болеете, никто не пожалеет вас лучше, чем кошка. Она придёт, мягко свернётся на больном месте, будет его согревать и мурлыкать, и вы быстро и безмятежно заснёте, забыв о своём проклятом бронхите. Но если вы оказались недальновидны и вместо полезной и целебной кошки завели собаку – ваша болезнь грозит стать незабываемым событием. Кто ещё, едва вы забылись зыбким сном, приземлится вам на голову, галопом проскачет по всей вашей длине до ног и, улыбаясь во всю физиономию, потребует с ним...
Зарабатывать с Орифлейм НЕВОЗМОЖНО!!! Конечно! Если ничего не делать!!! А если много и продуктивно работать? Мощная бизнес-структура Орифлейм как раз и создана для тех, кто хочет быть здоровым и красивым, и готов делиться своим позитивным отношением к жизни с другими. И не надо никуда бегать, предлагать, продавать, кого-то убеждать! Вы - хозяин ситуации, Вы - человек, умеющий экономить, умеющий зарабатывать и Вы хотите этому научить других. Ты с нами? РЕГИСТРАЦИЯ: [ссылка-1] *** Тема...
Вы уже задумывались, что подарите своему ребенку на Новый год? Теряетесь в догадках? Позвольте вам помочь. По роду своей деятельности и опыту знакомых знаю, что детвора любит отдыхать в лагере, поэтому путевка на зимнюю смену – лучшее, что вы можете предложить. Если бы мои дети были школьниками, я не задумываясь отправила бы их в какой-нибудь study или rock camp на каникулы – новые друзья и впечатления, развлечения и положительные эмоции. Это ведь так здорово! Только важно знать, как выбрать...
Портал для путешественников Travel.ru составил рейтинг недорогих зарубежных курортов популярных у российских туристов для зимнего отдыха. В расчет бюджета отдыха на курорте одного человека вошли следующие параметры: - проживание в отеле 3* в радиусе 5 км от подъемника; - стоимость ужина в кафе в шаговой доступности от отеля; - ski-pass на день; - посещение spa. Самые недорогие зарубежные горнолыжные курорты с бюджетом от 50 до 90 евро в день находятся в странах Восточной Европы - Боснии...
Вчера сижу, изучаю апартаменты на booking.com, подходит старший, глянул через плечо и закатил истерику... Верещит: "Поклянись, что вы вместе спать не будете!!!" Отвечаю: "Это не твоё мальчуковое дело, с кем мне спать!" В это время суп зашёл, попытался помочь успокоить... Потом мне выговаривает: "Зря ты так... Надо было соврать про командировку или поездку с подружкой, на крайняк..." Отвечаю: "Это твои методы... Мне проще сказать правду, чем сочинять и запоминать, кому и что наврала..." Позже...
Меня недавно посетила одна заманчивая идея - это роды в Америке. В интернете имеются заманчивые предложения по этому мероприятию, в том числе вот такие видеоролики на ютьюбе: [ссылка-1] , мол, там отличные условия и заботливые персонал и врачи в роддомах. Но, мало того, если провести роды в Солт-Лейк-Сити, ребеночек получит гражданство США. Как на ваш взгляд подобное реально осуществить? На мой взгляд вполне возможно если очень захотеть. А я очень хочу своему ребенку обеспеченной и спокойной...
Постоянный внутренний диалог - состояние, когда человек большую часть времени находится внутри себя, перемалывая бесконечный поток хаотично всплывающих в различных уголках сознания мыслей. К постоянному внутреннему диалогу склонны интроверты, предпочитающие свой внутренний мир мыслей миру снаружи. Для них гораздо более свойственно предаваться размышлениям, чем общаться с людьми. Многие люди после тренинга по системно-векторной психологии Юрия Бурлана говорят о прекращении постоянного...
Заикание – эта проблема свойственна многим людям. Для тех, кто не страдает подобным, такая проблема может показаться сущим пустяком. Но, на самом деле, такой дефект речи может доставлять человеку множество неудобств: мешать в учебе, в общении с друзьями и особями противоположного пола. Профессиональная реализация тоже может существенно пострадать. Но найти причины заикания удается немногим. Тем более, найти способ, который поможет излечиться от недуга. Но один довольно эффективный способ есть...
Всего две недели действует предложение: билет за полцены на представление «Новогодние приключения Ёжика в тумане» в семейном центре «Ого-Город» (большой зал). С 1 до 15 декабря билет с подарком можно купить со скидкой 50% - за 1200 рублей. С 16 декабря стоимость билета -2 500 рублей. Спектакль "Новогодние приключения Ёжика в тумане" - единственное в Москве представление с участием любимых сказочных героев, которое сочетает песочную анимацию, театр теней и живую музыку. Перед спектаклем детей...
О пляжном отдыхе в Черногории. Популярные места для отдыха. Советы отдыхающим в Черногории. *** Тема перенесена из конференции "Самостоятельные путешествия"
И миф о рае для аллергиков. Не думайте, что я сожалею о поездке....но правда есть правда - ее надо знать. Сейчас как раз самое цветение и пыление луговых трав. Тут, в Баре, их мнооого. Всяких-разных. По пояс мне и по плечи ребенку в тех местах, где не косят. И ветер разносит пыльцу.....ыыыы..... Вчера вечером мы путешествовали с Сенькой по городу - смотрели где и что. В ночь деть засопел....утром рядом со мной проснулся сын китайского пчеловода. Нос заложен, глаза текут. Не смотря на то...
У нас сегодня пасмурно...под утро начался дождь...сейчас, в 12.30, уже закончился, но облаками затянуто все небо - отдыхаем дома. Так вот. К вчерашнему описанию, чтобы было наглядно. Причал с яхтами - рай для ребятишек) Сенька поиграл в КАПИТАНА)..можно было ВСЁ) От покрутить штурвал, до вскарабкаться на мачту парусника! Это к тому, что слишком перенасыщенный пляж;) Вид набережной в том месте, где выход от нашего дома: Вообще, по схожести, Бар ооочень напоминает Крымское побережье. Тот...
Женщины очень любят покупки, не имеет значения, покупаете вы для себя или для мужа и детей. Существует несколько способов экономии на одежде и при этом не обязательно полностью отказываться от покупок. Очень часто бывает так, что получив зарплату, женщина едет в магазин и покупает то, что необходимо из одежды, Все мы хотим быть красивыми, и это естественно, но после покупок вдруг обнаруживается, что денег уже практически нет, а вы ничего особенного и не купили. А еще нужно заплатить за...
Миф или реальность? Некоторые люди считают, что работа в Интернете – это не более, чем очередной вид мошеничества. Другие уверены, что виртуально можно получать неплохие деньги. Не правы ни те, ни другие. Не стоит абсолютизировать это явление – просторы Интернета настолько обширны, что есть как возможность нарваться на обман, так и найти нормальную оплачиваемую работу. Главное – трезво оценивать ситуацию и не исключать возможность того, что по отношению к вам хотят совершить какие-то обманные...
Дорогие участники сообщества! Моему сыну 10 лет. Мы живем уже два года как не в России, и планируем продолжать жить здесь же. Сейчас он пошел в 5-ый класс, и по чтению тут планируют нагружать гораздо более, чем раньше. Он предпочитает читать книги на русском языке, а у него своя школьная программа, по которой за эту четверть надо прочесть двадцать книг из списка на английском. Как заставить и стоит ли заставлять читать в этом случае? Все же надо адаптироваться более к тому месту, где он живет.
Опрос от пользователя lemfotografo Что для Вас лучше по соотношению цена/качество для отдыха? Греция Испания Другое Что для Вас лучше по соотношению цена/качество для отдыха? Болгария Российское черноморское побережье Другое Текущие результаты Другие опросы Опросы на сайте www.сайт
Недвижимость в Болгарии - мечта, которая может стать реальностью! Покупка недвижимости это безусловно очень важный и ответственный шаг, особенно когда вы покупаете недвижимость за рубежом. Покупая недвижимость в Болгарии с помощью нашей компании Вы можете быть спокойны, что весь процесс покупки недвижимости в Болгарии пройдет спокойно и быстро, мы обо всем позаботимся вместо Вас!
