Hälsningar, kära vänner! Ämnet för dagens artikel kommer att vara intressant och användbar för nästan alla. Många unga familjer, människor som flyttar till andra städer och helt enkelt unga människor som äntligen bestämmer sig för att flyga ut ur sina föräldrars bo, står på ett eller annat sätt inför ett dilemma - att köpa en lägenhet eller hyra? Vilket beslut som än tas har båda rätt till liv. Dessutom måste valet ofta göras baserat inte bara på livets omständigheter, utan också på tidsramen, och viktigast av allt, på mängden tillgängliga medel för att köpa fastigheter. Det finns dock ett antal universella landmärken, med vars hjälp du kan göra det rätta och mest lönsamma valet. Jag inbjuder dig att titta på för- och nackdelarna med varje alternativ med mig.

Hyresbostad

För att bestämma vad som är mer lönsamt - att köpa en lägenhet eller hyra den, måste du väga för- och nackdelarna med dessa alternativ. Jag tycker att det är värt att börja med fastigheter som är registrerade för uthyrning. Om du länge har funderat på att hyra en lägenhet är det mycket möjligt att mina argument hjälper dig att fatta ditt slutgiltiga beslut.

Fördelar med hyresbostäder

Livshistoria

En av mina vänner hyrde en ettrumslägenhet i Moskva för 23 000 rubel per månad. Efter en tid beslutade husägaren att sälja sin fastighet. Eftersom flickan verkligen gillade lägenheten, bestämde hon sig för att inte skiljas från den och blev dess köpare. Med tanke på att försäljningen skedde utan mellanhänder, uteslutande ansikte mot ansikte, bad ägaren om 6,5 miljoner. Jag ska genast säga att priset är ganska rimligt för huvudstaden. Hyresgästen hade bara en miljon i händerna. Det vill säga att ytterligare 5,5 miljoner återstod att hitta.

Handpenningen som säljaren begärde var 20 % av fastighetens totala värde. Trots att de flesta banker vägrar att ge ut lån i sådana fall hade min vän tur. Hon hade ett utmärkt jobb, en anständig "vit" lön, och därför mötte banken henne halvvägs och gav ut ett lån. Lånet utfärdades för en lång period - för hela 20 år. Räntan var 13 % per år. Genom att göra enkla beräkningar får vi det en gång i månaden flickan behövde lämna tillbaka beställningsburken 65 000 rubel. Vi lägger till detta belopp årlig försäkring, hyra - alla de utgifter som tidigare föll på lägenhetsägarens axlar. Och med tanke på att den fantastiska utsikten att höja fastighetsskatten dök upp vid horisonten, skulle köparen också få betala den.

Låt oss anta att de 23 000 rubel som flickan hyrde lägenheten för ligger under marknadspriset, och snart skulle beloppet öka. Men oavsett hur man ser på det, skulle det inte ha stigit till nivån för bolånebetalningar (för att inte tala om ytterligare påslag). Självklart kan vi sänka våra bolånebetalningar så mycket som möjligt om vår handpenning på lägenheten är större. Låt oss anta att hjältinnan i den här historien hade 6 000 000 rubel tillgängliga, och därför skulle bara 500 000 rubel behöva lånas från banken. Naturligtvis skulle betalningarna på ett sådant bolån bli mycket små. Detta är dock långt ifrån den mest korrekta slutsatsen. När allt kommer omkring, för det första måste vi ha en enorm summa pengar till hands, och få människor vet hur man sparar till en lägenhet utan bolån. Och för det andra, om du ska göra beräkningarna, gör det så korrekt som möjligt.

Den genomsnittliga räntan på inlåning är 10-12 % per år. Föreställ dig bara, om du placerar dina gratis 6 000 000 rubel på ett inlåningskonto får du 50-60 tusen rubel i månaden. Detta belopp kommer att räcka för att du inte bara ska betala hyra, utan också för att köpa mat, kläder och mycket mer. Dessutom, om du vet, kommer du att hitta ett mer lönsamt alternativ för att öka dina gratispengar och förse dig själv med mer passiv inkomst. Om vi ​​tittar på att hyra lägenheter ur detta perspektiv, blir det uppenbart att detta alternativ för att interagera med fastigheter är mycket mer lönsamt än ett bolån.

Nackdelar med hyresbostäder

Bostadslån

Nåväl, låt oss nu ta reda på om det är värt att ta ut en lägenhet på ett bolån, vilka styrkor och svagheter det här alternativet att interagera med fastigheter har.

Fördelar med egna bolån

Nackdelar med ett bolån

Matematiska utvikningar

För att utvärdera alla möjligheter med ett bolån är det värt att lägga till några siffror till vår diskussion. Även om vi tidigare räknat på de ekonomiska fördelarna med hyresbostäder nämnde vi inte det inflationsprocesser leder till att hyrorna stiger, Men aldrig gäller inte för bolånebetalningar. Detta beror på att deras storlek är fastställd i kontraktet. Det vill säga när du bestämmer dig för att ta ett bolån med en årlig ränta på 10-13 %, fastställa priset på fastigheten.

Eftersom du nu är husägare kan de pengar du tidigare betalat för hyran läggas åt sidan för att betala av ditt bolån i förtid. Om vi ​​som ett exempel tar den genomsnittliga hyreskostnaden på 35 000 rubel per månad, kommer bokstavligen om 10 år en ganska anständig mängd medel på 4,2 miljoner rubel att uppstå. Minska eller öka detta antal beroende på din bostadsregion. Tänk bara, du använde inte dessa pengar för att göra en handpenning på en lägenhet, du spenderade dem inte på att köpa någon fastighet, men bara föll i ingenstans!

Dessutom glömmer alla av någon anledning att säga att under de 10-20 år som du kommer att betala av ditt bolån kommer kostnaden för din lägenhet att öka flera gånger, och pengarna blir billigare. För tydlighetens skull ska jag berätta en historia för dig: år 2000, en trerumslägenhet i Arbat-området med en total yta på 80 kvm. m. kunde köpas för $100,000. Med den gamla takten skulle detta ha uppgått till lite mer än 3 miljoner rubel. Idag kostar samma lägenhet cirka 22 miljoner rubel. Om vi ​​tar en stad med en befolkning på 35 000, kostar lägenheter 100-150 tusen rubel, och nu kostar de 1-1,5 miljoner. Fundera nu på vad som är bättre.

Några uträkningar

Låt oss titta på några exempel som hjälper oss att fatta ett slutgiltigt beslut och förstå hur man tar ett bolån för en lägenhet.

Exempel nr 1

Låt oss anta att du har hittat en underbar ettrumslägenhet i Moskva-regionen. Bostadskostnaden är 5 miljoner rubel. En initial avgift - 2,5 miljoner rubel. Du behöver låna ytterligare 2,5 miljoner av banken. 12 % per år.
Varje månad måste du betala banken 25 000 rubel.

Över 18 år kommer du att betala banken 5,4 miljoner rubel. Även om vi antar att inflationen kommer att vara minimal och inte kommer att överstiga 5% för fastigheter, och ditt boende är flytande, kommer kostnaden för lägenheten att öka till 9,5 miljoner rubel under dessa 18 år.

ett lån är en ganska lönsam händelse. Och om vi lägger till här ytterligare 13% av kapitalbeloppet på 2 miljoner rubel (det maximala beloppet med vilket du kan få avdrag enligt gällande lag) i form av ett skatteavdrag i beloppet 260 tusen rubel Och 13 % av 2,9 miljoner ränta som betalas på bolånet (maximalt belopp för räntedelen är 3 miljoner rubel) i beloppet 377 tusen rubel, i slutändan kommer vi att lyckas spara 2,237 miljoner rubel baserat på:

9,5-2,5-2,5-2,9+0,260+0,377=2,237 miljoner rubel

Exempel nr 2

Som regel säger fans av uthyrning att en ettrumslägenhet i utkanten av Moskva kostar cirka 6 miljoner rubel. Om 80% av det erforderliga beloppet för köpet lånas i 15 år, då, med hänsyn till den nuvarande bolåneräntan på 12%. Varje månad måste du betala 48 000 rubel till banken. Med tanke på att hyran för en sådan lägenhet är 25 000 rubel per månad, är fördelarna med att hyra uppenbara. I allmänhet, om du tror på denna kalkylator, och gör de ekonomiska kostnaderna för hyran konstanta, så kan du hyra den här lägenheten i 32 år utan att känna sorg. Men det finns ett mycket listigt trick i dessa beräkningar - " om hyrespriset inte ändras».

Låt oss nu göra en liten omräkning, förutsatt att årlig inflation är 5 %. I det här fallet kommer priset på vår fastighet att öka till 10,5 miljoner rubel. Låt oss lägga till det faktum att hyrespriset under denna tid kommer att stiga till 43 750 tusen rubel per månad och vi får det Varje år går mer än en halv miljon rubel i avfall!

Utan tvekan, i det här fallet, kommer det genomsnittliga priset på hyresbostäder att öka om 15 år bara till 36 000 rubel. Men enligt statistiken betalar folk av bolån på 7-8 år. Så den faktiska betalningen till banken blir faktiskt mycket mindre.
Låt oss sammanfatta alla exempel med en omfattande matematisk jämförelse av hyra och bolån. För beräkningar, låt oss ta en abstrakt lägenhet, vars kostnad är 3 miljoner rubel, och hyran är 20 000 rubel per månad.

En initial avgift

Inteckning

De flesta människor försöker hitta alternativ för att köpa en lägenhet utan bolån, bara för att de inte har några betydande besparingar för att betala startavgiften. Med tanke på att detta belopp är cirka 15-20 % av den totala kostnaden för lånet, blir det i vårt fall cirka 450-600 tusen rubel.

Men idag finns det ett alternativ betala inte inträdesavgiften alls. Vissa banker erbjuder möjligheten att få lån utan handpenning. Men i det här fallet blir bolåneräntan något högre - cirka 15%/år.

Hyra

Kan kosta olika beroende på din specifika situation:

• Om du självständigt hittade en lägenhet att hyra, måste du betala ägaren pengar för den första och sista månaden av din vistelse. Det är 40 000 rubel
• Om du har en bra relation med hyresvärden är det möjligt att depositionen för den senaste månaden kan sänkas. Till exempel kommer det att vara 10 000 rubel. Således måste du betala 30 000 rubel
• Om en fastighetsmäklare letade efter en lägenhet åt dig, så får du betala 50-60 tusen för hyra

Månadsbetalning

Bolån skrämmer många människor med sina rejäla månatliga betalningar. Jag erbjuder dig flera betalningsalternativ baserat på egenskaperna hos tre kategorier av låntagare:

• personer med låg inkomst och inget sparande
• de som har ett sparande och vill bli av med lånet så snabbt som möjligt
• mellanliggande

Låt mig påminna dig om att banker fastställer betalningsbelopp fram till slutet av bolånebetalningen.

Hyra innebär en årlig ökning av månadshyran. Med tanke på att inflationen i genomsnitt växer med 4% per år, och det är omöjligt att förutsäga hyresvärdens aptit i förväg, föreslår jag att använda samma tidsram för beräkningar som vi använde vid beräkningen av bolånet. För att göra detta använder vi formeln:

S2018= S2017 * (P2017 + 100) / 100

I detta fall:
S– detta är kostnaden för en månads hyra;
P– inflationstakt för ett visst år.

Låt oss anta att inflationstillväxten under de kommande 25 åren kommer att vara stabil och inte förändras. Härifrån får vi:

Därmed visar det sig att på kort sikt vinner hyran, och här i framtiden – bolån. Eftersom lånebetalningarna är fasta blir det lättare för dig att betala av ditt bolån varje år på grund av inflation och potentiella löneökningar. Sådana enkla och naturliga ekonomiska processer löser självständigt problemet med hur man sparar för en lägenhet.

Slutresultat

Det kanske främsta argumentet för inteckningsmotståndare är den stora mängden överbetalningar. jag föreslår att du jämför slutliga belopp på lån och arrende, med beaktande av den officiella inflationsprognosen. Jag vill genast notera att vi inte kommer att ändra räntor och startavgifter för olika bolånevillkor: de kommer alla att motsvara uppgifterna i den första tabellen.

Totala summan beräkna med formeln:

S2017*10+S20.18*12+S2019*12+…+Sn-1*12+Sn*10

Var n Detta är det sista året av hyresavtalet.

Eftersom det nu är februari använder vi detta år och året då hyresavtalet löper ut för beräkningar. 10 månader.

Det visar sig att skillnaden mellan ett bolån och att hyra ett hem i 10 och 25 år kommer att vara 0,5-1,9 miljoner rubel. Dessutom över 20 år blir bolånet ännu mer lönsamt enligt siffrorna. Men du måste erkänna att resultaten av dessa betalningar inte är likvärdiga: i ett fall kommer du att få din egen fastighet till ditt förfogande, och i det andra kommer du att fortsätta att fylla på någons plånbok varje månad utan att få det slutliga resultatet.

Hur sparar man till handpenning på ett bolån?

Jag är helt säker på att många av er undrar den här frågan. Jag vill genast säga att jag inte kommer att täcka detta ämne i den här artikeln, eftersom all information du är intresserad av kommer att publiceras i min recension "Hur man sparar för en inteckning." Det enda jag vill berätta är om rimlig besparingar. Försök att balansera din debet med kredit och lär dig att spara pengar. Jag har redan skrivit en gång. Jag rekommenderar starkt att du använder det och omprövar din budget.

Resultat

Enligt min åsikt är den enda betydande nackdelen med att äga ett eget hem dess kostnad. I de flesta fall kan du bara köpa en lägenhet eller ett hus med bolån. Och vem vill engagera sig i en kreditrelation med en bank i flera decennier? Det är därför vi måste erkänna den otvivelaktiga fördelen med hyresbostäder. Att hyra en lägenhet är dessutom en möjlighet att förändra ditt liv och flytta när som helst.

Men med tanke på att vi inte bor i USA behöver inte alla flytta hemifrån. De som har ett bra fast jobb eller eget företag har ingen brådska att åka eller springa någonstans. Sådana människor är redan förankrade på ett ställe och är inte intresserade av att förändra situationen. Det är de som oroar sig för frågan om att skaffa ett eget permanent boende. Förutom, Att ständigt betala hyra är tröttsamt. Efter 20 år av regelbundna betalningar har vi fortfarande ingenting kvar. Vad är då poängen med detta? Är det inte bättre då att ta ett bolån och arbeta mot ett specifikt resultat i form av en egen fastighet? Dela din synpunkt i kommentarerna under det här inlägget och glöm inte att prenumerera på blogguppdateringar. Ses snart!

Om du hittar ett fel i texten, välj ett textstycke och klicka Ctrl+Enter. Tack för att du hjälper min blogg att bli bättre!

Vart och ett av dessa alternativ har sina för- och nackdelar. Låt oss försöka reda ut det här.

Sovsal

Många föräldrar och till och med framtida elever själva blir ibland skrämda av ett ord - sovsal. Föräldrar kanske kommer ihåg sina studentår på elevhemmet och vilka friheter de tillät sig. Nu är de oroliga för sitt eget barn, som släpps ut under deras "vingar".

En ny student är förmodligen mer orolig för de bekvämligheter han kommer att förlora om han bor i en sovsal. Det finns trots allt bara en toalett och dusch för många och på morgonen blir det definitivt kö.

Ja, vandrarhemmet har många nackdelar:

Dessa är delade bekvämligheter (toalett och dusch); att ta sig dit fritt kommer att vara problematiskt.

Det finns ett gemensamt kök där alla lagar sin egen mat, men det kan tillskrivas både nackdelar och fördelar. Här kan du trots allt lära dig till exempel nya recept eller lära dig att laga mat om du inte vet hur man gör.

På vandrarhemmet måste du följa de interna reglerna och reglerna. Nämligen: efter en viss timme stängs dörrarna till vandrarhemmet för natten och stannar du sent kommer du knappast att kunna ta dig dit. Du kan också bara bjuda in gäster under vissa tider. Befälhavaren på vandrarhemmet och de så kallade pedagogerna utövar viss tillsyn över dig, och det finns även en väktare på vandrarhemmet som också håller ordning.

Du kommer att behöva bo i ett rum med en eller två rumskamrater som inte alltid tar hänsyn till dina behov. Det blir fortfarande sup och fest, sådan är studentlivet.

Om du är van vid att studera i tysthet hemma, då är det osannolikt att du har en sådan möjlighet här. Och om din rumskamrat snarkar varje natt, kommer du fortfarande att gå till lektionen utan tillräckligt med sömn.

Och själva vandrarhemmet kan visa sig vara gammalt och sedan länge väntat för renovering, och det sätter också sin prägel på bekvämligheterna.

Om du ändå bestämmer dig för att bo på en sovsal måste du lämna in en ansökan till dekanus i förväg. När allt kommer omkring kanske du inte har tillräckligt med utrymme, eftersom det är kris utanför och många helt enkelt inte har möjlighet att hyra en lägenhet.

Vandrarhemmet har många fördelar:

Huvudsaken idag är priset - du kommer också att behöva betala för vandrarhemmet, men det är flera gånger mindre än för hyresbostäder.

Vandrarhemmet är ett slags livets skola. Här får du lära dig att trivas i ett team, kanske anpassa dig efter någon annans karaktär. Respektera andra människors intressen, kommunicera, prata - dessa färdigheter är särskilt användbara för människor som är blyga av naturen.

Här kan du hitta riktiga vänner med vilka du, som de säger, kommer att äta mer än ett halvt kilo salt. Eller så kanske din kärlek bor i rummet bredvid, och det händer ofta.

Vandrarhemmet har ofta diskotek, och gemensam fritid för oss också närmare varandra.

Personer från samma kurs eller fakultet vistas i rummen, vilket innebär att du kan låna anteckningar av din granne och förbereda dig för tentamen tillsammans. Du kan också fråga seniorstudenter om råd eller ta med material för förberedelser.

Och det är bara roligt på vandrarhemmet. Här kommer du definitivt inte att lämnas utan grattis på din födelsedag, men du kommer fortfarande att behöva behandla dina rumskamrater.

Hyreslägenhet

Det verkar som att det bara borde finnas ett plus, det skulle finnas pengar. Men det är inte så.

Du måste leta efter en lägenhet i förväg, ungefär en månad innan kursstart. Du måste överväga flera alternativ och se till att se allt personligen. Dessutom är det bättre om du väljer en lägenhet tillsammans med dina föräldrar, eftersom de borde veta under vilka förhållanden deras barn kommer att leva. Och föräldrar kommer också att betala för hyresbostäder, detta händer i de flesta fall. En annan fördel med att välja en lägenhet tillsammans med dina föräldrar är det faktum att ägarna av lägenheten kommer att försöka överbelasta priset för en omärklig lägenhet.

Råd: se till att ingå ett hyresavtal där du godkänner: hyresperioden, förskottsbetalningens storlek, tidpunkten för betalningen av bostaden osv.

Om du inte är redo att stå ensam för boendekostnaden kan du hyra ett hus för två. Dessutom blir det billigare att hyra en 2-rumslägenhet för två än en 1-rumslägenhet för en.

Fördelar med hyresbostäder

1. I en hyreslägenhet är du hela ägaren under hyrestiden.
2. Du kan komma och gå när du behöver.
3. Du kan bjuda in gäster om det är tillåtet enligt avtalet.
4. Alla bekvämligheter står till ditt förfogande när som helst på dygnet.
5. Ingen kommer att störa dig på att studera, sova och koppla av.
6. Köket står också till ditt förfogande, inklusive ett kylskåp, samt en tvättmaskin, vilket också är viktigt.
7. Du kan också vara lugn när det gäller säkerheten för dina tillhörigheter.

Möjliga nackdelar med hyresbostäder:

• Om du hyr en lägenhet för två, då måste du naturligtvis betala mindre, men du kommer inte att bo ensam. Detta är naturligtvis inget vandrarhem, men du måste ändå ta hänsyn till din granne och hans vanor.

• Om du bara har tillräckligt med pengar för bostäder i den privata sektorn, kommer bekvämligheterna att vara minimala och troligen på gatan.
• Lägenheten kan ligga på avsevärt avstånd från studieorten och det tar lång tid att komma dit. Det betyder att du måste gå upp tidigare, inte alltid få tillräckligt med sömn, och du måste också spendera pengar på resor.
• Du måste vara extremt försiktig när du använder andras hushållsartiklar, och särskilt hushållsapparater. För vid haverier kommer du att faktureras för det också.

Var du bor medan du studerar är upp till dig. Men kom ihåg att dina studentår bara kommer en gång och du kommer minnas dem länge.

Det senaste decenniet har dagliga hyresbostäder tagit stor fart. Idag, i många städer, konkurrerar hyresbostäder med hotell i popularitet bland turister, och i vissa städer är hotellen sämre i denna kamp. Och det är ganska lätt att förstå valet av besökare, levnadskostnaderna i en lägenhet är lägre än kostnaden för ett hotellrum med en jämförbar nivå av komfort. För pengarna du betalar för ett lyxigt rum kan du hyra en lyxlägenhet i ett bra område med jacuzzi och andra lyxiga attribut. Dessutom känner folk sig mer bekväma i hyreslägenheter, det känns som hemma, bekvämt och bekant. Oavsett vilket prissegment en person väljer lägenhet i så får han mer för samma pengar än på ett hotell.

Dessutom har en positiv trend uppstått under de senaste åren - fastighetsbyråer som specialiserat sig på dagliga hyresbostäder har börjat sträva efter att ge sina kunder service på hotellnivå. Företagsamma och anständiga privata ägare har börjat visa samma önskan, eftersom konkurrensen i denna verksamhet är ganska stark. Genom att betala för boende i en lägenhet får kunden en uppsättning linne och handdukar, som byts regelbundet, samt all nödvändig utrustning som erbjuds i deras hotellrum och ännu mer. Hyreslägenheter har trots allt ett kök med allt man behöver, vilket gör det möjligt att spara mycket på maten.

Nästa punkt som är ganska viktig för våra medborgare är handlingsfriheten som en lägenhet ger. Kunden är inte beroende av hotellets driftschema. Det finns inga problem med vilken tid en person kommer för att tillbringa natten och vem han kommer att ta med på besök. Det är av dessa skäl som dagliga hyreslägenheter med tillförsikt pressar ut hotellverksamheten på marknaden.
Men för att till fullo kunna dra nytta av alla fördelar med sådana hyreslägenheter måste du följa vissa regler när du söker efter dem.

1. Först och främst måste det sägas att om du vill få maximalt resultat för dina pengar, måste du leta efter en lägenhet i förväg. Idag finns det internet och att boka boende på egen hand för ett specifikt datum är inte svårt. Idag finns det specialiserade resurser på Internet där du kan bekanta dig med alla alternativ, välja de mest optimala för dig själv och bestämma på plats.

2. Om du har en sådan möjlighet, så ska du inte vara för sparsam, speciellt inte om du ska bo i stan ganska länge. Du måste förstå att erbjudanden i ekonomiklass i de flesta fall är avsedda för övernattningar.

3. Studera staden åtminstone ytligt för att välja det mest optimala bostadsområdet för dina ändamål. Annars måste du flytta runt i staden.

"Anya är bara 28 år gammal, hon har redan man, barn och en tvårumslägenhet i Novokosino. Och du hyr fortfarande en lägenhet!" Det är lätt att förstå mammor: de vill att deras barn ska vara avklarat. Även om barnet har fyllt 32. Men tiderna förändras, en hyreslägenhet förvandlas sakta men säkert från alla föräldrars mardröm till ett enkelt och bekvämt alternativ. Naturligtvis har det inte lika många fördelar som loftet kvar som ett arv av en andra kusin, men det räcker också. Till exempel.

Favoritområde under fönstren

Låt oss vara ärliga - få människor flyttar till Moskva eller någon annan storstad med tanken: "Åh, vad underbart det är att jag har möjlighet att bo i Bibirevo med utsikt över Million Little Things-butiken." De flesta drömmer om Tretjakovgalleriet runt hörnet, ett kafé fem minuters promenad från Kulturparken eller solnedgångar över floden. Tack vare krisen har priserna på hyresbostäder sjunkit något och nu har du råd att bo i centrum. Eller med utsikt över vallen. Eller fem minuter från en vacker park – med ett ord, precis där du verkligen gillar det. Ja, det är dyrare än att bo i din egen lägenhet, men du behöver inte spendera två timmar på vägen och ta tåget från Moskva-regionen.

Rör på sig? Lätt!

En arena byggdes bredvid ditt hus och nu skriker fotbollsfans ramsor om "Moskva shish kebab" så mycket att bilder faller av väggarna? Har du erbjudits ett nytt jobb i ett annat område (som, om du bor i Moskva, motsvarar "du har erbjudits ett jobb i en annan stad")? Vill du vara närmare stranden i Serebryany Bor? Det är osannolikt att ditt eget hem tillåter dig att snabbt byta plats. Det är som en ihärdig och krävande släkting, som man ibland vill bryta alla band med, men det är svårt att bestämma sig. En hyreslägenhet ger dig frihet. Du förändrar ytan, inredningen, och samtidigt förändrar du dig själv.

Ned med soporna

En gammal sovjetisk mur som med största sannolikhet fortfarande minns dinosaurier och oktoberrevolutionen. Mormors favorit tekanna. En matta som många barn, djur och utomjordingar satt spår på. Du tittar på allt detta och ger upp. Om du hyr en lägenhet behöver du a) inte samla på dig skräp, b) du kan slänga den (det viktigaste är att komma överens med ägaren). Och ibland, när man gräver ut andras gamla mezzaniner, stöter man på roliga saker: till exempel en samovar, en gasmask eller julgransdekorationer från DDR-eran.

Det är billigare än ett bolån

Om du inte har ett par extra miljoner liggandes har du säkert redan räknat ut att ett bolån är ganska dyrt. Självklart, om du tar lån på kvadratmeter tillsammans med din man kommer det inte att göra så ont, men vad händer om du inte har en man? En hyrd lägenhet kan hyras både med en nära och kära och med vänner eller helt främlingar. Det kommer att vara bullrigt, billigt, ibland för roligt, men definitivt inte tråkigt.

Adjö, sorgligt liv

Kontrollera mätare, fixa en tvättmaskin eller reparera batterier - alla bruksfrågor bestäms av lägenhetsägaren. Han går till MFC eller skattekontoret, kommunicerar med gasarbetare och du överför bara pengar till hans kort en gång i månaden. Och även om dina grannar översvämmar dig, återigen, är det inte du som kommer att oroa dig för det.