اجاره در ایالات متحده به یک روند تبدیل شده است. مردم متوجه شده اند: قرض گرفتن چیزی که 1-2 بار از آن استفاده خواهید کرد بسیار سودآورتر از خرید آن است. قبلاً این فقط مربوط به آپارتمان ها و اتومبیل ها بود، اما اکنون کل دنیای مادی را در اختیار گرفته است. ما کمی تحقیق کردیم و متوجه شدیم که آمریکایی ها اغلب چه چیزی را اجاره می کنند!

1. لباس

دختران، اجازه دهید آن را بپذیریم: ولخرجی- گرونه. ما آنقدر ثروتمند نیستیم که برای هر رویدادی لباس های طراح بخریم، چه رسد به کفش و لوازم جانبی. به همین دلیل است که ما عاشق روند جدید هستیم: اجاره لباس. در سایت های آمریکایی (مثلا Renttherunway.com و Lendingluxury.com)، یک لباس را می توان به مدت 3-5 روز با 10٪ قیمت کامل آن در فروشگاه اجاره کرد.

مثل اینکه داریم:

RENTMANIA بیش از 1600 مدل لباس دارد: برای تعطیلات، مهمانی ها و عکاسی. فیلتر به شما امکان می دهد رنگ و اندازه دلخواه را انتخاب کنید. میانگین مدت اجاره 4 روز است. اگر یک سفر یا سفر کاری در پیش دارید این بسیار راحت است: برای بازگرداندن لباس در همان روز نیازی به سر و صدا یا تغییر فوری برنامه نیست.

2. ابزار

هر آنچه در ذهن دارید: تمیز کردن فرش، چمن زنی یا صرف تمام روز به نیازهای خانه،- ابزار همیشه مفید خواهد بود. اما به جای خرید یک کالا برای یک بار، ابتدا بررسی کنید: اگر بتوان آن را اجاره کرد چه؟ Lowesforpros.com همه چیز را از شیشه پاک کن گرفته تا تفنگ اسپری اجاره می کند. حداقل برای یک روز، حداقل برای یک هفته.

مثل اینکه داریم:

RENTMANIA بیش از 250 ابزار دارد : مته و پیچ گوشتی، مته چکشی، کمپرسور و موارد دیگر. این برای بازسازی کامل خانه کافی است و در خرید مجموعه گران قیمت تجهیزات ویژه صرفه جویی می شود.

3. بازی های ویدیویی

آیا شما دیوانه Wii Boxing هستید؟ متوجه هستیم. ما همچنین می دانیم که اشتیاق به بازی ها می تواند یک پنی بسیار هزینه داشته باشد. برای محافظت از کیف پول خود، بازی نخرید، بلکه اجاره کنید. این سایت در بین گیمرهای آمریکایی محبوبیت داردGamefly.com. طبق اصل غول رسانه ای نتفلیکس کار می کند: هزینه اشتراک ثابت، امکان استریم بدون کنسول و کتابخانه عظیمی از بازی ها که در آن هر گیمر چیزی به دلخواه خود پیدا می کند.

مثل اینکه داریم:

RENTMANIA کم کم به سایت های آمریکایی می رسد. برای گیمرها یک کاتالوگ کامل داریم: کنسول، بازی، جوی استیک، فرمان و یک محصول فوق العاده جدید در پاییز امسال- کلاه واقعیت مجازی SONY Playstation VR! شما همچنین می توانید یک تلویزیون اجاره کنید- این آخر هفته خواهد بود!

4. لنزها و تجهیزات عکاسی

آیا می خواهید جشن عروسی یا فارغ التحصیلی یک دوست را به عنوان سوغاتی ثبت کنید، اما متوجه شده اید که یک ظرف صابون با این کار کنار نمی آید؟ عکاسان مشتاق آمریکایی راهی برای خروج پیدا کرده اند- آنها لنز اجاره می کنند،"لاشه ها" و نور در Sharegrid.com، همه اینها هزینه بسیار کمتری نسبت به خرید تجهیزات جدید خواهد داشت.

مثل اینکه داریم:

اگر شما هم می خواهید یک دوربین گران قیمت را تست کنید یالنزها - به RENTMANIA خوش آمدید. در کاتالوگ ما- مدل ها کانن، نیکون، کارل زایس و سیگما. قیمت اجاره مناسب است: از 300 روبل در روز. این تنها 1٪ از هزینه یک لنز جدید است!

5. هر چیزی!

موقعیت های زندگی متفاوت است. در نیمه های شب میل به تهیه یک صندلی ساحلی یا کت و شلوار گوریل دارید- چه باید کرد در آمریکا، سایت‌های جمع‌آوری‌کننده مانند Zilok.com محبوبیت پیدا می‌کنند، جایی که هر کسی می‌تواند هر چیزی را اجاره کند. تقریباً شبیه یک شبکه اجتماعی- فقط در مورد اجاره این باعث صرفه جویی در هزینه و تلاش زیادی می شود و همچنین می توانید دوستان جدیدی پیدا کنید. در مورد آن فکر کنید: چگونه فردی که زیر پوشش تاریکی به او لباس گوریل می دهید می تواند غریبه بماند؟

مثل اینکه داریم:

https://www.site/2018-02-05/kak_sekonomit_i_zarabotat_desyatki_tysyach_sdavaya_i_berya_v_arendu_chto_ugodno

"شما به چیزی نیاز ندارید، بلکه فقط به عملکرد آن نیاز دارید"

چگونه با اجاره و اجاره هر چیزی ده ها هزار پس انداز و کسب درآمد کنیم

جهان گرفتار مصرف گرایی است. با این حال، بیشتر و بیشتر مردم متوجه می شوند که این چیزها نیستند که مهم هستند، بلکه فقط عملکرد آنها هستند. Pete Maclaine/ZUMAPRESS.com/Global Look Press

اقتصاد اشتراک گذاری که بر اساس اصول به اشتراک گذاری چیزها ساخته شده است، سریعتر و سریعتر در حال گسترش است. مردم شروع به اشتراک آپارتمان (Airbnb)، اتومبیل (Uber) کردند و اکنون می توانید هر چیزی را در اینترنت اجاره کنید. از یک طرف، این به شما کمک می کند تا در پول خود صرفه جویی کنید، زیرا اگر فقط برای چند ساعت یا چند روز می توانید آنها را بخرید، چرا چیزهای گران قیمت بخرید؟ از سوی دیگر، این یک فرصت جدید برای کسب درآمد است: اگر کالای مفیدی دارید، می توانید آن را به یک دارایی تبدیل کنید، آن را به دیگران اجاره دهید و از مزایای آن بهره مند شوید. در این مطلب که با پشتیبانی پورتال OneTwoRent تهیه شده است، به شما می گوییم که سرویس اجاره هر چیزی در جهان چگونه کار می کند. برای این کار به چند سوال کلیدی پاسخ خواهیم داد.

اگر چیزی را بخرید چرا اجاره کنید؟

یکی از بنیان‌گذاران وب‌سایت اجاره بین‌المللی OneTwoRent، الکسی نیکونوف، توضیح می‌دهد که اغلب مردم به خود آن چیز نیاز ندارند، بلکه به عملکردی که آن چیز انجام می‌دهد نیاز دارند. آنچه ما نیاز داریم یک مته نیست، بلکه یک سوراخ در دیوار است، نه یک ماشین، بلکه توانایی رسیدن به یک مکان خاص در یک زمان خاص. نیکونوف می‌گوید: «شما می‌توانید به جای خرید یک کالا، یک کارکرد را اجاره کنید.

به گفته این تاجر، هیچ فایده ای ندارد که تمام زندگی خود را صرف کار بی پایان کنید تا دائماً چیزهایی بخرید، زیرا می توانید از خریدهای غیر منطقی امتناع کنید و با پول ذخیره شده به سفر بروید و مهمترین چیز - دانش و برداشت ها را بدست آورید. .

امروزه ایده اشتراک گذاری بر اساس سازگاری با محیط زیست، صرفه جویی و ارگونومی در جهان بسیار محبوب است. مردم سعی می کنند مصرف اشیا را آگاهانه نشان دهند، بنابراین شروع به استفاده از برخی چیزها با هم می کنند.

چه چیزی را می توانید اجاره کنید؟

همه! در وب‌سایت OneTwoRent می‌توانید ماشین (و حتی موتورخانه)، ابزار ساختمانی، کنسول بازی، دوربین، چاپگر، لباس، کتاب‌های درسی، فضای پارکینگ، دوچرخه و کاتاماران کرایه کنید.

اسکرین شات از سایت otr24.com

OneTwoRent چیزهایی دارد که احتمالاً هرگز به اجاره آنها فکر نکرده اید. به عنوان مثال، در صورت تمایل، می توانید یک پارو را با 50 روبل در روز، یک گاو را با 2000 روبل در ساعت و با 100 روبل در روز می توانید مجسمه یک چوکچی شاد را در دفتر خود قرار دهید. مالک آن در توضیحات محصول می نویسد: «چوکچی با کارما شاد. اگر کسی به اندکی ثروت نیاز داشته باشد چه؟ با او احساس آرامش بیشتری می کنم. نمی دانم برای تو چگونه خواهد بود...»

چگونه کالای مورد علاقه خود را اجاره کنیم؟

در کاتالوگ محصولات ارائه شده در وب سایت otr24.com، محصول مورد علاقه خود را انتخاب کنید. بهتر است چندین محصول مشابه را در یک زمان پیدا کنید تا بتوانید انتخاب کنید. دو راه برای تماس با صاحبخانه وجود دارد: با شماره تلفن ذکر شده در آگهی تماس بگیرید یا در وب سایت گفتگو کنید.

هنگامی که تمام جزئیات را با صاحب کالا در میان گذاشته اید، فقط باید یک توافق نامه ببندید که در آن تمام جزئیات به طور کامل مشخص شود و مورد را برای خود بگیرید.

آیا می توان با اجاره دادن وسایل خود درآمد کسب کرد؟

تاجر الکسی نیکونوف مطمئن است که سالانه می توانید با اجاره اقلام گران قیمت خود به طور متوسط ​​45 هزار روبل درآمد کسب کنید. و اگر خودتان چیزهایی نخرید، بلکه آنها را اجاره کنید، می توانید 30 هزار دیگر در سال پس انداز کنید.

درآمد می تواند بالاتر باشد. به عنوان مثال، اگر یک کنسول بازی و تعداد زیادی بازی ویدیویی دارید، می توانید آنها را با 10 هزار روبل در ماه اجاره کنید. اما می توانید جوی استیک، عینک واقعیت مجازی و سایر ویژگی ها را نیز اجاره کنید که درآمد شما را افزایش می دهد.

اسکرین شات از سایت otr24.com

اجاره تجهیزات ورزشی بسیار سودآور است: دوچرخه، اسنوبرد، اسکی، اسکیت، و همچنین تجهیزات توریستی: قایق های بادی، کاتاماران، چادر. برای اجاره چنین چیزهایی می توانید از 200 هزار تا 5000 هزار روبل در روز دریافت کنید.

احتمالاً یک چمدان گرد و خاکی پر از ابزار در کمد شما وجود دارد. آنها را اجاره دهید! اره منبت کاری اره مویی، مته، دریل چکشی، پیچ گوشتی، و سیم برش می تواند تا 500 روبل در روز برای شما به ارمغان بیاورد.

پورتال OneTwoRent چه تفاوتی با سایر سایت های اجاره ای دارد؟

در مرحله اول، شما می توانید در حال حاضر در OneTwoRent در 44 شهر روسیه، چیزهایی را اجاره و اجاره دهید. سازندگان این پروژه برنامه های بلندپروازانه ای دارند و می گویند که در آینده نزدیک OneTwoRent به تنها سرویس بین المللی در جهان تبدیل خواهد شد که مردم از سراسر جهان می توانند از آن استفاده کنند. خدمات مشابهی در اروپا، ایالات متحده آمریکا و استرالیا وجود دارد، اما آنها محلی هستند (تا کنون، علاوه بر روسیه، قزاقستان نیز در سایت ارائه شده است). علاوه بر این، OneTwoRent چیزهای مختلفی را در یک سایت گرد هم می آورد، از املاک و مستغلات گرفته تا خدمات، پوشاک و حتی تجهیزات ساختمانی. الکسی نیکونوف گفت ثالثاً، OneTwoRent یک سرویس کلید در دست است که فرصت هایی برای تبلیغ محصول شما در پورتال، مشاوره حقوقی و سیستمی برای تأیید طرف مقابل، روابط عمومی و تبلیغات برای برند شرکت اجاره و موارد دیگر را فراهم می کند.

انتقال ملک برای استفاده پولی به اشخاص ثالث یک تجارت مطمئن و آرام است. در بیشتر موارد، ایجاد درآمد به حداقل تلاش نیاز دارد: بررسی دوره ای مطابقت مستاجر با شرایط قرارداد استفاده، و صدور فاکتور برای پرداخت. بنابراین، اگر صاحب ملک اجاره ای هستید، منبع خوبی برای درآمد غیرفعال دارید.

ما در این بررسی به شما خواهیم گفت که چه چیزی را می توانید به عنوان یک تجارت اجاره کنید و کجا به دنبال مستاجر بگردید.

چگونه صاحبخانه شویم

در واقع، هر کسی که مالک یا به طور قانونی از چیزهایی استفاده می کند که دارایی خود را در اثر استفاده از دست نمی دهد، می تواند صاحبخانه شود و آن چیزها را اجاره دهد. در قوانین فدراسیون روسیه محدودیتی در محدوده اشیاء و موضوعات وجود ندارد.

تیم وب سایت دنیای کسب و کار به همه خوانندگان توصیه می کند که دوره سرمایه گذار تنبل را بگذرانند، جایی که شما یاد می گیرید که چگونه امور را در امور مالی شخصی خود مرتب کنید و یاد می گیرید که چگونه درآمد غیرفعال به دست آورید. بدون فریب، فقط اطلاعات با کیفیت بالا از یک سرمایه گذار فعال (از املاک و مستغلات گرفته تا ارزهای دیجیتال). هفته اول آموزش رایگان است! ثبت نام برای یک هفته آموزش رایگان

چه چیزی را اجاره کنیم

مجاز به ثبت نام برای استفاده موقت پولی اموالی مانند:

• املاک و مستغلات (از جمله زمین) و حمل و نقل؛
• لوازم خانگی و تجهیزات خانگی؛
• کفش و لباس؛
• مبلمان، کتاب و غیره

و این تمام چیزی نیست که بتوانید اجاره دهید و از آن کسب و کار بسازید. شهروندان کارآفرین کارت های تخفیف خود را برای کالاها و خدمات در فروشگاه های خرده فروشی با هزینه اندکی اجاره می دهند و بنابراین حتی از چنین دارایی نامشخصی از مزایای مادی برخوردار می شوند.

اشکال سازماندهی کسب و کار اجاره به طور مستقیم به موضوع بستگی دارد. بنابراین، برای مثال، مالک یک ملک مسکونی که قصد دارد تمام یا بخشی از فضای زندگی را اجاره کند، لزوماً مجبور نیست کارآفرین شود. کافی است درآمد را در محل ثبت نام به خدمات مالیاتی فدرال اعلام کنید.

همچنین برای شهروندانی که خودروی خود را به اشخاص ثالث اجاره می دهند، شرایط خاصی وجود ندارد.

شما همچنین باید در خدمات مالیاتی فدرال ثبت نام کنید تا به عنوان یک نقطه اجاره برای وسایل خانه، مبلمان، لباس و کفش و غیره کار کنید.

کسب و کار اجاره به سازمان پیچیده تری نسبت به اجاره ساده اموال شخصی نیاز دارد. بنابراین، اگر برنامه هایی برای ارائه خدمات اجاره خانگی به مردم وجود دارد، باید یک نقطه خدمات کامل آماده کنید.

استثنا اجاره از طریق یک وب سایت یا شبکه های اجتماعی است. اما این گزینه کسب درآمد از اجاره یک اشکال مهم دارد: مشکلات در تضمین بازگشت اقلام اجاره ای.

برای جستجوی مستاجران بالقوه، می توانید از روزنامه های محلی، سایت های آگهی رایگان، شبکه های اجتماعی و وبلاگ خود استفاده کنید. درج اطلاعیه در ورودی ساختمان های چند طبقه و در مکان های پرتردد شهر - بازارها، ایستگاه های قطار و ... نیز موثر تلقی می شود.

اگر ملکی نباشد

اگر چیزی مناسب در ملک وجود ندارد، اما یک تجارت اجاره ای کاملا جذاب به نظر می رسد، چه باید کرد؟ شما می توانید چیزهای دیگران را اجاره دهید و با اجاره فرعی تجارت کنید.

با این حال، برای این نوع درآمد شرایط سخت تر است. مستاجر فرعی حق دارد چیزی را که از مالک گرفته شده برای استفاده با شرایطی که مغایرت با توافق با صاحب آن نداشته باشد منتقل کند.

بنابراین، به عنوان مثال، اگر مستاجر فرعی حق استفاده از ملک را به مدت پنج سال داشته باشد، نمی تواند ملک مورد اجاره را برای مدت بیش از تاریخ انقضای قرارداد اجاره اجاره دهد.

مستاجر فرعی باید تمام محدودیت های استفاده از ملک را که مالک ایجاد کرده و در توافق نامه بین مالک و مستاجر تعریف شده است رعایت کند.

ثبت روابط قراردادی

موفقیت کل کسب و کار از نظر پرداخت اجاره تقریباً به طور کامل بستگی به نحوه تنظیم قرارداد اجاره/اجاره فرعی دارد. در مورد اینکه کدام یک ضروری هستند بخوانید.

نکات اصلی که صاحبخانه باید برای محافظت از دارایی خود ارائه دهد:

• هزینه جایگزینی (اگر شیء به تقصیر وی از بین برود، مستاجر باید چه مبلغی را جبران کند).
• که متحمل هزینه های نگهداری و نگهداری ملک مورد اجاره می شود.
• آیا بیمه شیء ضروری است؟
• در چه زمانی و در چه شرایطی مستاجر موظف است مورد اجاره را به مالک بازگرداند.

مهم! هنگام تنظیم قرارداد، باید تمام ویژگی های شی مورد توجه قرار گیرد، در غیر این صورت، در پایان مدت اجاره، بازگرداندن کالا به شکلی که به مستاجر منتقل شده برای مالک مشکل خواهد بود.

جنبه مالی کسب و کار

اگر معامله به طور صحیح انجام شده باشد، موجر نباید نسبت به نگهداری مورد اجاره تعهدی داشته باشد. در واقع هزینه ها به صفر می رسد.

با این حال، اگر کالایی در گردش دائمی اجاره‌ای باشد، باید در شرایط کار خوب، مرتب و برای مشتریان جذاب باشد. در اینجا خود کارآفرین علاقه مند به صرف هزینه برای تعمیر اقلامی است که از طریق نقاط اجاره اجاره می شوند.

مکانیسم تعیین مجدد قیمت اجاره به مشخصات ملک بستگی دارد.

اگر قصد دارید با اجاره ملک شخص دیگری درآمد کسب کنید، یک گزینه جالب را در نظر بگیرید -. دریابید که چنین مشاغلی چگونه کار می کنند و چقدر سودآور هستند.

شما می توانید در مورد نحوه ثبت آژانس املاک به عنوان یک کارآفرین فردی مطالعه کنید.

در صورت انتخاب فرم سازمانی یک شخص حقوقی برای آژانس املاک، می توانید از همه چیز در مورد تهیه اسناد مربوطه در این آدرس مطلع شوید:.

در صورت اجاره املاک تجاری (محل، حمل و نقل، تجهیزات و غیره)، میزان اجاره به درآمدی بستگی دارد که مستاجر از استفاده از تسهیلات دریافت می کند. به عنوان مثال، در مورد اجاره محل برای یک فروشگاه خرده فروشی، هزینه به عنوان درصدی از درآمد ماهانه فروشگاه تعیین می شود، اما در هنگام اجاره آپارتمان، هزینه بر اساس ارزش بازار چنین خدماتی در شهر محاسبه می شود.

در هر حال قانونگذار به هیچ وجه مستأجر و موجر را از نظر تعیین بهای خدمات محدود نکرده است، بنابراین آنها حق دارند مستقلاً قیمت اجاره را تعیین کنند و گزینه هایی را که به نفع طرفین است بیابند.

دریابید که با کمترین سرمایه گذاری می توانید با چه چیز دیگری درآمد کسب کنید -.

نکاتی برای کسانی که قصد دارند ملک مسکونی خود را اجاره کنند در ویدیوی بعدی.