Réservez un hébergement dans une copropriété à Pattaya. A louer dans le centre de Pattaya - Condotel Yensabai. Quoi de mieux pour louer

La location d'appartements à Pattaya (Thaïlande) intéresse tous ceux qui partent seuls en vacances à Pattaya.
Compte tenu de la situation actuelle du taux de change du rouble par rapport au baht, tout le monde veut louer un logement à Pattaya à moindre coût.
En principe, avant, avant la chute du rouble au baht, personne n'était contre l'épargne, mais maintenant ceux qui pouvaient louer un logement à Pattaya
pour 30 000 bahts, ils veulent louer pour 15 000 bahts, et ceux qui ont loué pour 15 000 bahts veulent payer jusqu'à 10 000 bahts.
Surtout pour vous, j'ai parcouru mon quartier bien-aimé et natal de Cozy Beach à Pratumnak et j'ai rassemblé les options les plus rentables pour louer des appartements à Pattaya.
dans la région, à partir de 5 000 bahts par mois.

Appartements bon marché à louer à Pattaya – Pratumnak (Cozy Beach)

Inconvénients de Pratumnak, quartier de plage confortable

Dans la même maison, ils en ont acheté la moitié, ont fait une rénovation majeure - également il y a à peine un mois et
maintenant il y a une agence immobilière en bas, au 1er étage, et des appartements à louer au deuxième et troisième.

Je n'ai pas regardé les appartements là-bas, mais le prix m'intéressait - seulement 7 000 bahts par mois + internet gratuit.

les appartements ici commencent à partir de 7 000 bahts par mois avec Wi-Fi et climatisation (le prix a changé récemment, il était de 10 000)

À en juger par l'annonce, ils promettent une sécurité 24 heures sur 24, un toit-terrasse, de nouveaux climatiseurs et une connexion Wi-Fi.
Si vous recherchez un hébergement bon marché à Pattaya, consultez cette option.
Ils louent quotidiennement pour 500 bahts par jour.

En marchant plus loin vers la mer, vous verrez un petit marché aux fruits sur votre droite. Tourner à partir de
lui, à gauche. Vous verrez cette maison :

Il s'agit de la copropriété Casa Espana.

La copropriété Casa Espana est la meilleure option

Sur la base d'une combinaison de facteurs, c'est probablement le meilleur condo économique à Cozy Beach sur ma liste.

Tout d'abord, Casa Espana dispose d'une piscine et d'une piscine sur le toit (!!!) avec une vue magnifique.

logement pas cher à Pattaya (location photo) La piscine n'est bien sûr pas Dieu sait quoi, mais la vue !

Deuxièmement, vous pouvez y louer un appartement pour un prix à partir de 7 000 bahts par mois (je pense que de nos jours, vous pouvez encore négocier)
Pour cet argent, vous avez la possibilité de louer un magnifique logement à Pattaya - avec une belle vue sur la mer, à 100 mètres de la plage.

Un autre avantage, selon les commentaires des clients, c’est que c’est calme, qu’il y a une bonne sécurité et que c’est une maison en général. A proximité se trouve le marché aux fruits dont j'ai parlé.
un tas de cafés et toutes les autres infrastructures nécessaires.
Il y a actuellement des travaux de construction en cours à côté de la Casa Espana, mais à mon avis, ce n'est pas critique. La maison est conçue de telle manière que la plupart des appartements ne sont pas
souffrent de la construction.
Pas de mauvais appartements. Bien que la maison soit certainement défraîchie et pas de première fraîcheur.

Nous retournons au marché aux fruits et en remontons l'allée.
Nous marchons environ 5 minutes et voyons le Royal Beach Condotel sur la droite.
C’est aussi un endroit populaire où, d’ailleurs, des appartements sont disponibles à la location à la journée sur Booking.com.

Royal Beach Condotel – louer un appartement pas cher à Pattaya

Plusieurs de nos amis y vivaient et tout le monde était content.
La maison a 10 étages. Il n'y a pas de piscine.
Les appartements sont bon marché et assez spacieux, avec une cuisine, ce qui est bien sûr un plus.

Un studio au Royal Beach Condotel coûte 7 000 à 8 000 bahts par mois, lorsqu'il est loué pour plusieurs mois.
1 chambre (appartement de deux pièces à notre avis), vous pouvez louer dans ce condo pour 12 000 - 15 000, je pense que vous pouvez négocier avec succès, en vue
sortie de touristes de Pattaya et hors saison.

J'écrirai un article détaillé sur le Royal Beach Condotel avec des photos.
Au rez-de-chaussée il y a un grand parking, sécurité, machines à laver pour 20 bahts par lavage.
Comme vous pouvez le voir sur la photo, un immense manguier pousse juste à côté de la maison. Oui, les bananes et les papayes poussent encore partout.
Je ne m’habituerai jamais au fait que les fruits puissent être cueillis directement sur l’arbre !

La mer se trouve à 200-300 mètres du Royal Beach Condotel. En face se trouve le Royal Cliff Hotel, au bout de l'allée menant à la mer se trouve le Montin Hotel,
où j'ai écrit sur lui, et

En conclusion, je voudrais dire que ce ne sont certainement pas toutes les options de logement bon marché dans la région de Pattaya - Cosy Beach.
Il en existe plusieurs autres similaires. Et lorsque vous louez des appartements à Pattaya, gardez à l'esprit que pour le même prix,
vous trouverez des appartements si différents en termes d'état et de rénovation que je suis choqué à chaque fois.
Autrement dit, ne vous précipitez pas vers la première chose que vous voyez, marchez, regardez, donnez-vous au moins 2-3 jours pour chercher.

Comment louer seul un appartement à Pattaya dans ces condos ?

Dans tous ces condos vous pouvez louer un appartement directement sur place, sans faire appel à des agences.
Après avoir visité l'appartement et discuté de toutes les conditions - paiement, coût des services publics, Internet, etc.
Vous examinez le contrat, le signez avec le propriétaire de l'appartement ou son mandataire,
laissez une caution si vous en avez une, c'est tout.

Oui, à propos de la caution. Dans les appartements bon marché jusqu'à 15 000 bahts, la caution est généralement égale au coût mensuel du logement.
Vous pouvez négocier.
Je suis également désolé pour les Thaïlandais, la femme thaïlandaise dont les connaissances louent un appartement au Royal Beach Condotel est d'origine russe.
l'invité a tout sorti, y compris le ventilateur. Désormais, le propriétaire de l'appartement prend une caution et se méfie des Russes.
Ce n'est pas dommage, n'est-ce pas ?

Gardez à l'esprit que si votre situation a changé, si vous avez changé d'avis et souhaitez partir plus tôt - alors ni le reste
personne ne vous remboursera le prix, ni bien sûr la caution et, en général, n'est pas obligé.
Ne payez donc pas plusieurs mois à l’avance, ne laissez pas d’acompte plus d’un mois. (Appartements plus chers,
Ils le prennent sans condition pendant 2 mois. gage)

Comment économiser de l'argent sur un hôtel ou un appartement en vacances ?

Je regarde sur le site Rumguru. Il contient absolument toutes les réductions sur les hôtels et appartements de 30 systèmes de réservation, y compris la réservation. Je trouve souvent des options très rentables, je peux économiser de 30 à 80%

Comment économiser sur l'assurance ?

Une assurance à l’étranger est obligatoire. Tout rendez-vous coûte très cher et le seul moyen d’éviter de payer de sa poche est de choisir une police d’assurance à l’avance. Nous postulons depuis de nombreuses années sur le site Web, qui propose les meilleurs prix d'assurance et la sélection ainsi que l'inscription ne prennent que quelques minutes.

J'espère que cette information est utile pour vous. Si vous avez des questions sur la façon de trouver ou de clarifier quelque chose, n’hésitez pas à les poser dans les commentaires.

J'ai récemment regardé un autre appartement à louer, dans le centre de Pattaya, une copropriété populaire - Yensabai.
Option économique, grand studio spacieux, toutes les attractions de Pattaya (Bali Hai Pier, d'où partent les ferries pour l'île de Koh Larn), les centres commerciaux - Royal Garden, Festival Center, ainsi que Walking Street,
Quartier Pratamnak - tout cela est accessible à pied. Cependant, cet appartement ne convient pas à tout le monde.
Si vous allez à Pattaya et que vous recherchez un logement bon marché à louer à Pattaya dans le centre-ville, continuez à lire, cela pourrait être votre option.
De plus, j'ai fait une sélection de condos populaires à Pattaya, les appartements dans lesquels les vacanciers souhaitent louer en premier.

Appartement à louer dans le centre de Pattaya - pas cher

Le condotel Yensabai est un endroit populaire parmi les vacanciers à Pattaya. Bien sûr, tout est à portée de main et en même temps le prix de location d'un appartement est très bas.
Un appartement à Yensabai (yen sabai) peut être loué non seulement pour une longue durée, mais aussi pour quelques jours seulement grâce au système de réservation Rhumgourou ,

Les chambres (ou appartements) ne sont pas disponibles pour des périodes plus courtes (jours) et il n'y a presque jamais de postes vacants ; ce condotel est régulièrement rempli d'invités, quelle que soit la saison.

Quel est le secret ?
Parlons des avantages et des inconvénients, sans lesquels, bien sûr, vous ne pouvez aller nulle part.

Avantages de louer un appartement dans le centre de Pattaya

Disons que vous êtes un couple jeune et fêtard qui n'a pas besoin de louer un appartement à Pattaya dans les environs de Jomtien,
Na Jomtien ou au nord de la ville.
Il faut des discothèques à distance de marche, beaucoup de cafés bon marché et différents, un environnement, des couleurs, et ce serait aussi génial d'avoir la possibilité de partir toute la journée sur une île avec de belles plages, et s'il y a des centres commerciaux sympas à proximité, c'est absolument cool !
Si tout cela vous concerne, poursuivez votre lecture, il est possible qu'un appartement à Yensabai soit exactement ce dont vous avez besoin.

Comme vous l'avez probablement déjà compris, les principaux avantages du condotel Yensabai sont sa localisation :

La jetée de Bali Hai et ses ferries pour Koh Larn se trouvent à 900 mètres.

Walking Street, avec ses discothèques et ses fêtes jusqu'au matin, est également à deux pas (mais elle n'est pas sous le nez de la maison, ce qui veut dire qu'il n'y a pas beaucoup de bruit)
Yensabai (yen sabai) est situé entre la deuxième et la troisième rue, caché dans les ruelles de Pattaya qui ne dort jamais.

Ce qui est négatif pour les autres peut être positif pour vous et vice versa.
Près de Yensabai (yen sabai), il y a de très nombreux cafés, cafés, restaurants authentiques et moins bons,
après tout, Yensabai (yen sabai) est situé au cœur du quartier indo-arabe, et donc pour manger du curry vert vigoureux
ou boire une tasse de vrai thé libanais ne sera pas un problème.

Le quartier de Yensabai possède les salons de massage les moins chers de la ville (à Buakao soi, où les prix des massages commencent à 100 bahts par heure)
ainsi qu'une vaste sélection de femmes corrompues et pas tout à fait des femmes, et pas du tout des femmes.

A partir de là, passons aux inconvénients)))

Inconvénients du condotel Yensabai

Les enfants ne sont pas autorisés ici. Non seulement je parle de cela, mais aussi je voulais même un arc sur la page de laquelle il est écrit noir sur blanc,
que le condotel Yensabai (yen sabai) n'accepte pas les enfants.
Et Dieu merci, bien sûr, car appelons un chat un chat – ce n’est pas un condo familial.

Qui habite ici?

Les vieux et les jeunes européens.

D'une part, tout est à portée de main, bon marché, quant à TOUT, bon marché. Excursions, massages, nourriture, transports - tout cela sera moins cher que partout ailleurs à Pattaya, si bien sûr vous trouvez les « bons » endroits.

Par contre c'est bruyant, le condo n'est pas neuf, pas pour les familles, la vraie Asie en général, pour les connaisseurs.

Appartement à louer à Yensabaï

L'appartement est similaire à ceux à louer à Yensabai sur Hotelbow
Le studio, à 40 mètres, a tout ce dont vous avez besoin pour vivre.

Le salon dispose d'un grand lit double et d'un canapé livre pliant.
Il peut donc facilement accueillir 2 à 3 personnes.

appartement dans le centre de Pattaya – photo.

Cet appartement est à louer aussi bien en longue qu'en courte durée, si vous avez besoin de détails, écrivez-moi dans les commentaires, je vous donnerai les contacts d'un agent immobilier qui vous aidera à choisir les options.

appartement à Pattaya au centre - photo de la cuisine

L'appartement est situé au 4ème étage, le balcon donne sur cette jolie piscine d'un autre condo ou maison d'hôtes, je ne sais pas :

Yensabai possède elle-même sa propre piscine, certes, elle n'est pas grande, mais agréable et propre :

Comme je l’ai dit, c’est à deux pas de la jetée, du Jardin Royal, et même le festival central est accessible à pied.
Au fond, tout est proche d'ici. Pour faire l'épicerie, vous pouvez prendre un tuk tuk jusqu'à Big C sur la deuxième route, ou vous pouvez vous rendre dans un autre Big C, qui se trouve également à proximité.

Oui, à propos du prix.

Cet appartement à Yensabai coûte entre 9 000 et 14 000 bahts par mois, selon la période de location.
9 000 bahts est un contrat d'un an.

Je rappelle à ceux qui viennent à Pattaya de bien souscrire une assurance ! Aller seul à l'hôpital vous coûtera très cher (70 à 100 $ par visite), donc un tel voyage paiera entièrement l'assurance vacances de plusieurs personnes. Je peux personnellement recommander, il existe une liste des assurances les plus populaires et les moins chères entreprises, et l'inscription prend 5 minutes sans quitter la maison.
Et bien d’autres posent des questions sur le transfert depuis ou vers l’aéroport. À mon avis, le moins cher et option fiable, taxi kiwi . Nous y commandons habituellement.

Avoir un bon repos!

Comment économiser de l'argent sur un hôtel ou un appartement en vacances ?

Comment économiser sur l'assurance ?

Une copropriété à Pattaya est l’une des options de logement les plus pratiques, les moins chères et les plus confortables de Thaïlande. Qu'est-ce qu'une copropriété ? Il s'agit d'un complexe d'objets immobiliers réunis en un seul bâtiment, sur le territoire duquel se trouvent divers équipements à usage public - piscines, salles de fitness, saunas, hammams. Chaque appartement a son propre propriétaire, qui y vit de manière indépendante ou le loue à des touristes ou à des résidents locaux. En tant que type hôtelier, l'établissement dispose de son propre espace local, de sécurité, d'un parking et d'une réception.

En règle générale, les propriétaires de condos à Pattaya transfèrent le droit de gérer leur propriété à des sociétés de développement. Ils les louent à leur tour, maintiennent leur aspect « commercialisable », contrôlent la sécurité de la propriété, « défixent » mensuellement les frais au propriétaire et prennent leur pourcentage.

Louer un condominium à Pattaya - avantages et inconvénients

Une copropriété à Pattaya est un excellent endroit pour les séjours de longue durée et les courtes vacances. Toutes les propriétés populaires sont des bâtiments frais et modernes. Cela s'applique aussi bien à l'aménagement extérieur qu'à l'aménagement intérieur des appartements. Les réparations de « grand-mère » ou les meubles en mauvais état sont pratiquement exclus. Tout répond aux concepts modernes et européens de confort et de beauté.

Un certain nombre d’autres avantages incluent :

Prix Le prix moyen de location d'un condo à Pattaya est de 12 000 bahts. Bien entendu, tout dépend de la saison, du nombre de mois de résidence et de l'occupation. Mais, dans tous les cas, si vous restez plus de 2 semaines, vous gagnez par rapport aux prix des hôtels de même niveau.
Disponibilité d'un coin cuisine 99,9 % des condos disposent d'une cuisine complète – avec table de cuisson, espace de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes. Dans un pays où il n'y a pratiquement pas d'hébergement tout compris pour les touristes, c'est une vraie trouvaille et, bien sûr, une terrible économie d'argent sur la nourriture dans un café.
Ambiance calme En règle générale, une copropriété à Pattaya n'accueille pas de touristes « à forfait ». Des locaux ou des voyageurs venus de longue date y résident. Grâce à cela, le calme et la facilité règnent sur le territoire des complexes. Il n'y a pas de flux de « tout juste arrivés », voulant follement sauter une « bombe » dans la piscine. Il est très rare de voir des compatriotes bruyants « se faire conduire » à la recherche de leur numéro.

Les inconvénients de la location de condominiums à Pattaya comprennent :

Difficulté et coût élevé de l'occupation à court terme Tant les propriétaires eux-mêmes que leurs représentants de confiance (les réceptionnistes) n'aiment pas louer des appartements pour une courte période. Paperasserie supplémentaire, signature de contrats, organisation de visites. Bien sûr, il est bien plus rentable de « donner et oublier ». Malgré cela, la location à court terme de condominiums à Pattaya existe. Gardez simplement à l’esprit que le coût sera plusieurs fois plus élevé que l’option de gros.
Interdiction des animaux de compagnie Presque tous les propriétaires/administrateurs interdisent les animaux de compagnie. Si vous souhaitez néanmoins séjourner avec un compagnon à quatre pattes, contactez directement le propriétaire (les contacts sont toujours disponibles à la réception). Peut-être qu'après une conversation personnelle, vous serez approuvé pour vivre ensemble.
Nettoyage Contrairement aux hôtels, le ménage quotidien dans les appartements est rare. Bien sûr, « n’importe quel caprice pour votre argent ». Mais gardez à l’esprit que dans presque toutes les copropriétés de Pattaya, cette option n’est pas incluse dans le prix.

Meilleurs condos à louer à Pattaya - Options d'hébergement

Les options proposées ci-dessous sont testées sur la base de notre propre expérience, reçoivent de nombreuses critiques positives de la part des touristes et maintiennent un équilibre qualité/prix. Situé dans l'un des meilleurs quartiers - Jomtien. Ils disposent de bonnes infrastructures accessibles à pied : la plage, les cafés, les magasins, les marchés et les magasins.

Le coût de location mensuel des options proposées, sous réserve d'hébergement à long terme, varie entre 12 000 et 15 000 bahts/mois. Selon la saison et la durée du tournage. En réservant à l'avance via Internet, le prix peut être plusieurs fois plus élevé. Comment « contourner » les trop-payés inutiles - lisez ci-dessous !

Attention! Ne transférez jamais d’argent à l’avance aux agents pour la recherche d’un logement. Faites tout vous-même. Trouver des options décentes est très simple. Utilisez une recherche sur Internet ou trouvez un logement à votre arrivée. En règle générale, les personnes qui demandent de l’argent (à distance) sont des escrocs.

Résidence Amazone

Considéré comme l'un des meilleurs condominiums de Pattaya. Situé dans le quartier de Jomtien, à 15 minutes à pied de la plage du même nom.

Condo très propre et bien entretenu, avec beaucoup de piscines et un design intéressant des espaces communs. Il y a une grande salle de remise en forme confortable.

À l'intérieur des chambres, tout ce dont vous avez besoin pour vivre est idéalement situé : une kitchenette, un espace nuit, un espace de travail et un endroit pour vous détendre. Toutes les chambres ont un balcon. Certaines ont accès à la piscine.

Condo Atlantide

Avec Amazon, l'un des « 5 meilleurs » condominiums de Pattaya. Architecture réfléchie, grandes piscines propres, nouvelle salle de fitness. La plage de Jomtien se trouve à seulement 5 minutes à pied. A proximité se trouvent un grand nombre de cafés pour les locaux, avec des prix agréables et « non touristiques ».

Condo aquatique

Joli condo, le tout dans le même quartier de Jomtien - au fond d'une petite rue - "geais". Il allie confort, proximité de la plage et silence inhabituel pour Pattaya. L'avantage incontestable est la superbe piscine sur le toit du bâtiment, la présence de hammams et de saunas dans les espaces communs. Il y a un marché nocturne à proximité.

Sois prudent! Malgré le grand nombre d'avis positifs, inspectez soigneusement l'appartement avant d'emménager et de payer. Certains propriétaires ne prêtent pas attention à la propreté - l'appartement devient un désordre.

Parc du Paradis

Une assez grande copropriété à Pattaya - avec un vaste territoire. Il dispose de plusieurs bâtiments, de 5 piscines et de 3 saunas. Un plus indéniable est la disponibilité des chambres même en haute saison. Non, pas parce que personne ne le connaît, c'est juste que le complexe est très grand. Il y a une navette gratuite entre le condo et la plage.

Laguna Bay 1 Pattaya

Un autre superbe condo situé à 2 km du centre-ville, doté de piscines et d'un jacuzzi sur le toit. À notre avis, l'une des meilleures options de logement. Nous sommes sûrs que si vous choisissez ces options, vous serez satisfait.

Vous pouvez bénéficier des conditions de location les plus avantageuses si :

Envisagez-vous de louer un condominium à Pattaya pour une longue durée - au moins 2 mois ?
Vous n'avez pas d'animaux, même les plus petits.
Avez-vous des enfants. Les Thaïlandais les aiment beaucoup. Avoir un bébé vous ajoute de la bonne volonté en tant que locataire potentiel.

Si vous envisagez de rechercher à distance, il est préférable de réserver un appartement pour quelques jours et, à l'avenir, de dialoguer « en direct » avec le propriétaire. Le problème est que les options mises en ligne sont bien plus chères que celles qui peuvent être louées « sur place » après de nombreuses négociations.
Marchander. Après votre arrivée, contactez le propriétaire de la chambre qui vous plaît ou parlez à une personne de confiance. En règle générale, ce sont des réceptionnistes. Dans un premier temps, demandez le coût du loyer pour un mois, puis « dansez » et « réduisez » davantage le coût. Même un hébergement pour 2 semaines sera moins cher si vous restez sous vos yeux.
N'hésitez pas à partir si vous trouvez le prix inacceptable. Il y a beaucoup de copropriétés à Pattaya. Consultez notre avis – promenez-vous vers chacun d’eux et parlez à un représentant du prix.

Que rechercher lors d'un emménagement dans une copropriété

Disponibilité de moustiquaires et d'êtres vivants dans l'appartement. C'est un point très important. En Thaïlande, l’absence de moustiquaire est un indicateur direct de nuits blanches. Si vous êtes armé de fumigateurs, mais que vous ne disposez pas du maillage tant convoité, vous pouvez « faire baisser » le prix en toute sécurité, arguant qu'il s'agit d'un manque de confort.
Disponibilité d'Internet. Assurez-vous de vérifier sur Internet. Sa connexion indépendante peut prendre des mois. Que se passe-t-il si vous ne restez que quelques semaines, mais qu'il est très important de se connecter ?
Disponibilité d'une pression d'eau fiable. Les interruptions de l’approvisionnement en eau sont monnaie courante. N’oubliez pas de vérifier le fonctionnement des toilettes, ou plutôt la possibilité de tirer la chasse d’eau.
Objets cassés, éléments intérieurs endommagés. S'il y en a, enregistrez les défauts sur la caméra.
Renseignez-vous sur le paiement des factures et si les services publics sont inclus dans le prix de location. En règle générale, ils sont payés par le locataire. Ne vous inquiétez pas, vous n'aurez pas à faire la queue au bureau de poste - tout est beaucoup plus simple en Thaïlande. Le paiement peut être effectué dans n’importe quel magasin 7eleven. Heureusement, ils sont placés tous les 50 mètres.
Faites attention aux rideaux occultants. Leur absence vous empêchera pratiquement de dormir suffisamment.
Renseignez-vous sur la caution. Pour les locations longue durée, il est courant de déposer une caution équivalente à 100% du coût d'un mois. Pour des périodes plus courtes, le montant du remboursement devrait être inférieur.
Laissez votre caution en espèces. C'est plus calme ainsi. Après le départ, des problèmes peuvent survenir avec les virements vers les cartes des banques russes.

En général, louer un condominium à Pattaya est très rentable. Il vous suffit de savoir quelles options envisager et lesquelles éviter. Vous avez encore des questions ? Demandez dans les commentaires ci-dessous!

Aujourd'hui, nous allons vous parler de l'un des condominiums les plus populaires de Jomtien, choisi depuis longtemps par les hivernants russes - le Jomtien Beach Condominium.

Appartement Jomtien Beach est un complexe de cinq bâtiments de quinze étages, dont deux sont situés entre la première et la deuxième rue de Jomtien, et les trois autres sont situés un peu plus loin de la mer, de l'autre côté de la route. Sur le territoire de la copropriété se trouvent plusieurs cafés, blanchisseries, magasins, deux piscines, deux salles de fitness. Marcher jusqu'à la mer prend environ 5 à 10 minutes, pas plus.

Cette copropriété dispose d'un très grand choix d'appartements à louer. Les prix ici commencent à partir de 6 000 bahts par mois. Un appartement décent avec une très bonne rénovation et un équipement complet peut être loué pour 8 000 à 9 000 bahts par mois. Dans les bâtiments situés plus près de la mer, les prix sont un peu plus élevés, mais vous pouvez toujours trouver des options très décentes pour assez peu d'argent.

À propos des conditions de vie :

Caution - le montant d'un mois de séjour ;
Le coût de l'électricité est de 6 bahts par kilowatt ;
Le coût de l'eau est de 35 bahts par mètre cube ;
Les animaux ne sont pas acceptés.

Nous avons examiné deux appartements dans ce condo :

Studio pour 11 000 bahts par mois

Studio pour 8500 bahts par mois

La deuxième option, à notre avis, est tout simplement magnifique. Et cela ne coûte que 8 500 bahts par mois. En général, chez Jomtien Beach Condominium, vous pouvez trouver de très bonnes options économiques pour la location à long terme.

Visite vidéo des appartements :

Comment louer

Si vous avez des questions sur la location d'appartements dans ce condo ou si vous souhaitez trouver une bonne option de logement à Pattaya dans un autre condominium selon vos besoins, écrivez à [email protégé] ou laissez vos commentaires sous l'article, notre très bon ami agent immobilier, en qui nous avons toute confiance, tentera de vous trouver une option de logement adaptée.

Nous avons vécu à Jomtien Beach Condo pendant exactement un mois - nous avons loué un studio pour 9 000 bahts dans le bâtiment A3. Si nous avions un bail à long terme, ce serait moins cher. Pour l'eau et l'électricité, cela coûte 1 500 bahts. Nous présentons à votre attention un reportage photo sur cette copropriété - très populaire parmi les Russes - ainsi qu'un bref résumé de ses principaux avantages et inconvénients.

Complexe résidentiel Jomtien Beach Condominium, où nous avons passé le premier mois de notre vie en Thaïlande.

Informations générales sur Jomtien Beach Condo

Complexe résidentiel Jomtien Beach Condominium se compose de cinq bâtiments. Deux bâtiments de 15 étages (S1 et S2) sont très proches du rivage, à quelques centaines de mètres. Trois autres bâtiments de 18 étages (A1, A2 et A3) sont plus éloignés de la mer, de l'autre côté de la route (Second Jomtien Beach Road), également dans une zone fermée. Tous les appartements sont identiques et disposent d'un balcon microscopique en forme de triangle (à l'exception de certains d'angle). Cependant, de nombreux propriétaires achètent des « unités » voisines, franchissent les portes et les transforment en appartements de deux ou trois pièces. Par conséquent, si vous vous demandez « pourquoi deux salles de bains dans un appartement thaïlandais de deux pièces ? » - maintenant tu comprends pourquoi)))

En plus du logement lui-même, Jomtien Beach Condominium dispose d'une très bonne infrastructure. À ce sujet - dans la description des avantages et des inconvénients de cette copropriété, ainsi que dans notre galerie de photos, qui vous permettront de vous sentir comme un invité de ce complexe résidentiel prisé)

Donc les inconvénients Appartement Jomtien Beach:

— petite superficie des appartements eux-mêmes – environ 30 m² Bien que les sites immobiliers revendiquent partout 32 m². m, mais ce n'est pas vrai;

— balcons inconfortables — il n'y a pas de place pour y mettre une table de petit-déjeuner pour deux personnes ;

— âge de la copropriété : bien que des rénovations aient été effectuées à l'intérieur de tous les bâtiments et sur les façades, une telle architecture et une telle similitude avec une auberge ne sont plus populaires à Pattaya ;

— l'Internet . Le Wi-Fi au Jomtien Beach Condominium coûte 450 bahts par mois et la connexion est très faible. Mais ceci, malheureusement, n’est pas tant une caractéristique d’une copropriété spécifique que d’Internet en Thaïlande en général.

avantages Appartement Jomtien Beach:

— emplacement par rapport aux infrastructures de la ville : près de la plage de Jomtien (n°4 chez nous), minibus, banque, marché nocturne.

— emplacement par rapport au centre . Il faut environ 20-25 minutes en minibus pour rejoindre Walking Street, donc on est loin du bourdonnement, des embouteillages et des ladyboys (et oui, nous considérons cela comme un plus !)

- elle-même infrastructure de copropriété : parking couvert, deux salles de sport, deux piscines, dans lesquelles la zone est clôturée pour les enfants et profonde pour les adultes. Et aussi des magasins, des cafés, des vélos gratuits (bien que complètement détruits)))

— prix : des appartements décents à Jomtien Beach Condominium coûtent à partir de 900 000 bahts, des unités doubles - à partir de 1 600 000 bahts. Long terme Louer à Jomtien Beach Condominium commence à partir de 7 000 bahts par mois. À une telle proximité de la mer, de telles options de prix ne sont pas faciles à trouver.

Voici où se trouve le Jomtien Beach Condominium sur la carte de Pattaya.

Photo de l'appartement Jomtien Beach

Eh bien, passons maintenant des paroles aux actes, c’est-à-dire aux photographies. Entrée de la copropriété Jomtien Beach de la plage – Jomtien Beach Road. A proximité se trouvait l'une des nombreuses makashnitsa de la ville. La maison au toit rouge est le bureau foncier officiel de la copropriété, où vous pourrez vous renseigner sur les appartements à vendre ou à louer.

Se connecter Appartement Jomtien Beach.

Chaque véhicule entrant s'arrête devant la barrière, les agents de sécurité remettent au chauffeur une carte qu'il devra restituer au moment du départ.

Appartement Jomtien Beach, barrière à l'entrée.

Des vélos verts, dont ce type conduit un - spécifiquement pour se déplacer sur le territoire Copropriété de plage de Jomtien. Ils sont libres.

Vélos verts gratuits pour se déplacer dans la région Appartement Jomtien Beach.

UN Le territoire du Jomtien Beach Condominium est vaste, il y a un endroit pour faire du vélo ! La photo ci-dessous montre uniquement les cas S.

Territoire Appartement Jomtien Beach.

Café "Saint-Pétersbourg" Ils l'indiquent même sur des cartes de Pattaya, distribuées gratuitement à proximité des magasins, cafés et agences de voyages. Durant le mois de vie dans cette copropriété, nous ne l'avons jamais vu vide le jour ni bourdonnant la nuit :)

Café "St. Petersburg" dans la copropriété de Jomtien Beach.

Lignes de vélos alignés le long de tous les bâtiments (d'ailleurs, sur la façon dont nous avons aussi acheté une moto. Et félicitez-nous !)))

Des files de vélos le long des immeubles Appartement Jomtien Beach.

Au premier étage Appartement Jomtien Beach des cafés réguliers, des cybercafés, des agences de visa, etc.

Pour les résidents Appartement Jomtien Beach gratuit parking sur trois niveaux :

Stationnement pour les résidents Appartement Jomtien Beach.

Et si vous regardez en arrière, vous pouvez voir cette image : un peu, mais tu peux voir la mer🙂 C’est là que s’est produite la première chose – et cool – de Zhenya.

La voilà, la mer !

En face des bâtiments S – trois bâtiments A. Dans l'un d'eux, nous avons loué un appartement dont j'ai déjà parlé.

Trois bâtiments Appartement Jomtien Beach: A1, A2 et A3.

Près d'une des piscines Il y a un endroit où vous pouvez vous asseoir le soir. C'est là que les moustiques m'ont mangé pour la première fois, mais maintenant on sait déjà comment bien s'en protéger (comment échapper aux moustiques à Pattaya, quels remèdes existe-t-il contre les piqûres de moustiques en Thaïlande -) !

C’est là que j’ai été mangé pour la première fois par des moustiques thaïlandais sournois.

Offres de copropriété à Jomtien Beach services de taxi-moto. Voici leurs prix. Nous l'avons utilisé une fois lorsque nous devions nous rendre la nuit dans une pharmacie ouverte 24h/24 à Pattaya.

Tarifs des services de taxi moto à Appartement Jomtien Beach.

Jomtien Beach Condo a deux gymnases, tous deux situés à côté des piscines. L'équipement est en bon état et dispose bien sûr de la climatisation.

L'un des gymnases de Appartement Jomtien Beach.

Et c'est salle de ping-pong, il contient deux de ces tables. Nous y avons passé de nombreuses heures amusantes ! D'ailleurs, les raquettes sont vendues dans l'un des magasins du premier étage du bâtiment A1 (elles coûtent 100 et 200 bahts, balles comprises).

Salle de ping-pong.

Piscine située à côté des bâtiments A. C'est lui qui a aidé Zhenya à perdre du poids avec autant de succès ! Découvrez ce super régime thaïlandais.

La piscine, située à côté des bâtiments A.

Sur le territoire de Jomtien Beach Condominium il y a plusieurs blanchisseries, où vous pouvez laver beaucoup de linge pour peu d'argent. Nous avons utilisé celui-ci : vous jetez des pièces de monnaie pour démarrer le lavage. Coûte 40 bahts.

Blanchisserie dans Appartement Jomtien Beach, dont nous avons utilisé les services.

Et voici les prix autres blanchisseries: